インドのオフィス不動産市場規模
| 調査期間 | 2019 - 2029 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| 市場規模 (2024) | USD 334.1億ドル |
| 市場規模 (2029) | USD 1.170.4億ドル |
| CAGR(2024 - 2029) | 28.50 % |
| 市場集中度 | 低い |
主なプレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
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インドのオフィス不動産市場分析
インドのオフィス不動産市場規模は、28.5%年に334億1,000万米ドルと推定され、2029年までに1,170億4,000万米ドルに達すると予測されており、予測期間（2024年から2029年）中に28.5％のCAGRで成長します。
第2波は市場心理に影響を与え、一部の入居者は現在進行中の事業の不確実性に対して慎重な姿勢をとっている。しかし、2021年までに交渉されたいくつかの取引は完了しており、ワクチン接種の推進により、企業は職場復帰の日程をよりよく理解できるようになっている。
入居者は、ハイブリッド ワークプレイス モデルを開発するために、不動産ポートフォリオ内に従来の賃貸スペース、リモート勤務オプション、フレキシブル スペースを統合することにさらに重点を置く可能性があります。職場を分散し、より流動的な労働力のニーズを満たすためにより多くの場所を提供する計画は、コストとポートフォリオの最適化を目的とすると予想されます。
インドのオフィス不動産市場動向
2021年にオフィス需要が増加
2021年第2四半期は、COVID-19の第2波とすべての主要都市における新規則のため、2021年第1四半期と比較してリース総額は減少した。しかし、年間ベースでは、2020年第2四半期と比較して2021年第2四半期のオフィスリースは55.1％増加した。
IT、ヘルスケア、eコマース、ロジスティクスの各分野でスペース需要が増加している。インド証券取引委員会（SEBI）は、不動産投資信託（REIT）の最低申込金額を2021年7月に50,000インドルピー（705.21米ドル）から10,000～15,000インドルピー（141.04～211.56米ドル）に引き下げた。ICRA（Investment Information and Credit Rating Agency of India Limited）によると、インド企業はインフラや不動産投資信託を通じて、2020年の290億米ドルに対し、2022年には3.5兆インドルピー（480億米ドル）以上の資金を調達する可能性がある。
この市場を形作る主な傾向を理解する
外国投資がオフィス不動産市場で大きな役割を果たす
2022年までに、グレードAオフィススペースの吸収面積は7億平方フィートを超えると推定され、デリー-NCRがこの需要の大半を占める。
2021年にはベンガルールで10万平方フィートの大型契約が結ばれると予想されている。これは、前年比で予想される賃貸面積の大部分を占めると考えられた。吸収は20～30％増加し、供給は前年比20～30％増加すると予想される。eコマースや製造業の力強い発展、新興のTier IおよびTier II都市における需要の増加により、2021年の工業・倉庫スペースの吸収面積は83％増の4,770万平方フィートになると推定される。2021年度第4四半期のプライベート・エクイティ（PE）不動産投資では、オフィスが全体の71％を占め、小売（15％）、住宅（7％）、倉庫（7％）が続いた。
インド・オフィス不動産業界の概要
インドのオフィス不動産市場は競争が激しく、このセクターの国内外からの参入者が競争環境を作り出している。第2級都市には、中小企業にとって多くのビジネスチャンスがある。国内のオフィス不動産デベロッパーには、Indiabulls Real Estate、DLF Ltd.、Prestige Estate Projects Ltd.、Supertech Limited、Oberoi Realtyなどがあり、オフィス不動産コンサルタント会社には、Cushman Wakefield、CBRE Groupなどがある。
インドオフィス不動産市場のリーダーたち
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Indiabulls Real estate
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DLF Limited
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Prestige Estate Projects Ltd
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Panchshil Realty
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Cushman & Wakefield
*免責事項:主要選手の並び順不同
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インドオフィス不動産市場ニュース
