インディア コンドミニアム ＆ スパは上記クレジットカードでの決済を受け付けています。アパート市場規模
| 調査期間 | 2020 - 2029 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| 予測データ期間 | 2024 - 2029 |
| 歴史データ期間 | 2020 - 2022 |
| CAGR | > 4.00 % |
| 市場集中度 | 低い |
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インドのコンドミニアムとアパート市場分析
インドのコンドミニアム・アパート市場は予測期間中に年平均成長率4%超を記録すると予測される。市場を牽引するのは、手頃な価格の住宅需要である。さらに、住宅用不動産の需要も市場を牽引している。
- インドでは、コンドミニアムとアパートメントの規模は似ているが、所有権や管理権、アメニティ、維持費などの点で大きく異なる。世界中がコビッドとの共存を徐々に学びながら、生活は流行前の「普通に戻りつつある。世界中の企業や経済は、こうしたシフトの影響を受けている。インドの不動産市場も同じような状況にある。2022年の初頭は、主要都市で販売件数と新規発売件数の両方が増加し、有望視されている。不動産セクターは2022年第1四半期中、ほとんどがエンドユーザー主導で推移しており、高い持ち家マインドが強く定着している。米国ではコンドミニアムがかなり普及している。インドではコンドミニアム所有の考え方は50年以上前からあるが、マハラシュトラ州で顕著な協同組合住宅協会モデルに比べるとあまり好まれていない。
- マハラシュトラ州では、1960年に制定されたマハラシュトラ州協同組合法が協同組合の規制を規定している。1970年に制定されたマハラシュトラ・アパートメント・オーナーシップ法は、コンドミニアムの設立を認めることで、この種の住宅協会の代わりとなる法律を制定した。これらの購入者は、団結して団体を作り、アパート所有者とも呼ばれる。個人の大半がコンドミニアムを好むのは、メンテナンスが少なくて済むからである。コンドミニアムの一般的な維持管理のために、居住者は毎年または毎月一定額を支払う必要がある。その結果、居住者は自分でメンテナンスの問題を処理する必要がない。問題を解決するために当局に警告するだけでよい。コンドミニアムによっては定期点検の設備もあり、問題があればすぐに解決される。COVID-19パンデミックの結果、インド経済は大きな打撃を受けている。ほとんどすべての産業が悪影響を受けた。
- ずっと暑さに耐えていた産業のひとつが不動産だった。政府が施した封鎖措置によって建設活動がストップし、将来のプロジェクトのために建物を工事することになった。さらに、経済の悪影響の結果、全国で相当数の雇用が失われ、消費者の購買力も低下した。その結果、不動産が被害を受けた。数百万人もの人々がCOVID-19に感染し、死亡者数も大幅に増加した。その結果、多数の国がロックダウンを実施し、世界的な健康緊急事態が宣言された。いくつかの地域では貿易に大きな障壁が生じた。パンデミックはインドの状況にも深刻な影響を与えた。国内総生産（GDP）が記録的な低水準に落ち込み、同国は経済不振に陥っていた。
インドのコンドミニアム＆アパート市場動向
一人当たり所得の増加
- パンデミックは住宅用不動産に好影響を与えた。投資家も住宅購入者も、住宅取得や居住環境の改善に資金を集中させた。高級不動産への関心は、予想に反してすべての層でピークに達した。
- しかし、高級住宅市場はパンデミック以前と同じではなかった。この10年間、浮き沈みを繰り返してきた。実際のところ、2019年は不動産全般にとって素晴らしい年ではなかった。ムンバイやデリーといった一等地の市場では、在庫の増加、価格の高騰、重要な利害関係者の予測不能があった。宙に浮いたプロジェクト、デベロッパーに対する訴訟、憤慨する買い手など、すべてが増加傾向にあった。
- COVID-19パンデミック後の新常態のもとで、人々が長期間自宅に閉じこもるようになった結果、最先端の設備を備えた住宅へのニーズが劇的に高まった。すでに住まいを持っている人たちは、現在の住環境をより充実させようと考えた。顧客が自宅の中に勉強部屋や運動スペースのような活動的な場を作ろうとするにつれて、家があらゆる活動のための唯一の場所になりつつあるため、部屋を増やす必要性が出てきた。高級不動産の価格に対する肯定的な見方は、消費者が高級不動産を購入する際に良い投資機会を強く考えているという事実から推測できる。さらに、デッキやバルコニーのある住宅は、必要な新鮮な空気を提供するため人気がある。
この市場を形作る主な傾向を理解する
人口の増加が市場を押し上げる
- インドの不動産セクターの市場規模は、2023年までに13,000,000インドルピー（1兆5,700億米ドル）に達すると予想されている。この増加の背景には、都市人口の増加、所得の増加、都市化の深化がある。
- いくつかの理由から、すべての投資家が不動産投資を望んでいる。まず第一に、株式市場の変動に影響されない資産である。第二に、信頼できる収益源を頻繁に提供してくれる。第三に、時間の経過とともに価値が上昇し、キャピタルゲインにつながる可能性がある。最後に、不動産は富を増やすチャンスと税制上の優遇措置を提供するかもしれない。2023年の不動産市場に大きな影響を与え、市場を牽引すると思われる要因は以下の通りである：インドの人口は2023年までに15億人に増加すると予測されている。最近の急成長期に続き、2023年もインド経済は拡大を続けるとアナリストは予想している。その結果、国内外の投資家にとって投資先としての魅力が増すだろう。2023年までに、インドに住む人口は15億人になると予想されている。その結果、住宅やその他の不動産関連サービスへの需要が高まるだろう。
インドのコンドミニアム＆アパート産業概要
インドのコンドミニアム・マンション市場は、グローバル企業やローカル企業が参入しており、非常に細分化されている。主なプレーヤーとしては、DLF Ltd.、Prestige Real Estate Projects Limited、NBCC India Limited、India Bulls Real Estate Limited、Brigade Enterprise Limitedなどが挙げられる。細分化された市場にもかかわらず、インフラ産業は予測期間中に成長機会を提供する。
インドのコンドミニアム＆アパート市場のリーダーたち
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DLF Ltd.
