ハンガリーの施設管理市場規模
| 調査期間 | 2019 - 2029 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| 市場規模 (2024) | USD 3.58 Billion |
| 市場規模 (2029) | USD 4.36 Billion |
| CAGR (2024 - 2029) | 4.04 % |
| 市場集中度 | 低い |
主要プレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
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ハンガリーの施設管理市場分析
ハンガリーの施設管理市場規模は2024年にUSD 3.44 billionと推定され、2029年にはUSD 4.19 billionに達し、予測期間中（2024-2029）に4.04%の年平均成長率で成長すると予測されている。
- ハンガリーの施設管理サービス市場は最も先進的な市場の一つであり、この分野は大陸や国境を越えて大手ベンダーが提供する統合契約に基づいている。一方、地元の小規模な競合企業は、単一契約と単一サービス・ソリューションに注力している。さらに、施設管理と企業不動産を革新的な方法で利用する機会も増えている。
- 過去10年間、同国で事業を展開する多くのサービス・プロバイダーは、特に非中核業務のアウトソーシングが好まれる現在の傾向を受けて、施設管理に対する需要の高まりから利益を得るため、そのプレゼンスを拡大することを優先してきた。このような機会を背景に、ハンガリーでは施設管理や企業不動産を革新的な方法で活用する可能性が高まっている。
- 医療技術部門は、ハンガリーで最も歴史ある経済部門のひとつであり、100年以上にわたって技術革新が認められ、高度に専門化された技術開発が行われ、世界市場に大規模な輸出が行われてきた。最先端の技術や製品を持つハンガリーの企業の中には、国際的な知名度を獲得しているものもある。ハンガリーの恵まれた環境と生産性の高い労働者を活用し、独創的な地元の中小企業や、多国籍の医療技術メーカーが増えています。ハンガリーでは150近い企業が輸出主導型の医療製造に携わっています。
- 施設管理には、労働者、生産物、在庫、その他の業務構成要素を収容する不動産、機械、建物、その他の環境など、組織の最も重要で貴重な資産を維持することが含まれ、事業の収益に貢献する。
- 市場において政府機関が実施するアウトソーシング業務が大幅に増加した結果、公共部門は飽和状態に陥っている。公共部門は、施設管理業者との長期的なパートナーシップを維持するために契約延長を活用している。しかし、市場競争の激化は、現在のプロバイダーの利益率と成長に影響を与えている。ベンダー間の熾烈な競争は、国内のFMサービスをコモディティ化させ、市場の成長を困難にすると予想される。
- パンデミックは施設管理業界に多大な影響を及ぼし、その結果、組織内の施設管理者の業務、戦略、機能が大幅に変化した。COVID-19後の未来では、変革、創造的なソリューション、独自の計画戦略に対する需要が高まっている。より高い衛生関連規則、より良い職場の安全性と清潔さ、デジタル化された職場環境の開発へと重点が移っているため、調達と購買は、COVID-19後の施設管理業界の変革、回復、再スタートにおいて不可欠な役割を果たしている。
ハンガリーのファシリティマネジメント市場動向
ハードFMが大きなシェアを占める見込み
- ハードな施設管理サービスには、空調、電気、給排水システム、全体的な構造など、建物の物理的資産の維持・管理が含まれます。これらのサービスは、施設の円滑な運営と居住者の安全性と快適性を確保するために極めて重要である。
- ハンガリー中央統計局によると、2022年、ハンガリーではビジネス・サービスの輸出がサービス輸出総額で最大のシェアを占め、約130億ユーロ（約141億5,000万米ドル）に達した。ハンガリーでは持続可能性への関心が高まっており、その結果、環境に配慮したエネルギー効率の高いビルを求める傾向が高まっている。その結果、ビル所有者はエネルギー効率の高いソリューションをますます求めるようになり、エネルギー管理など、関連するハード施設管理サービスへの需要が高まっている。
- 2022年9月、ブダペスト市の指導者は、市のエネルギー供給の安全性を高めつつ、公共サービス運営のためのエネルギー消費とコストを削減するための施策を導入した。これには、自治体所有の建物は冬季、25℃以下の冷房や21℃以上の暖房を禁止することを義務付ける「第一次エネルギーパッケージの枠組みの導入が含まれる。このような取り組みにより、商業および産業環境におけるエネルギー効率の高いソリューションの導入が促進され、ハードFMサービスの需要がさらに高まると予想される。
- ハンガリーの公共・民間部門はまた、先進的な入退室管理、高度なセキュリティ管理システム、再生可能エネルギー源などを取り入れた、既存の建物のスマートビル化にも多額の投資を行っている。例えば、ハンガリーの近代都市プログラムでは、8都市のエネルギー・システムと公共事業の開発に3億4,300万米ドル相当の資金が割り当てられている。