- 2022年10月：世界的な不動産コンサルティング会社であるコリアーズ・インターナショナルは、インドの主要6都市（ベンガルール、チェンナイ、デリー-NCR、ハイデラバード、ムンバイ、プネー）が、3億平方フィートを超える既存および今後の商業オフィスビルの開発を計画していると発表した。
- 2022年8月：ハインズ社（Hines Ltd.(米系不動産会社）は、ムンバイで賃貸可能面積9,000平方フィートのオフィスビルの開発を計画。さらに、同社はすでにグルグラムで140万平方フィートからなる2つの商業プロジェクトを完成させている。このように、同社は商業プロジェクトを開発することで、インドでの足跡を増やすことを計画している。
インドオフィス不動産市場レポート-目次
1. 導入
1.1 研究の前提条件
1.2 報告書の範囲
2. 研究方法
2.1 分析方法
2.2 研究段階
3. エグゼクティブサマリー
4. 市場洞察とダイナミクス
4.1 現在の市場シナリオ
4.2 市場概況
4.3 市場動向
4.3.1 市場の推進力
4.3.2 市場の制約
4.3.3 市場機会
4.4 オフィス不動産市場における技術革新
4.5 政府の規制と業界の取り組みに関する洞察
4.6 オフィス不動産セグメントの賃貸利回りに関する洞察
4.7 主要なオフィス不動産業界の指標 (供給、賃貸料、価格、占有率 (%)/空室率 (%)) に関する洞察
4.8 オフィス不動産の建設コストに関する洞察
4.9 新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の市場への影響
4.10 ポーターのファイブフォース分析
4.10.1 サプライヤーの交渉力
4.10.2 消費者/買い手の交渉力
4.10.3 新規参入の脅威
4.10.4 代替品の脅威
4.10.5 競争の激しさ
4.11 業界のバリューチェーン分析
5. 市場セグメンテーション
5.1 主要都市別
5.1.1 バンガロール
5.1.2 ハイデラバード
5.1.3 ムンバイ
5.1.4 他の街
6. 競争環境
6.1 市場集中の概要
6.2 会社概要 - 不動産プレーヤー *
6.2.1 Savills
6.2.2 Cushman & Wakefield
6.2.3 CBRE Group
6.2.4 JLL
6.2.5 Panchshil Realty
6.3 会社概要 - 開発者 *
6.3.1 インディアブルズ不動産
6.3.2 DLFリミテッド
6.3.3 プレステージ エステート プロジェクツ株式会社
6.3.4 スーパーテックリミテッド
6.3.5 オベロイ不動産
6.3.6 HDIL株式会社
7. インドのオフィス不動産市場の将来
8. 付録
8.1 資本の流れに関する洞察（オフィス不動産市場への投資）
8.2 インドにおける新規オフィスビル建設の価格動向分析
9. 免責事項
インド・オフィス不動産業界のセグメンテーション
本レポートの目的は、インドのオフィス不動産市場を詳細に考察することである。本レポートでは、オフィス不動産セクターの市場インサイト、ダイナミクス、技術動向、政府プロジェクトについて考察している。また、市場の主要プレーヤーとインドのオフィス不動産市場の競争力についても考察している。
インドのオフィス不動産市場を主要都市（ベンガルール、ハイデラバード、ムンバイ）に分けています。本レポートでは、上記のすべてのセグメントについて、市場規模および予測をドル（10億米ドル）単位で掲載しています。
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インドオフィス不動産市場調査 よくある質問
インドのオフィス不動産市場の規模はどれくらいですか?
インドのオフィス不動産市場規模は、2024年に334億1,000万米ドルに達し、28.5%のCAGRで成長し、2029年までに1,170億4,000万米ドルに達すると予想されています。
現在のインドのオフィス不動産市場規模はどれくらいですか?
2024 年のインドのオフィス不動産市場規模は 334 億 1,000 万米ドルに達すると予想されています。
インドのオフィス不動産市場の主要プレーヤーは誰ですか?
Indiabulls Real estate、DLF Limited、Prestige Estate Projects Ltd、Panchshil Realty、Cushman & Wakefield は、インドのオフィス不動産市場で活動している主要企業です。
このインドのオフィス不動産市場は何年をカバーしており、2023年の市場規模はどれくらいですか?
2023 年のインドのオフィス不動産市場規模は 260 億米ドルと推定されています。このレポートは、2019年、2020年、2021年、2022年、2023年のインドのオフィス不動産市場の歴史的市場規模をカバーしています。また、レポートは、2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年のインドのオフィス不動産市場規模も予測しています。。
インドオフィス不動産産業レポート
Mordor Intelligence™ Industry Reports が作成した、2024 年のインドのオフィス不動産市場シェア、規模、収益成長率の統計。インドオフィス不動産分析には、2029年までの市場予測見通しと過去の概要が含まれます。この業界分析のサンプルを無料のレポート PDF ダウンロードとして入手してください。
インドオフィス不動産 レポートスナップショット
