マーケットトレンド の インドのセラミックタイル 産業
都市化の進展が市場を牽引
インドは急速に都市化し、2022年の人口に占める都市部の割合は約36％だった。さらに、2030年には40％に達し、約6億人の都市住民が住むと予想されている。インドの都市化は、主に都市の拡大と人々の移動によるものである。住宅、道路網、都市交通、水供給、電力関連インフラ、スマートシティ、その他都市管理への投資が行われている。都市化は国内の住宅・商業建設市場の需要を押し上げ、インドのセラミックタイル市場の急成長を後押ししている。インドでは、中間層の所得水準の向上と安定した民主主義により、都市人口の絶対的な増加が見られる。さらに、インドでは毎年都市部への移住が進んでおり、人口が増加する新都市の形成が期待されている
この市場を形作る主な傾向を理解する
インドにおける不動産投資の増加が市場を牽引
経済がメルトダウンしているにもかかわらず、不動産セクターへの投資は常に収益性が高いと見なされており、長期にわたってプラスの結果をもたらしている。2022年12月のインド不動産セクターへの外国ポートフォリオ投資額は495億1,000万米ドルでした。Blackstoneはインド最大の民間市場投資家のひとつで、2021年時点で不動産セクターの市場価値のうち約500億米ドルを保有しています。こうした投資拡大により、インドでは住宅需要が高まり、インドにおけるタイル総需要の70%を住宅需要が占めています。インドでREITが設立されたことで、機関投資家も一般投資家も新たな投資の選択肢を持つことになった。REITは、投資家が実際に不動産を所有することなく不動産市場に参入できるため、多様性を求める投資家にとって魅力的な選択肢となっている。インドの中産階級の可処分所得が増加し、住宅、小売スペース、複合商業施設に対する需要が高まっている。このため、デベロッパーや投資家は拡大する市場を利用しようと躍起になっている