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Prestige Real Estate Projects Limited
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NBCC India Limited
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India Bulls Real Estate Limited
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Brigade Enterprise Limited
*免責事項:主要選手の並び順不同
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インドのコンドミニアム＆マンション市場ニュース
2022年12月 ：業界専門家によると、2023年の不動産市場は新規発売が規制される。主要都市の大半では、2023年も新規発売が規制される。Anarock Groupによると、2022年の発売動向は慎重なものとなり、特にすでに供給過剰となっている市場では、デベロッパーが市場の許容量を超える在庫の放出を控えたという。
2022年10月： インドの住宅市場は今年も好調で、経済活動の回復と伝染病が沈静化した後の高い流動性を背景に、おそらく販売件数は過去最高を記録すると予測される。9月末までに、インドの上位7つの不動産市場で16.1万戸以上のアパートが販売された。JLLインドのデータによると、2014年以降の年間販売実績を上回った。今年最初の3四半期に見られた成功によると、2022年は間違いなく住宅販売の新記録を打ち立てるだろう。
インドのコンドミニアムとアパート市場レポート - 目次
1. 導入
1.1 研究の前提条件
1.2 研究の範囲
2. 研究方法
2.1 分析方法
2.2 研究段階
3. エグゼクティブサマリー
4. 市場洞察力学
4.1 現在の市場シナリオ
4.2 市場概況
4.3 市場動向
4.3.1 運転手
4.3.2 拘束具
4.3.3 機会
4.4 バリューチェーン/サプライチェーン分析
4.5 ポーターズファイブフォース分析
4.5.1 新規参入の脅威
4.5.2 買い手/消費者の交渉力
4.5.3 サプライヤーの交渉力
4.5.4 代替品の脅威
4.5.5 競争の激しさ
4.6 政府の規制と取り組み
4.7 不動産融資の規模と価値に対する融資の傾向に関する洞察
4.8 住宅不動産セグメントの賃貸利回りに関する洞察
4.9 市場の技術トレンドに関する洞察
4.10 新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の市場への影響
5. 市場セグメンテーション
5.1 主要州別
5.1.1 マハラシュトラ州
5.1.2 デリー
5.1.3 カルナータカ州
5.1.4 パンジャーブ
5.1.5 インドの残りの部分
6. 競争環境
6.1 概要（市場集中と主要プレーヤー）
6.1.1 ゴドレジのプロパティ
6.1.2 プレステージ エステーツ プロジェクト リミテッド
6.1.3 オベロイ リアルティ リミテッド
6.1.4 DLF
6.1.5 サンテック・リアルティ
6.1.6 NBCCインドリミテッド
6.1.7 インディア・ブルズ・リアル・エステート・リミテッド
6.1.8 ブリゲイド・エンタープライズ・リミテッド
6.1.9 フェニックス・ミルズ株式会社
6.1.10 オマックスリミテッド
6.1.11 マーリングループ*
7. 進行中および今後の主要なインフラストラクチャ プロジェクト
8. 市場の未来
9. 付録
インドのコンドミニアム＆アパート産業セグメント化
コンドミニアムはアパートとよく似ているが、所有者が異なる。家主はコンドミニアムの所有者である。コンドミニアムは個人的に、または不動産管理会社の助けを借りて管理される。当レポートでは、インドコンドミニアム・マンション市場の完全な背景分析について調査し、経済および経済セクターの貢献度評価、市場概要、主要セグメントの市場規模予測、市場セグメントの新興動向、市場ダイナミクス、地理的動向、COVID-19の影響などについてまとめています。
インドのコンドミニアムとアパートメント市場は州別（マハラシュトラ州、デリー州、カルナータカ州、パンジャブ州、その他の地域）に区分されています。レポートでは、上記のすべてのセグメントについて、金額（10億米ドル）単位の市場規模と予測を提供しています。
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インドマンション・アパート市場調査よくある質問
現在のインドのコンドミニアムおよびアパート市場の規模はどれくらいですか?
インドのコンドミニアムおよびアパート市場は、予測期間（2024年から2029年）中に4％を超えるCAGRを記録すると予測されています
インドのコンドミニアムおよびアパート市場の主要プレーヤーは誰ですか?
DLF Ltd.、Prestige Real Estate Projects Limited、NBCC India Limited、India Bulls Real Estate Limited、Brigade Enterprise Limited は、インドのコンドミニアムおよびアパート市場で事業を展開している主要企業です。
このインドのコンドミニアムおよびアパートメント市場は何年を対象としていますか?
このレポートは、2020年、2021年、2022年、2023年のインドのコンドミニアムおよびアパート市場の歴史的な市場規模をカバーしています。また、レポートは、2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年のインドのコンドミニアムおよびアパート市場の市場規模も予測します。
インドのコンドミニアムとアパート産業レポート
Mordor Intelligence™ Industry Reports が作成した、2024 年のインドのマンションおよびアパート市場シェア、規模、収益成長率の統計。インドのコンドミニアムとアパートの分析には、2029 年までの市場予測見通しと過去の概要が含まれています。この業界分析のサンプルを無料のレポート PDF ダウンロードとして入手してください。
インドのコンドミニアムとアパートメント レポートスナップショット
