マーケットトレンド の インドネシア 生コンクリート 産業
不動産セクターへの投資増加
- インドネシアの建設セクター成長の主な原動力は、住宅セクターとインフラセクターにおける投資と建設活動の増加である。海外からの直接投資は、インドネシアの不動産セクターを活性化させると期待されている。
- COVID後のインドネシアでは、インフラ部門をより投資しやすいものにするため、官民パートナーシップに関する法律が改正され、新しい土地購入法も成立した。
- インドネシア統計局の公式発表によると、2021年のインドネシアの不動産活動による国内総生産（GDP）は468兆2,200億ルピア（29兆8,500億米ドル）で、前年比わずか3％増だった。
- インドネシア政府は、年間少なくとも100万戸を建設する「100万戸（OMH）プログラムを導入した。公共事業・公共住宅省（PUPR）によると、「100万戸プログラムのもと、2022年末までに約111万7,491戸の住宅が建設された。
- インドネシアにおけるプロテックの最初の波は、経済が好転し、その成長を助けたため、中産階級がより多くの住宅を購入したいと考えたときに始まった。プロテックは、検索ポータル企業に販売、購入、賃貸が集中した結果、人気が高まっている。
- インドネシアへの海外直接投資（銀行と石油・ガス部門への投資を除く）は、2021年第4四半期に前年同期比10.1％増の122兆3,000億IDR（85億米ドル）と過去最高を記録し、前年の2.7％減から急回復した。
- ここ数年、国内の新規不動産プロジェクトがインドネシアの不動産セクターを牽引してきた。ジャカルタの建築デザインと同国の新首都建設により、世界中から投資家が集まっている。
- このように、政府、国際投資家、世界銀行などの組織が資金を提供するインドネシアの手頃な価格の住宅プロジェクトは、予測期間中の不動産市場の成長を後押しすると予想される。これはひいては、予測期間中の同国の生コン市場の成長につながるだろう。
この市場を形作る主な傾向を理解する
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