| 調査期間 | 2020 - 2029 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| 予測データ期間 | 2024 - 2029 |
| 歴史データ期間 | 2020 - 2022 |
| CAGR | 3.93% |
| 市場集中度 | 低い |
主要プレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
インド製造住宅市場分析
インドの製造住宅市場は今年USD 3.52 billionであり、予測期間中のCAGRは6.2%を超えると推定される。
- Covid-19の流行に関連したサプライチェーンの問題により、手頃な価格で住宅を購入することが難しくなっている。そのため、持ち家という夢を実現するために製造住宅に目を向ける人が増え始める可能性がある。木材価格の高騰やコンクリート不足のために住宅コストが上昇すると、多くの住宅所有者が製造住宅を好むようになり、市場の成長につながる可能性がある。
- 従来のレンガ造りは建設に時間がかかり、環境問題への意識も高まっているため、最近では伝統的な住宅よりもプレハブ住宅の建設を好む人が多い。しかし、インドではプレハブ住宅はまだ非常に発展途上の段階にある。人々はプレハブ住宅に懐疑的だが、その主な理由は、プレハブ住宅がどのように建てられるのか、またその利点について誤った情報が多いからである。それでも、プレハブ住宅はインドの建設分野で徐々に成長している。
- プレハブの需要がここ数年高まっているのは、土木建築の手間、コンクリート建築にかかる時間、監督する時間がないこと、新しく優れた技術の採用などの理由がある。高級な農家住宅やリゾート・ホテル用のコテージでは反応は上々だが、インドの人々がプレハブを永住のための主な住まいとして受け入れるにはまだ時間がかかりそうだ。
- 一部の建設業者は、ゲストハウスや農家、ES、農地の近くなどに理想的に配置し、週末に友人や親戚と楽しむことができるモバイルハウスを開発している。モバイルハウスのコンセプトは、タイニーハウスと呼ばれるヨーロッパ諸国で人気があった。インドのハイデラバードでは、このような住宅のトレンドが生まれつつある。ハイデラバードの不動産会社Mobile Houseによると、この種のシェルターは、土地の空き状況にもよるが、300から1,000平方フィートのスペースに建てることができるという。
- 同社によると、ハイデラバードではモバイルハウスの需要が高く、すでに200戸を販売しており、シャンカルパリーやヤダギリグッタ近郊で見ることができるという。プレハブ建築物は「仮設建築物のカテゴリーに入るため、インドにおけるプレハブ建築物をめぐる規則は少なく、ばらばらだ。インドの州ごとに許可は変わり、ひとつの規則がそのような住宅に適用されることもある。国内でこのコンセプトを知る人が増えるにつれて、製造住宅のトレンドは回復し、限られた時間と予算で頑丈な家を建てたい人にとって実行可能なソリューションになると推測される。
インド製造住宅市場動向
手ごろな価格の製造住宅が市場成長を牽引する可能性
インドの上位8都市（デリー-NCR、MMR、コルカタ、プネー、ハイデラバード、チェンナイ、ベンガルール、アーメダバード）の住宅価格は、2022年7-9月期も前年同期比6％増で推移している。2022年に入り、住宅価格は2021年以降の需要増と投入価格の上昇を背景に上昇傾向にある。2022年3月現在、セメントや鉄鋼のような主要資材のコストは年間20%以上上昇している。これらは総建設費の大半を占める。これまでは、市場がCovid-19の余波から回復しつつあったため、デベロッパーは価格の引き上げに慎重だった。
しかし、デベロッパーは現在、マイナスの影響を感じている。建設コストは2022年11月時点で28％上昇し、パンデミック前の水準を上回っている。主要な建設資材のコストは、2020年からの3年間で32％も跳ね上がった。このような環境は、新築住宅購入者にとってあまり好ましいものではない。そのため、代替案を探し始めるかもしれない。
製造住宅は大量生産され、組立ラインで建設されるため、コストは低い。マニュファクチャード・ハウジング・インスティテュートによると、製造住宅のコストは、平方フィート・ベースで従来の住宅の約半分である。これに対し、伝統的な新築住宅は1平方フィート当たり平均150米ドル、地域によっては400米ドルにもなる。また、モジュール式住宅は、製造された同等の住宅よりも高価な場合がある。
2,000平方フィートのモジュール式住宅の平均コストは、約240,000米ドルです。同等の製造住宅は約15万～17万ドルです。顧客は、従来の住宅とは対照的に、製造された住宅を購入することによって、最終的に数十万ドルを節約することができます。その結果、建設コストの上昇に伴い、製造住宅市場の需要も増加する可能性がある。
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炭素排出目標は市場の需要を高める可能性がある
地球温暖化は急速に進んでおり、世界第4位の炭素排出国はインドである。温室効果ガスは環境における主要な汚染物質であり、建設業界はその19％を担っていると考えられている。カーボンフットプリントの約40％は、照明、冷房、建材の暖房などの様々なプロセスにより、建設と建物から発生する。
2050年までに、建築物からの二酸化炭素排出量をゼロにすることが、世界資源研究所のパリ協定によって定められている。しかし、今日のシナリオでは、ゼロという目標の達成に貢献できる建物は全体の1％にも満たない。インドは、2030年までに予測される総炭素排出量を10億トンまで削減し、2030年までに炭素強度を2005年比で45％削減したいと考えている。この点で、製造住宅は大きな役割を果たす可能性がある。
