インドネシアの商業建設 マーケットトレンド

2024年、インドネシアの商業建築市場は、都市部の消費者がますます近代的なショッピング体験を求めるようになり、急成長する小売セクターによって推進されている。Worldometerによると、人口の59.0％以上が都市部に居住するインドネシアは、中間層の拡大と消費支出の増加により、現代的な店舗スペースへの需要が高まっている。ジャカルタやスラバヤをはじめとする主要都市の中心部では、ショッピングモールや複合商業施設への投資が活発化しており、消費者の進化するニーズに対応するため、商業建築市場の大幅な成長を促している

インドネシア政府は2024年、小売セクターが経済成長を促進する上で極めて重要な役割を担っていることを認識し、支援政策を打ち出した。規制が緩和されたことで、国内外の投資家に道が開かれ、商業建設プロジェクトに関連するリスクが軽減された。このトレンドの証として、国際的な小売大手がインドネシアに進出しており、商業建設市場の拡大に直接貢献する近代的な小売空間を作り出している。小売セクターの活力を示す指標として、インドネシア銀行は2024年2月の小売売上高指数を214.1と報告し、同セクターが建設活動に与える影響力をさらに強調している

一方、eコマース・ブームは小売業の景観を再構築し、商業建設市場における新たな需要を牽引している。オンライン・ショッピングの増加に伴い、eコマース事業を強化するための物流施設や配送センターのニーズが急増している。SimilarWebの調査によると、2024年2月にインドネシアのEコマース大手Shopeeが約2億2,800万回クリックされ、TokopediaとLazada IDに次いでトップになった。これを受けて政府は、進化するニーズをサポートするためにインフラへの投資を進めており、商業デベロッパーがポートフォリオを拡大する機会を創出している。この進化は、サプライチェーン・オペレーションを合理化するだけでなく、近代的な小売スペースへのさらなる投資を促進し、商業建築市場の成長を強化している

結論として、政府の政策とeコマースの台頭に支えられた小売セクターは、2024年のインドネシアの商業建設市場の重要な牽引役である。近代的な小売スペースと物流インフラに対する需要の高まりが市場の軌道を形成し、デベロッパーと投資家双方に有利な機会をもたらしている