の市場トレンド インドの建設用化学品市場
インドのグレードAオフィス市場は、2030年までに12億平方フィートに達すると予想されており、商業建築部門の需要を牽引する可能性が高い。
- 2022年、インドの新規商業床面積は2021年比で6.2％の伸びを示した。小売セクター、特に上位7都市（デリーNCR、バンガロール、ハイデラバード、ムンバイ、プネー、チェンナイ、コルカタ）では、旺盛な需要が見られ、モール面積は260万平方フィートを超え、2021年から27％増加した。2023年を展望すると、外国直接投資（FDI）の急増が新たなオフィス、小売店、その他施設の必要性を煽り、このセクターの新規床面積は3,800万平方フィート急増すると予想される。特に、2023年の建設開発へのFDI資本流入額は9,600万米ドルに達すると予測されている。
- 2020年、インドの商業施設の新設床面積は2019年比で68.3％減少した。この減少は主に政府による全国的な封鎖によるもので、進行中のプロジェクトが中断され、サプライチェーンが緊張し、労働力の確保に影響を与えた。しかし、2021年に規制が緩和されると、新規床面積が約5億2,600万平方フィート急増し、大幅な回復が見られた。さらに、2021年にはグリーンビルディングへの取り組みが顕著に増加し、商業プロジェクトの約55％が持続可能性を取り入れ、この分野の需要をさらに押し上げた。
- 2030年を展望すると、インドの商業施設の新設床面積は3億5,800万平方フィートに達すると予測され、2023年から大幅に急増する。この急増により、ショッピングモール、オフィススペース、その他の商業施設に対する需要が高まっている。例えば、上位7都市におけるインドのグレードAオフィス市場は、2026年までに10億平方フィートに拡大し、2030年までにさらに12億平方フィートに拡大する。その結果、同国の商業施設の新設床面積は、予測期間中に年平均成長率5.26％という堅調な伸びを記録する見通しである。
この市場を形作る主な傾向を理解する
PDFをダウンロード
住宅需要の増加と不動産セクターの拡大が住宅セクターの需要を押し上げる
- 2022年、インドの住宅床面積は前年を上回る9.4％の伸びを示した。国内の住宅需要は急増し、上位7都市（デリーNCR、バンガロール、ハイデラバード、ムンバイ、プネー、チェンナイ、コルカタ）の合計で約40万2,000戸が新たに建設され、2021年比で44%増となった。2023年第1四半期には、これらの都市の住宅販売戸数は11.4万戸に達し、前年から9.95万戸以上も急増した。その結果、インドの住宅新築床面積は2023年には2022年比で約7,100万平方フィート拡大すると予測された。
- 2020年、インドの住宅セクターは後退に直面し、新設床面積は前年比6.25％減少した。この減少は、全国的な封鎖、サプライチェーンの混乱、労働力不足、建設生産性の低下、外国投資の落ち込みが原因である。しかし、2021年にはインドの住宅不動産市場は回復し、上位7都市で約16万3,000戸の新築住宅が増加した。この急増により、2021年の住宅セクターの新規床面積は2020年比で約6億4,900万平方フィートと大幅に増加した。
- 今後、インドの住宅セクターは、2023年から2030年までの年平均成長率（CAGR）が数量ベースで2.95％となる見通しである。この成長は、持続的な住宅需要、投資の増加、有利な政府政策によるものである。特に、2030年までにインドの人口の40％以上が都市部に居住するようになり、手頃な価格の住宅が約2,500万戸追加される需要が高まると予測されている。さらに、2030年までに住宅用不動産市場は主要都市で150万戸に達すると予想され、この分野の需要をさらに煽ることになる。
この市場を形作る主な傾向を理解する
PDFをダウンロード
本レポートで取り上げているその他の主要業界動向
- インドの倉庫スペースは2030年までに約5億平方フィートに達すると予想されており、産業・施設セクターの需要を押し上げる可能性が高い。
- インドは2030年までにインフラ整備に4兆5,000億米ドルを投資する計画であり、これにより建設部門の需要が増加する。
