インドのシニアリビング市場規模
| 調査期間 | 2020 - 2029 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| 市場規模 (2024) | USD 111.6億ドル |
| 市場規模 (2029) | USD 179億9.000万ドル |
| CAGR(2024 - 2029) | 10.00 % |
| 市場集中度 | 低い |
CAGR値
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
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インドのシニアリビング市場分析
インドのシニアリビング市場規模は2024年に111億6,000万米ドルと推定され、2029年までに179億9,000万米ドルに達すると予測されており、予測期間（2024年から2029年）中に10％のCAGRで成長します。
- 市場は高齢化によって牽引されています。さらに、コミュニティが高齢者向けに提供するサービスが市場を牽引しています。
- 高齢者人口の増加に伴い、高齢者向け住宅の需要は今後も高まります。業界が成長するにつれて、これらのプロジェクトで利用できるサービスやアメニティの種類も増加します。すでに主要都市ではこうしたプロジェクトが増加している。しかし、長期的には郊外や第二級都市では供給が豊富になるだろう。 Tier II 都市には、ビワディ、コインバトール、プドゥシェリ、バドーダラ、ボパール、ジャイプール、ミスル、デラドゥン、カサウリなどが含まれます。チェンナイ、プネー（ラバサ）、バンガロールでも供給が確認されています。
- さらに、高齢者向け住宅市場は、国内の高齢者人口の増加、平均余命の伸び、核家族化の増加、経済的に自立し教育を受けた高齢者、高齢者の医療ニーズの増加、退職後にインドに戻ってくるNRIによって推進されています。。さらに、国内の高齢者向け住宅市場では南部の都市が大きなシェアを占めており、次いで西部と北部の地域が続く。一方、バンガロール、チェンナイ、プドゥチェリー、ハイデラバードは、退職後の定住地として最も好ましい南部の都市であり、次いでデリーNCR、チャンディーガル、デヘラードゥンが北インドへの定住に人気の地域として浮上した。ムンバイ、プネ、アーメダバード、パナジ、スーラトは、西インドで最も選ばれる退職後の目的地です。
- インドは福祉国家であり、高齢者に焦点を当てたいくつかの法律が制定されているにもかかわらず、高齢者へのサービス提供においては先進国に比べて依然として遅れをとっています。統計・計画実施省は、今年インドに1億3,940万人近くの高齢者が住むと予想していると報告した。さらに、公式統計によると、インド人の60歳以上の割合は1961年には10%だったが、この割合は2021年には10.1%に上昇し、8年後には13.1%に達すると予想されている。
- 大都市以外の都市における高齢者向け住宅プロジェクトの需要は、今後 4 ～ 5 年間で 3 倍以上に増加すると予想されています。これにはいくつかの理由があります。これらの都市は、魅力的な資金調達の選択肢、土地の利用可能性、そして広大な複合施設を建設するための十分なスペースの結果、より魅力的なものになっています。そして高齢者はオープンスペースを高く評価します。成長率は地域によって異なりますが、高齢者の大多数が人口密度の低い都市に住むことを好むことが増加傾向にあることを示しています。この成長は、高齢者が人口密度の低い都市に移住する傾向によっても促進されています。これは、開発者が競争の少ない市場で新しいプロジェクトを作成する機会を提供します。中長期的な市場の予測によれば、大都市圏と比較して、より多くの高齢者向けコミュニティがこれらの市場に登場すると考えられます。
インド高齢者向け住宅市場の動向
シニア・リビング分野への投資の増加
COVID-19の大流行がインド人に介護付きホームの必要性を認識させ、国内の高齢者向け住宅市場の需要を高めた。加えて、共同住宅に住んでいた多くの高齢者が、高齢者向け住宅に住むことを選ぶようになった。これら両方の要因により、高齢者向け集合住宅の需要が高まった。
