市場規模 の 米国のホスピタリティ不動産セクター 産業
| 調査期間 | 2019 - 2029 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| 予測データ期間 | 2024 - 2029 |
| 歴史データ期間 | 2019 - 2022 |
| CAGR | > 5.50 % |
| 市場集中度 | 低い |
主要プレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
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米国ホスピタリティ不動産セクター市場分析
米国のホスピタリティ不動産セクター市場は今年281億米ドルで、予測期間中の年平均成長率は5.5％を超えると予測されている
- コロナウイルスの大流行により、米国ではホテルの稼働率が低下した。その結果、ホテル部門の売上は減少した。米国では稼働率が50％以上低下し、2020年には事業売上高で約9,250億米ドルの損失が発生する可能性がある。
- 米国とホテル業界は、近い将来も続くと予想される経済的な課題に直面しているが、企業や個人のバランスシートはそれなりに堅調で、米国の銀行システムは健全であり、新しいホテルプロジェクトの計画は続いている。ホテル投資家とデベロッパーは、依然としてプロジェクトを進めることに意欲的で、取引に臨む際にはより慎重になっている。2022年第2四半期にパイプラインで発表された新規プロジェクトは428件（47,034室）。この数は、202件、2万5,653室の新規ホテルが記録された2021年第2四半期と比較すると、前年同期比で2倍以上に増加している。また特筆すべきは、2022年第2四半期、米国で改築またはコンバージョンのパイプラインにあるホテルは1,889軒、237,420室で、プロジェクトと客室コンバージョンは過去最高を記録した。プロジェクト数で前年同期比66％増、客室数で同35％増となった。
- このほど発表された2022年第2四半期米国ホテル建設パイプライン動向レポートでは、米国ホテル建設パイプラインをリードするフランチャイズ企業はマリオット・インターナショナルで、プロジェクト数で前年同期比4％増の1,355プロジェクト／167,034室。次いで、ヒルトン・ワールドワイドが1,312プロジェクト／147,780室で前年比8％増、インターコンチネンタルホテルズグループ（IHG）が789プロジェクト／79,701室で前年比2％増となっている。これら3社の現在の建設プロジェクトは、米国の建設パイプラインの66％と64％を占めている。
- マリオット・インターナショナルは、建設中のプロジェクトが最も多く、今後12ヶ月以内に着工予定で、それぞれ249プロジェクト/33,398室、653プロジェクト/80,395室である。ヒルトン・ワールドワイドは、パイプラインの初期計画段階にあるプロジェクトが最も多く、725プロジェクト／78,879室。過去最高のプロジェクト数と客室数を誇るヒルトンは、初期計画段階にあるプロジェクトの5.5%を占めている。