- 高度なビルシステムを備えたスマートビルの維持・管理には定期的な注意が必要となり、HVAC、照明、セキュリティー、入退室管理、エネルギー管理システムなどの分野で、ハードな施設管理サービスに対する大きな需要が生まれる。スマート・ビルディングの継続的な成長に伴い、これらのサービスに対する需要は今後ますます高まることが予想される。
この市場を形作る主な傾向を理解する
産業部門が著しい成長を遂げる
- 産業部門には、食品・飲料、エレクトロニクス、自動車などの製造業、鉱業、石油・ガスなど、幅広い用途が含まれる。政府プロジェクト、減税、自動化と製造業の発展を奨励するビジネス・フレンドリーな法律の結果、産業部門における施設管理サービスの需要は大幅に増加している。
- クッシュマン＆ウェイクフィールドが2022年に毎年発表する製造業リスク指数（MRI）評価によると、ハンガリーは操業コスト、労働力、経済・政治リスクなどのパラメーターに基づく世界ランキングで上位を独占した。世界で最も優れた産業環境を持つ45カ国中11位にランクインしたハンガリーは、さらなる恩恵を受ける立場にある。
- ハンガリーは、中・東欧の主要な競合国よりも輸送インフラが充実しており、この地域で最も人件費が安い国のひとつである。さらに、ハンガリーはポーランドに対して品質と訓練された労働力の面で、チェコ共和国に対してレンタル価格の面で、スロバキアに対して現地通貨での価格優位性の面で、比較優位性を持っている。その結果、ハンガリーは賃貸人、家主／デベロッパー、代理店にさまざまな選択肢を提供している。
- 現在、ハンガリーでは60万平方メートルを超える物流スペースが開発中で、その大半は大ブダペスト地域に位置している。最も開発が進んでいるのは東部と南部のサブマーケットで、地方市場の開発は控えめで、現在約13万6,000平方メートルが開発中で、その44％がプレリースされている。
- ミスコルク、ケチケメート、タタバーニャが開発の中心となっている。大ブダペスト地域に集中しているデベロッパーとしては、HelloParksが最も活発で、CTPとVGPがこれに続く。地域市場で最も著名なデベロッパーはInfoGroupとCordys Capitalであり、物流開発事業で最も新しい企業はBiggeorge、Faedra Group、White Starである。
- 製造業への投資拡大や製造施設数の増加などの大きな進展の結果、この分野での施設管理サービスの契約は大幅に増加すると予想される。
ハンガリー・ファシリティマネジメント産業概要
ハンガリーの施設管理市場は断片化されており、CBREグループ、アプレオナGmbH、ISSグローバル、ジョーンズ・ラング・ラサールIP社、グループ・アタリアンなどの主要プレーヤーが存在する。これらのプレーヤーは、製品提供を改善し、持続可能な競争上の優位性を獲得するために、提携や買収を含む様々な戦略を採用している。
2023年10月、アプレオナはアイルランドの予知保全・修理専門企業の株式の過半数を取得し、この技術専門企業は、HVAC装置、コンプレッサー、冷凍機、ポンプなどのビル技術システムの状態ベース・予知保全・修理ソリューションについて顧客にアドバイスしている。
2023年9月、CBREグループは、サプライチェーンからの温室効果ガス排出量（GHG）データを収集し、炭素会計機能をサプライヤーに提供するため、炭素会計ソフトウェアの大手プロバイダーであるエミットワイズ社との提携を発表した。
ハンガリー・ファシリティマネジメント市場のリーダー
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CBRE Group
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Apleona GmbH
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ISS Global
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Jones Lang LaSalle IP Inc.
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Group Atalian
*免責事項:主要選手の並び順不同
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ハンガリー施設管理市場ニュース
- 2023年8月 - CBREのスマートFMソリューションは、CBREのネクサスAIベースのプラットフォームと豊富なビル運用・利用データを活用することで、よりインテリジェントな施設メンテナンスのアプローチを可能にし、FMのワークフローと成果を最適化する実用的なインサイトを提供します。
- 2023年4月 - ApleonaはJCW Group Limitedを買収。ビジネスモデル、地域的ポジショニング、顧客ポートフォリオが互いに理想的に補完し合うため、両社は統合ファシリティ・マネジメントのための非常に強力なプラットフォームを形成し、英国およびヨーロッパにおけるApleonaの新規および既存顧客との今後の強力な有機的成長を可能にする。