マニュファクチャード・ホーム協会によれば、製造住宅を建設する企業は、従来型の住宅よりも廃棄物を最大90％削減できるという。製造された住宅を現地で輸送し組み立てることで、従来の住宅を建てる過程よりも環境へのダメージが大幅に少なくなる。さらに、効率的な開発プロセスのため、製造住宅を建てる際の無駄が少なく、端材は再利用されることが多い。より環境に優しい構造や設計の他に、現在製造住宅の建設に使用されている材料は、エネルギー効率のために選択されている。
その代表例が、熱損失と暖房用燃料のエネルギー使用量を減らすための総合的な断熱材だ。製造住宅の下側、壁、屋根に環境に優しく安全な断熱材を加えるだけで、住宅全体のエネルギー使用量は最大31％減少する。エネルギー使用量の削減と環境破壊の減少により、製造住宅は今後数年で採用が増えるかもしれない。
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インド製造住宅産業概要
インド製造住宅市場は、市場に複数のプレーヤーが存在することを考慮すると、本質的に断片化されており、主要プレーヤーは大きな市場シェアを保持していない。Epack Prefab、Shadecrafts India、Magic Structures、Windoors International Ltd.、Karmod Prefabricated Technologiesなどが市場の主要プレーヤーである。
インド製造住宅市場のリーダー
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Shadecrafts India
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Magic Structures
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Windoors International Ltd.
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Karmod Prefabricated Technologies
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Epack Prefab
- *免責事項:主要選手の並び順不同
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インド製造住宅市場ニュース
- 2022年6月：建築、リノベーション、インテリア、住宅メンテナンスを手掛けるハウスジョイは、ベンガルールにおいてプレハブ・モジュラー住宅ソリューションを提供するため、タタ・スチール・ネストインと提携したと発表した。ハウスジョイは、タタ・スチール・ネストイン社のNestudioコンセプトのソリューションパートナーとして提携した。Nestudioは、タタ・スチール社が提供するデザイナーズグレードのモジュール式増改築住宅ソリューションである。この提携により、ハウスジョイはタタ・スチールのプレハブ建築ソリューションで、ベンガルールでの鉄骨多用モジュラー住宅の建築を可能にする。
- 2022年3月：Epack Prefab社は、ラジャスタン州ギロトにプレハブ建築専用の最新鋭の製造設備を新設。このユニットには、オートメーションで稼動する最新の機械、ツール、技術が装備されている。複数のEOT（Electric Overhead Travelling）クレーンがあるため、他の工場で一般的なハイドラ・クレーンは必要ありません。自動化により、人間の介入は最小限に抑えられている。これにより、エパックは環境に配慮した工場づくりに一歩近づいた。
インド製造住宅産業セグメンテーション
製造された住宅は、時には移動式住宅とも呼ばれ、現場の外で建設され、構造全体が完成すると、最終製品は目的の場所に輸送される。現場外での工事には、配管工事、電気工事、エアコンの設置、配線なども含まれる。インドの製造住宅市場はタイプ別（一戸建て、集合住宅）に区分されている。本レポートでは、上記のすべてのセグメントについて、インドの製造住宅市場の市場規模と予測を金額（10億米ドル）で提供しています。
タイプ別
| 単一家族 |
| マルチファミリー |
| タイプ別 | 単一家族 |
| マルチファミリー |
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インド製造住宅市場調査FAQ
現在のインドの住宅市場規模はどれくらいですか?
インドの住宅市場は、予測期間（3.93%年から2029年）中に3.93％を超えるCAGRを記録すると予測されています
インドの住宅市場の主要企業は誰ですか?
Shadecrafts India、Magic Structures、Windoors International Ltd.、Karmod Prefabricated Technologies、Epack Prefab は、インドの住宅市場で事業を展開している主要企業です。
このインドの住宅市場は何年を対象としていますか?
このレポートは、2020年、2021年、2022年、2023年のインド製造住宅市場の歴史的市場規模をカバーしています。また、2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年のインド製造住宅市場規模も予測しています。
最終更新日:
インド製造住宅産業レポート
Mordor Intelligence™ Industry Reports によって作成された、2024 年のインドの住宅市場シェア、規模、収益成長率の統計。インドの住宅分析には、2024 年から 2029 年までの市場予測見通しと過去の概要が含まれています。この業界分析のサンプルを無料のレポート PDF ダウンロードとして入手してください。