国内の高齢者向け住宅需要の増加に対応するため、インド政府は2021-2022会計年度にAtal Vayo Abhyuday Yojana（AVYAY）と呼ばれる制度を発表した。この制度の下で、政府は、高齢者が健康で、幸福で、力を与えられ、尊厳があり、自立した生活を送り、社会的・世代間の結びつきが強い社会を提供する。
AVYAY計画の下、政府は高齢者福祉に5億3,000万インドルピー（6億4,287万米ドル）以上を投資する。本予算からは、高齢者のための統合プログラム（IPSrC）と高齢者のための州行動計画（SAPSrC）プログラムを含む、高齢者のためのシェルターと健康計画（Shelter and Health for Senior Citizens scheme）の下で生活する高齢者のために300ルピー（3億6,389万米ドル）以上が投資される。
さらに、IPSrCの下でのプロジェクトには、高齢者施設25、高齢者施設50、継続的介護施設、アルツハイマー病／認知症高齢者施設、地域資源・訓練センターなどがある。この制度では180以上のプロジェクトが開始され、1,75,800人の高齢者がこれらのプログラムやプロジェクトの恩恵を受けている。
この市場を形作る主な傾向を理解する
南部地域の成長が期待される
ベンガルール、チェンナイ、高知、コインバトールといったインド南部の都市が高齢者向けコミュニティの拠点として台頭しており、西部と北部がそれに続いている。この成長の原動力となっているのは、快適な気候条件、交通の便の良さ、著名な医療提供者の存在である。加えて、南部の都市は国内の高齢者向け住宅プロジェクトの70％以上を占めており、これには独立型住宅、介護付き住宅、介護付き住宅、継続介護型退職者向けコミュニティなどが含まれる。
さらに、2021年には、高齢者向け住宅のデベロッパーは、購入や販売、リースやレンタル、ハイブリッドモデル（販売とリースの両方を含む）などを通じて事業を展開している。例えば、ベンガルールはインドでも有数の購入モデルを採用している都市であり、コインバトールやチェンナイなど他の都市では、顧客の需要に応えるために購入とリースを組み合わせている。
南部での販売の大半はミディアム・エンド・プロジェクトによるもので、価格は40ルピー（48,518米ドル）から50ルピー（60,648米ドル）である。一方、ハイエンド・プロジェクトも、定年退職後に快適で贅沢な生活を送りたい高齢者向けに、ヘルスケア、ホスピタリティ、デザイン要素に特に配慮した大型アパートメントやヴィラを提供し、シニア・リビング分野の売上増に貢献している。
インド高齢者向け住宅産業概要
インドの高齢者向け住宅市場は細分化されており、多くの地元企業が存在する。細分化されたプレーヤー間の競争は激しい。また、プレーヤーは顧客のニーズを満たすため、合併、買収、戦略的提携、新規プロジェクトの立ち上げなどを駆使して事業を拡大している。市場の主なプレーヤーには、AntaraSeniorCare、Columbia Pacific Communities、Ashiana Housing Ltd、Paranjape Schemes (Construction) Ltd、Covai Property Centre (I) Pvt. Ltdなどがある。高齢者向け住宅プロジェクトが成功するかどうかは、アメニティや施設の充実度によるところが大きい。政府としては、この資産クラスがすべての関係者にとって成功するよう、具体的な政策を発表する必要がある。
インド・シニア・リビング市場のリーダー
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Columbia Pacific Communities
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Ashiana Housing Ltd
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AntaraSeniorCare
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Paranjape Schemes (Construction) Ltd.
