マーケットトレンド の イタリアの建設 産業
住宅部門は有利な成長を遂げている
パンデミックは住宅部門に影響を与えたが、現在は住宅居住者数が増加したため、住宅部門はパンデミック前の水準まで回復している。また、住居用建物では、2021年第3四半期の住居数は前期比2.9%の伸び率で増加した。また有効床面積は前期比3.6％増となった
2021年第3四半期の新築住宅の建築許可件数は前年同期比17.7％増加した。一方、耐用床面積は2020年比で17.5%増加した。また、非住宅用建築物の建築許可件数は2021年第3四半期に前期比15.5％増加し、2020年同期比では22.4％の伸び率を記録した
ISTATによると、2021年第3四半期には15,295件以上の住宅建設許可が下り、床面積は135万平方メートルに達した。さらに、南イタリアでは、「スマートワーキングや在宅勤務の増加により、住宅セクターが成長した。また、同国の固定資産税が低いことも、同部門の住宅所有を後押ししている
この市場を形作る主な傾向を理解する
建設部門は著しい成長を遂げている
イタリアの建設部門はパンデミックにより大きな打撃を受けたが、危機的状況にもかかわらず、部門はパンデミック以前の水準まで回復している。住宅部門、インフラ部門、商業部門の建設活動は大幅に増加した。例えば、2022年1月、建築スタジオのBarreca La Varraは、カーボンニュートラルを実現し、共有スペースを通じてコミュニティの自己管理を促すミラノの社会住宅プロジェクト「L'Innestoを設計した。このプロジェクトには、400戸のアパート、300戸の学生寮、4ヘクタールの公共緑地が含まれる
さらに、イタリア政府は、復興・強靭化国家計画（PNRR）のもと、パンデミック危機からの復興に向けて2021年に2,660億米ドルを拠出することを承認した。この復興・強靭化計画（RRPs）のうち、持続可能なモビリティ・ミッションのためのインフラ投資として、政府は高速鉄道283億ユーロ、道路整備40億ユーロ、複合一貫輸送・総合物流37億ユーロを含む320億ユーロを割り当てた
RRPのミッション3では、5年間（2021～2026年）にメガプロジェクトが建設される。たとえば、旅客・貨物用の南回り高速鉄道リンクの建設、欧州を結ぶ北部の高速鉄道、対角線接続、港湾建設の拡大による港湾容量の増大などである
さらに、2022年1月の建設生産は、建設業の生産指数が4％上昇したものの、前月比0.9％の微減となった。また、2022 年 1 月の建設生産指数は、暦年調整後で 13.2％の上昇となったが、調整前では 17.2％の上昇となった
