マーケットトレンド の カナダのホスピタリティ不動産セクター 産業
観光客の増加でホテル開発プロジェクトが増加中
統計情報からも明らかなように、この先進国には毎年多くの観光客が訪れている。また、さまざまなホテルの稼働率も高く、さらに多くのホテルを受け入れる余地もある。カナダへの訪問者数は増加傾向にあり、毎年プラスを記録している。観光客の増加に対応するために、多くの企業がホスピタリティ不動産部門に投資を開始しました。最も多くの観光客を受け入れているトロントは、7,000室以上を建設する予定のプロジェクトが45件以上あり、建設中のプロジェクトのトップとなっており、ナイアガラの滝、オタワがそれに続いている。バンクーバーとモントリオールは、建設パイプラインのプロジェクト数が多い都市である。この5都市でパイプライン中の総客室数の約40％を占めている。トッププレーヤーは、新規ホテルの建設や、上質なライフスタイルを備えた既存ホテルの改装を通じて、ホテル部門に多額の投資を行うことで、大きなシェアを獲得しようとしている。米国に本社を置くヒルトン・ホテルズ＆リゾーツは、約6,800室の建設を含む55以上のプロジェクトで、パイプラインにある建設プロジェクトの数が最も多く、次いでマリオット・インターナショナルが約6,900室で52のプロジェクトを記録し、インターコンチネンタル・ホテルズ・グループ（IHG）が約4,800室で約50のプロジェクトを行っている
この市場を形作る主な傾向を理解する
手頃な価格で旅行できる層の増加が市場を牽引
カナダへのレジャー旅行は、出張のそれ以上である。特にナイアガラの滝、バンフ国立公園、トフィーノ、スタンレー・パーク、ブッチャート・ガーデンなど、美しい自然を満喫できる観光スポットは枚挙にいとまがない。統計によると、カナダへの旅行者のほとんどは、中級または上位中級の滞在を選んでいる。観光の世界的なトレンドには、アッパーミドルクラスの増加も含まれており、彼らの旅行増加の主な要因は、パートナーの収益増加による手頃な価格のレベルの上昇です。投資家はこの傾向を明確に理解しており、旅行者の期待や滞在先の選択肢に対応することで、このチャンスを掴もうと最善を尽くしている
