マーケットトレンド の 不動産における世界のIT市場 産業
クラウドタイプの導入が大きなシェアを占める見込み
- デジタルトランスフォーメーションにより、コネクティビティに対する需要が高まっている。モノのインターネット（IoT）によるビッグデータの爆発的増加や、複雑な不動産ポートフォリオを効率的に管理するための絶え間ない技術革新により、シンプルに接続されたITソリューションが必要とされている。これらのソリューションをオンプレミスで展開する場合、ソリューションごとに異なるサーバーを購入する必要があり、冗長性が増すだけでなく、追加雇用が必要となり、プロジェクト完了までのコストが増大する。
- そのため、SAP Cloud for Real Estateのようなクラウドベースのソリューションでは、施設管理者や賃貸管理者は不動産賃貸契約を管理することができ、すべての支払いと評価の計上はSAP S/4HANA内でリアルタイムに記録されるため、不動産ベンダーはインフラや雇用コストを追加することなく業務を管理できる総合的なソリューションを提供することができます。
- 不動産業界の関係者は、物理的な書類作成に非常に依存しており、外出先でも書類を携帯することが求められます。同時に、従業員は（会社が記録をデジタル化していない場合を除き）社内にいる間はデジタル・ライブラリーのファイルにアクセスできるが、不動産業者はオフィスを離れるとこの問題が重くのしかかってくる。
- 2022年5月、中小企業（SMB）向けの会計、財務、人事、給与テクノロジープロバイダーであるSageは、Sage Intacctクラウド財務管理システムに不動産管理機能を追加する新しいモジュール、Sage Intacct Real Estateの発売を発表した。このソリューションは、Sage 300 Construction and Real Estate (CRE) Property ManagementとSage Intacctのマルチテナント型クラウドプラットフォームを組み合わせたものです。
- インド市場では、不動産業界の需要が増加している。IBEFによると、インドの不動産業界の市場規模は2017年に約1200億米ドルと評価された。2025年には6,500億米ドルに達すると推定されている。2022年には、全国のこのセクターで25億米ドル相当の投資が見込まれている。
この市場を形作る主な傾向を理解する
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北米が最大のシェアを占める見込み
- 北米の不動産業界は、テナント動向の急速な変化、顧客の人口動態の変化、サービスやアメニティの向上を可能にするデータアクセスの改善と高速化へのニーズの高まりなどにより、加速度的に破壊のカーブを描いているようだ。
- 米国では、不動産に関連する投資家心理は依然として前向きだが、経済政策や金利上昇をめぐる不透明感から、ここ1年は弱含みで推移している。
- 米国国勢調査局によると、米国の不動産および賃貸・リース収入は、2024年までに約7,864億米ドルに達すると予測されている。伝統的に、住宅部門はITの導入が最も早いことで知られている。
- 2021年7月、セールスフォースはスラック・テクノロジーズ社の買収を発表した。セールスフォースとSlackは、Slack-first Customer 360という、スタッフ、顧客、パートナー同士や、彼らが利用する日常的なアプリを、現在のプロセス内で接続するための単一プラットフォームを共に構築することになる。
- 米国の不動産テクノロジー市場では、さまざまな新興企業が事業を確立しつつある。例えば、ニューヨークを拠点とする不動産テクノロジーの新興企業Facilioは、最新の資金調達ラウンドで3,500万米ドルを調達した。この投資により、同社は営業とマーケティングを拡大し、予測可能な不動産業務の接続モデルを通じて、より多くの企業が成功に到達できるようになる。
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