アイスランドの施設管理 市場規模

アイスランド施設管理市場の分析

アイスランドの施設管理市場は予測期間中（2022～2027）に2.2%以上のCAGRを記録すると予測される。非中核業務のアウトソーシング重視の高まりと不動産管理の成長が、アイスランドの施設管理サービス市場を牽引すると予測される。これに加え、安全対策や環境問題に対する政府の規制により、環境に配慮した取り組みが市場を牽引すると予想される

• アイスランドは、施設管理サービスのアウトソーシング市場において、その発展と洗練性の点で突出している。同地域の施設管理業界は、MainManager、Diverseyなどの大手ベンダーがさまざまな都市で提供する統合契約によって運営されており、地元の小規模プレーヤーは単一契約と単一サービス・ソリューションに注力している。しかし、この地域全体で起きている動きを考えると、施設管理と企業の不動産を新しい方法で活用する機会が増えている。
• エンドユーザーの需要という点では、アイスランドのホスピタリティ・マネジメント市場は、観光産業の成長が寄与している。
• エンドユーザーの需要に関しては、アイスランドの施設管理市場に対する公共部門とインフラ部門の貢献は他のどのエンドユーザーよりも大きい。例えば、2021年12月、KCAPはアイスランドのケフラヴィーク空港エリアの設計を明らかにした。
• FM業界のサービスはかなりコモディティ化している。また、エンドユーザーは価格に非常に敏感であり、そのため契約は短期間に向けられている。不動産の供給過剰が家賃利回りを圧迫しているため、顧客はFMサービスのコストを削減する傾向にある。
• COVID-19のパンデミックシナリオを受け、国内のFMプロバイダーは、ビジネスコンティンジェンシープランを見直し、改訂し、ネットワーク帯域幅やユーザーライセンスなどに順次影響を与えながら、オフィスハブのスリム化やリモートワークなどのオプションを可能にする代替方法をテストすべきである。