マーケットトレンド の インドネシアのプレハブ建築物 産業
不動産価格の上昇でプレハブ建築の採用が増加へ
販売面では、最新の調査によると、インドネシアのプライマリー市場における住宅用不動産の販売が好調で、2022年第1四半期に10.11％（前年同期比）減少した後、2022年第2四半期には15.23％（前年同期比）に加速した。この傾向は、住宅に対する需要が高まっていることを示している。しかし、インドネシア銀行が実施した最新の住宅価格調査によると、2022年第2四半期の住宅価格は年率で小幅な上昇となり、住宅価格指数（RPPI）は1.72％（前年同期比）と、前期の1.77％（前年同期比）に比べ比較的限定的な伸びとなった。こうした価格上昇は不動産購入者の意欲をそいでいる
プレハブ住宅は建設コストが安い。この種の 建設を最大50％スピードアップすることができ、適切なトレードオフで、コストを20％削減することができる。多くのデベロッパーは、最終的な価格設定を下げるために、プレハブ建設で住宅プロジェクトを建設している。このようなプレハブ建築の採用は、インドネシア市場における住宅販売の増加につながる可能性がある
この市場を形作る主な傾向を理解する
プレキャストコンクリートが市場で最大のシェアを占める
プレキャストコンクリートは、オフサイト建設活動の増加に牽引され、市場で最大のシェアを占めている。インドネシア政府によって開始された急速なインフラの進歩は、コンクリートなどの建設資材の需要を増大させ、その量は膨大である。現場打ちコンクリートに対するプレキャストコンクリートの利点を考慮すると、建設部門でプレキャストコンクリートの採用増加が見られる。プレキャストコンクリートを利用する利点について、製造業者、設計者、建設業者、最終顧客の間で認識が高まることで、プレキャストコンクリートの採用がさらに増えるだろう
プレキャストコンクリート建設技術は、住宅やインフラ建設の需要増に対処するための最も有望なソリューションのひとつである。インドネシア・プレハブ・プレハブ企業協会（AP3I）のデータによると、プレキャストコンクリートの生産能力は常に増加している。2019年、全国のプレキャストコンクリート生産能力は4,100万トンで、2020年には4,300万トンに増加した。2021年には、COVID-19の第2波とさらなるロックダウンのため、生産量は3,200万トンに減少した