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Covai Property Centre (I) Pvt Ltd
*免責事項:主要選手の並び順不同
市場プレーヤーと競合他社の詳細が必要ですか？
インド・シニアリビング市場ニュース
- 2022年10月- 不動産会社アシアナ・ハウジング社は、ラジャスタン州ビワディにある新しい高齢者向け住宅プロジェクトの第一期開発に9,200万インドルピー（112万米ドル）を投資すると発表した。同社は、ビワディのセクター39に高齢者向け新プロジェクト「アシアナ・アドヴィクを立ち上げた。
- 2022年8月- IT分野のパイオニアであるラタン・タタ氏は、高齢者に同伴サービスを提供するグッドフェローズ社に未公開の投資を行ったことを明らかにした。タタ・グループのCEOを退任して以来、80歳の実業家は新興企業を熱心に支援してきた。現在までに、彼は50以上の企業に投資している。
インド・シニアリビング市場レポート-目次
1. 導入
1.1 研究成果物
1.2 研究の範囲
2. 研究方法
3. エグゼクティブサマリー
4. 市場洞察とダイナミクス
4.1 市場概況
4.2 市場動向
4.2.1 市場の推進力
4.2.2 市場の制約
4.2.3 市場機会
4.3 高齢者生活分野における技術革新に関する洞察
4.4 政府の規制と取り組み
4.5 サプライチェーン/バリューチェーン分析
4.6 業界の魅力 - ポーターのファイブフォース分析
4.6.1 新規参入の脅威
4.6.2 買い手/消費者の交渉力
4.6.3 サプライヤーの交渉力
4.6.4 代替品の脅威
4.6.5 競争の激しさ
4.7 新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の市場への影響
5. 市場セグメンテーション
5.1 プロパティタイプ
5.1.1 生活支援
5.1.2 自立した生活
5.1.3 メモリーケア
5.1.4 介護
6. 競争環境
6.1 概要（市場集中と主要プレーヤー）
6.2 会社概要
6.2.1 AntaraSeniorCare
6.2.2 Columbia Pacific Communities
6.2.3 Ashiana Housing Ltd
6.2.4 Paranjape Schemes (Construction) Ltd
6.2.5 Covai Property Centre (I) Pvt. Ltd
6.2.6 Oasis Senior Living
6.2.7 Primus Lifespaces Pvt. Ltd
6.2.8 The Golden Estate
6.2.9 Vedaanta Retirement Communities
6.2.10 Bahri Realty Management Services Pvt.Ltd
6.2.11 Ananya's NanaNaniHomes
6.2.12 アサシュリー*
7. 市場の未来
8. 付録
インド高齢者向け住宅産業セグメント
シニアライフとは、高齢化社会のニーズに適した幅広い住宅やライフスタイルの選択肢を指します。当レポートでは、インドのシニアリビング市場について、経済および経済における各部門の貢献度の評価、市場概要、主要セグメントの市場規模予測、市場セグメントにおける新興動向、市場ダイナミクス、地理的動向、COVID-19の影響など、完全な背景分析を掲載しています。
インドの高齢者向け住宅市場は物件タイプ別（介護付き住宅、独立型住宅、メモリーケア、介護）に区分されます。本レポートでは、上記のすべてのセグメントについて、金額（10億米ドル）ベースの市場規模と予測を提供しています。
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インドシニアリビング市場調査FAQ
インドのシニアリビング市場の規模はどれくらいですか?
インドのシニアリビング市場規模は、2024年に111億6,000万米ドルに達し、10%のCAGRで成長し、2029年までに179億9,000万米ドルに達すると予想されています。
現在のインドのシニアリビング市場の規模はどれくらいですか?
2024 年のインドのシニアリビング市場規模は 111 億 6,000 万米ドルに達すると予想されています。
インドのシニアリビング市場の主要プレーヤーは誰ですか?
Columbia Pacific Communities、Ashiana Housing Ltd、AntaraSeniorCare、Paranjape Schemes (Construction) Ltd.、Covai Property Centre (I) Pvt Ltd は、インドのシニアリビング市場で事業を展開している主要企業です。
このインドのシニアリビング市場は何年をカバーしており、2023年の市場規模はどれくらいですか?
2023 年のインドのシニアリビング市場規模は 101 億 5,000 万米ドルと推定されています。このレポートは、2020年、2021年、2022年、2023年のインドのシニアリビング市場の過去の市場規模をカバーしています。また、レポートは、2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年のインドのシニアリビング市場の規模も予測しています。
インド・シニアリビング産業レポート
Mordor Intelligence™ Industry Reports が作成した、2024 年のインドのシニアリビング市場シェア、規模、収益成長率の統計。インドのシニアリビング分析には、2024年から2029年までの市場予測見通しと過去の概要が含まれています。得る この業界分析のサンプルを無料のレポート PDF としてダウンロードできます。
インドのシニアリビング レポートスナップショット