ハンガリーの施設管理市場レポート -目次
1. 導入
1.1 研究の前提条件と市場定義
1.2 研究の範囲
2. 研究方法
3. エグゼクティブサマリー
4. 市場洞察
4.1 市場概況
4.2 業界の魅力 - ポーターのファイブフォース分析
4.2.1 サプライヤーの交渉力
4.2.2 消費者の交渉力
4.2.3 新規参入の脅威
4.2.4 代替品の脅威
4.2.5 競争の激しさ
4.3 新型コロナウイルス感染症による施設管理業界への影響
5. 市場力学
5.1 市場の推進力
5.1.1 ハンガリーにおける医療インフラと医療施設の建設への投資の増加
5.1.2 職場の最適化と生産性を改めて重視
5.2 市場の制約
5.2.1 利益率の低下とマクロ環境の継続的な変化
6. 市場セグメンテーション
6.1 施設管理の種類別
6.1.1 社内設備管理
6.1.2 施設管理の委託
6.1.2.1 シングルFM
6.1.2.2 バンドルFM
6.1.2.3 統合FM
6.2 提供物別
6.2.1 ハードFM
6.2.2 ソフトFM
6.3 エンドユーザー別
6.3.1 コマーシャル
6.3.2 制度的
6.3.3 公共/インフラ
6.3.4 産業用
6.3.5 その他のエンドユーザー
7. 競争環境
7.1 会社概要
7.1.1 CBRE Group
7.1.2 Apleona GmbH
7.1.3 ISS Global
7.1.4 Jones Lang LaSalle IP Inc.
7.1.5 Group Atalian
7.1.6 Sodexo Facilities Management Services (Sodexo Group)
7.1.7 Compass Group PLC
7.1.8 Vinci Facilities Limited (Vinci SA)
7.1.9 Future FM Zrt.
7.1.10 Leadec Kft.
8. 投資分析
9. 市場の未来
ハンガリー施設管理産業セグメント
ハンガリーの施設管理市場は、建物、インフラ、不動産を含む建築環境の運営、快適性、安全性、効率性を維持する様々な分野とサービスを包含する施設管理と定義される。施設管理は、運営や保守を含む多くのパラメーターを包含する。FMには、ビルメンテナンス、メンテナンス業務、ユーティリティ、廃棄物サービス、セキュリティなどのサービスが含まれる。
ハンガリーの施設管理市場は、施設管理の種類（社内施設管理、アウトソーシング施設管理（単一FM、バンドルFM、統合FM））、提供サービス（ハードFM、ソフトFM）、エンドユーザー（商業、施設、公共/インフラ、産業、その他エンドユーザー）別に分類されています。市場規模および予測は、上記のすべてのセグメントについて金額（米ドル）で提供されています。
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ハンガリーの施設管理市場に関する調査FAQ
ハンガリーの施設管理市場の規模は？
ハンガリーの施設管理市場規模は2024年に34.4億米ドルに達し、年平均成長率4.04%で2029年には41.9億米ドルに達すると予測されている。
現在のハンガリーの施設管理市場規模は？
2024年には、ハンガリーの施設管理市場規模は34.4億米ドルに達すると予想されている。
ハンガリー施設管理市場の主要プレーヤーは？
CBRE Group、Apleona GmbH、ISS Global、Jones Lang LaSalle IP Inc.、Group Atalianがハンガリーのファシリティマネジメント市場で事業を展開する主要企業である。
このハンガリー・ファシリティマネジメント市場は何年を対象とし、2023年の市場規模は？
2023年のハンガリー施設管理市場規模は33.1億米ドルと推定されます。本レポートでは、ハンガリーの施設管理市場の過去の市場規模を2019年、2020年、2021年、2022年、2023年の各年について調査しています。また、2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年のハンガリー施設管理市場規模を予測しています。
ハンガリー施設管理産業レポート
ハンガリーの施設管理市場は、施設管理の種類、提供サービス、エンドユーザー別に区分されています。市場分析には包括的な業界分析が含まれ、社内施設管理とアウトソーシング施設管理の両方に関する洞察を提供します。業界レポートでは、ハードFMとソフトFMのオファリングを取り上げ、商業、施設、公共/インフラ、産業、その他のエンドユーザーにわたる市場細分化を詳述しています。<br><br>この市場調査では、市場規模と市場シェアを明らかにし、詳細な市場概要と市場予測を提供しています。業界展望では、総合的な施設管理サービスの需要に牽引され、大幅な市場成長を予測しています。当市場レポートは、詳細な業界概要を提供し、市場動向と市場予測を把握します。<br><br>主要な市場リーダーを特定し、業界売上高と業界統計に関する洞察を提供します。レポート例では、業界の現状と将来展望のスナップショットを提供する無料レポートPDFのダウンロードが含まれています。この市場レビューは、貴重な市場データと業界情報を提供する調査会社の重要性を強調しています。<br><br>ハンガリーの施設管理市場の成長率は上昇すると予測され、業界規模と市場価値はプラスの傾向を示しています。業界調査はこれらの調査結果を裏付けており、市場の潜在力を浮き彫りにしています。市場の見通しは依然として楽観的であり、市場細分化と市場価値は関係者にとって極めて重要な要素となっています。本レポートで紹介する業界動向と市場データは、市場ダイナミクスを理解し、十分な情報に基づいた意思決定を行うために不可欠なものである。
ハンガリーの施設管理 レポートスナップショット
