| 調査期間 | 2020 - 2029 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| CAGR | 7.00 % |
| 市場集中度 | 中くらい |
主要プレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
インド住宅ローン金融市場分析
インドの住宅ローン市場は、予測期間中に年平均成長率7%で成長する見込みである。
所得水準の上昇、値ごろ感の向上、財政支援といった好条件により、同市場では住宅需要の拡大が見込まれている。インドの不動産は好循環にある。デベロッパーは財務的に強くなり、規律も強化されている。
COVID-4.4%の大流行により、インドの住宅ローン市場は大きな影響を受けた。インド国内が封鎖されたため、雇用の見込みは限られ、収入も減少した。パンデミック中に職を失った人もいたほどで、その結果、住宅市場と住宅ローン需要が落ち込んだ。パンデミックの結果、中央銀行は3つの重要な手段を用いて住宅事情を最大限に利用することになった：公開市場操作、金利、預金準備率である。RBI（インド準備銀行）もレポ金利を引き下げ、20年ぶりの低水準となる4.4％に達した。これらの政策により、政府は、ほとんどのセクターの雇用の安定が保証されていない危機の中で、住宅ローンをより手ごろなものにしようとした。
インドでは、住宅金融は銀行と住宅金融会社（HFC）によって提供されている。いくつかの経済改革が導入され、各都市で住宅インフラに対する需要が高まったことで、世界的に有名な実業家が住宅市場に参入している。現在、官民銀行や外資系銀行が購入希望者に融資を行っている。しかし、住宅ローン金融市場はHFCが独占している。
インド住宅ローン金融市場動向
インドにおける手頃な価格の住宅の供給が市場成長を牽引
住宅市場は過去10年間で、需要サイドと供給サイドの双方で構造的な変化を遂げた。その結果、購入者にとって安全で魅力的な住宅購入環境が整った。住宅ローンは個人・小売向けローンの約50％を占めている。住宅購入のしやすさは過去8年間で改善した。昨年度は最高の水準に達し、依然としてかなり魅力的である。このことは、手頃な価格帯と中間所得層という主要セグメントにおけるエンドユーザーの需要を押し上げると予想される。2000年度の不動産価格は、平均して購入者の年収の5.9倍であった。2020年度には、購入物件価格は平均で年収の3.3倍となっている。購入可能額が上昇しているため、現在の収入でより大きな物件を購入することができる。住宅ローン金利は、昨年と比較して約1.2～1.3％低下している。このことは、予測期間中、インドの住宅ローン金融市場の成長を促進すると予想される。
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在宅勤務の増加によりTier-IIIおよびTier-IV都市の住宅需要が急増する可能性
COVID-19の封鎖期間中に在宅勤務をする傾向が強まったことで、Tier-IIIやTier-IVの町や地区では住宅ローン需要が増加している。多くの企業が在宅勤務にシフトし、多くの駐在員が過密な大都市やTier-I都市での生活費を削減するために出身地に戻っている。現在、特にハイテク・IT業界では、多くの企業がハイブリッド勤務や在宅勤務を続けているため、第3・4級都市における高級住宅プロジェクトへの需要が高まっている。定期商業銀行（SCB）のリテール・個人向け融資に占める住宅ローンの割合は50%に達し、パンデミック時の2020年3月の13.1%から2022年6月には14.14%に上昇した。在宅勤務は、第3、4地域の町や地区で住宅ローン需要が増加している主な要因となっている。これは予測期間中に市場を成長させると予想される。
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インド住宅ローン金融業界の概要
インドの住宅ローン市場は細分化されている。同市場には、40を超える地域および地方のプレーヤーが存在する。2021年には銀行がインドの住宅ローン・ファイナンスの売上高を独占するものの、近い将来にはノンバンクの金融業者も大きな成長を遂げることが予想される。本レポートでは、HDFC Housing Finance、LIC Housing Finance Limited、Indiabulls Housing Finance Limited、LT Housing Finance Limited、PNB Housing Finance Limitedなどの企業が紹介されている。
インド住宅ローン金融市場のリーダー
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HDFC Housing Finance
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LIC Housing Finance Limited
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Indiabulls Housing Finance Limited
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L&T Housing Finance Limited
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PNB Housing Finance Limited
- *免責事項:主要選手の並び順不同
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インド住宅ローン金融市場ニュース
- 2022年11月：タタ・キャピタル傘下のタタ・キャピタル・ハウジング・ファイナンスは、住宅ローン市場に大きく参入する意向だ。そのために、National Housing Bankから3,000クローネを調達し、社債で1,000クローネを調達する予定である。小売業者と不動産デベロッパーの両方が、同機関からの融資を受けられる見込みである。
- 2022年10月：民間金融機関のHDFC 銀行は、Housing Development Finance Corp.HDFC銀行は、住宅開発金融公社との合併を当初目標の第3四半期ではなく、24年度第1四半期までに完了させる。
インド住宅ローン金融業界のセグメンテーション
住宅ローンは、住宅を購入するためのローンに対して、保証または担保として何かを提供するプロセスである。住宅を購入したり、既に所有している住宅の価値を担保にお金を借りたりするために利用される。銀行、住宅ローン会社、金融機関が、主たる住宅、二次的な住宅、投資用住宅を購入するために提供する。
インドの住宅ローン市場は、供給元別（住宅金融会社（HFC）と銀行）、金利別（固定金利と変動金利）、期間別（5年以内、6～10年、11～24年、25～30年）に区分されている。当レポートでは、上記のすべてのセグメントについて、インドの住宅ローン金融市場の市場規模および予測を金額（百万米ドル）で提供しています。
| ソース別 | 銀行 |
| 住宅金融会社 (HFC) | |
| 金利別 | 固定金利 |
| 変動金利 | |
| 在職期間別 | 最長5年 |
| 6～10歳 | |
| 11～24歳 | |
| 25～30歳 |
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インド住宅ローン金融市場調査FAQ
現在のインドの住宅ローン金融市場規模はどれくらいですか?
インドの住宅ローン金融市場は、予測期間（2024年から2029年）中に7％を超えるCAGRを記録すると予測されています
インドの住宅ローン金融市場の主要プレーヤーは誰ですか?
HDFC Housing Finance、LIC Housing Finance Limited、Indiabulls Housing Finance Limited、L&T Housing Finance Limited、PNB Housing Finance Limited は、インドの住宅ローン金融市場で活動している主要企業です。
このインドの住宅ローン金融市場は何年を対象としていますか?
このレポートは、2020年、2021年、2022年、2023年のインド住宅ローン金融市場の歴史的な市場規模をカバーしています。また、2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年のインド住宅ローン金融市場規模も予測しています。
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Mordor Intelligence™ Industry Reports によって作成された、2024 年のインド住宅ローン金融市場シェア、規模、収益成長率の統計。インドの住宅ローン金融分析には、2029 年までの市場予測見通しと過去の概要が含まれます。この業界分析のサンプルを無料のレポート PDF ダウンロードとして入手してください。
