香港のセルフストレージ 市場規模

香港のセルフストレージ市場分析

香港のセルフストレージ市場の規模は、2024年に367万平方フィートと推定され、2029年までに539万平方フィートに達すると予測されており、予測期間（2024年から2029年）中に8％のCAGRで成長します

市場規模の推定値は、地域内のセルフストレージ施設の数と、個人およびビジネスのエンドユーザーにストレージ用にユニットをレンタルまたはリースできるスペースを反映しています

• この成長の原因は、商業用のスペースを見つけることがますます困難になっていることにあると考えられます。さらに、香港では人々は小さくて高価なアパートに住んでおり、古本や衣類などの品物を保管するスペースが一般的に不足しています。
• Self Storage Association Asia などのいくつかの組織は、2023 年 5 月に、SAFE プログラムを通じて香港の事業者にサイトの公式承認を提供しました。この承認は、各サイトが香港特別行政区政府の規制に準拠していると見なされているか、準拠する途中であることを示しています。
• 新型コロナウイルス感染症のパンデミックによる加速に加え、香港の住宅地におけるより狭い居住空間という背景は、調査対象の市場の原動力として以前から存在していた。住民は、小さくコンパクトな生活空間のスペースを節約するために、着ていない季節の衣類、不要な家具、重要な家宝などを保管するために、この地域のセルフストレージユニットを選択しています。香港では都市化の進行と超小型アパートの増加がセルフストレージの需要を支えています。
• 新型コロナウイルス感染症のパンデミックによる需要の落ち込みに対抗するため、企業、特に中小企業を縮小した結果、セルフストレージ施設の利用がさらに拡大した。需要はレストラン部門によって牽引されており、レストラン部門は未使用の家電製品を施設内に保管することを余儀なくされており、それによって調査対象の市場にプラスの影響を与えています。たとえば、香港レストラン＆レストラン連盟によると、関連業界では、新たなロックダウン措置が課されたため、約1,200のレストランが2022年2月に営業を停止しなければならなかった。
• この地域で成長を続けるセルフストレージ業界に大きな影響が及ぶだろう。投資家は、近い将来、施設を拡張するために金融機関から追加資本を得るのが難しいと感じるかもしれません。しかし、在宅勤務に伴い追加のスペースを必要とする従業員や、キャンパスからの退去を求められた学生が必需品を保管するスペースを必要とすることから、市場では強い需要が見込まれています。
• 新型コロナウイルス感染症（COVID-19）は、いくつかの経済と産業に影響を与えています。しかし、一部の産業は着実に拡大を続けています。セルフストレージ業界はパンデミックによる深刻な影響を受けておらず、ストレージに対する消費者の需要とともに徐々に成長してきました。香港には都市のスペースが限られているため、地元のストレージプロバイダーがいくつかあります。