香港のセルフストレージ市場規模
| 調査期間 | 2019 - 2029 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| 市場規模 (2024) | 367万平方フィート |
| 市場規模 (2029) | 539万平方フィート |
| CAGR(2024 - 2029) | 8.00 % |
| 市場集中度 | 低い |
CAGR値
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
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香港のセルフストレージ市場分析
香港のセルフストレージ市場の規模は、2024年に367万平方フィートと推定され、2029年までに539万平方フィートに達すると予測されており、予測期間（2024年から2029年）中に8％のCAGRで成長します。
市場規模の推定値は、地域内のセルフストレージ施設の数と、個人およびビジネスのエンドユーザーにストレージ用にユニットをレンタルまたはリースできるスペースを反映しています。
- この成長の原因は、商業用のスペースを見つけることがますます困難になっていることにあると考えられます。さらに、香港では人々は小さくて高価なアパートに住んでおり、古本や衣類などの品物を保管するスペースが一般的に不足しています。
- Self Storage Association Asia などのいくつかの組織は、2023 年 5 月に、SAFE プログラムを通じて香港の事業者にサイトの公式承認を提供しました。この承認は、各サイトが香港特別行政区政府の規制に準拠していると見なされているか、準拠する途中であることを示しています。
- 新型コロナウイルス感染症のパンデミックによる加速に加え、香港の住宅地におけるより狭い居住空間という背景は、調査対象の市場の原動力として以前から存在していた。住民は、小さくコンパクトな生活空間のスペースを節約するために、着ていない季節の衣類、不要な家具、重要な家宝などを保管するために、この地域のセルフストレージユニットを選択しています。香港では都市化の進行と超小型アパートの増加がセルフストレージの需要を支えています。
- 新型コロナウイルス感染症のパンデミックによる需要の落ち込みに対抗するため、企業、特に中小企業を縮小した結果、セルフストレージ施設の利用がさらに拡大した。需要はレストラン部門によって牽引されており、レストラン部門は未使用の家電製品を施設内に保管することを余儀なくされており、それによって調査対象の市場にプラスの影響を与えています。たとえば、香港レストラン＆レストラン連盟によると、関連業界では、新たなロックダウン措置が課されたため、約1,200のレストランが2022年2月に営業を停止しなければならなかった。
- この地域で成長を続けるセルフストレージ業界に大きな影響が及ぶだろう。投資家は、近い将来、施設を拡張するために金融機関から追加資本を得るのが難しいと感じるかもしれません。しかし、在宅勤務に伴い追加のスペースを必要とする従業員や、キャンパスからの退去を求められた学生が必需品を保管するスペースを必要とすることから、市場では強い需要が見込まれています。
- 新型コロナウイルス感染症（COVID-19）は、いくつかの経済と産業に影響を与えています。しかし、一部の産業は着実に拡大を続けています。セルフストレージ業界はパンデミックによる深刻な影響を受けておらず、ストレージに対する消費者の需要とともに徐々に成長してきました。香港には都市のスペースが限られているため、地元のストレージプロバイダーがいくつかあります。
香港セルフストレージ市場動向
個人向けセグメントが市場を牽引する見込み
- セルフストレージは一般的に個人的な用途に関連しており、一部の人々はいくつかの重要なアイテムを格納するために一時的なスペースを必要とするからである。家具、家電製品、電子機器、食器、台所用品、身の回りの品などは、一般的に保管されるもののひとつだ。
- ほとんどの場合、香港の人々は転居の際にセルフストレージを利用する。同時に、家をリフォームしたり、あるいはペンキを塗ったりする際に、短期から中期の保管が必要になることもある。また、セルフストレージは修理中の破損から私物を保護することで、ストレスを軽減することができる。
- 香港の1人当たりの居住スペースは、米国のような先進国に比べてはるかに狭い。香港国勢調査統計局によると、2022年、香港の公共賃貸住宅入居者の平均居住スペースは1人当たり13.6平方メートルで、2017年から2021年まで、歴史的に13平方メートルから13.5平方メートルの間で推移している。
- 人々が仕事や観光で旅行する際、持ち物を放置することは非常に危険であり、主に貴重な宝飾品や車などの資産が含まれている場合は危険である。海外に出向する際、すぐに持ち物を高値で売却して全体として損失を被る代わりに、顧客はセルフストレージのような現実的な代替手段を検討する。家具、テレビ、美術品、蔵書、自転車、車などの大きなものは、消費者が旅行から戻ったときに、より良い状態で保管できるよう、手頃な価格の保管用コンテナに保管することができる。
- セルフストレージ・ビジネスは、老朽化した施設を改築したり、新築の準備をしたりしながら、アジア全域で拡大してきた。数多くの企業が香港の現在の拠点の床面積を倍増させた。例えば、Storefriendly、Storage Oneなどの企業は、消費者の需要を満たすために2022年に新しい施設をオープンした。都市化の進展とライフスタイルの変化に伴い、セルフストレージ市場は予測期間中に大きく成長すると予想される。
この市場を形作る主な傾向を理解する
人口密度の増加と消費者意識の高まりが市場を牽引
- 香港は住宅価格が高く、ユニットサイズが小さい。このことが、人口の特定部分の高所得レベルや消費主導型社会と相まって、セルフストレージに対するかなりの需要を生み出している。ニューヨーク・タイムズ紙のレポートによると、香港の住宅価格は国民の給与中央値の20倍以上である。
- また、この市場の特徴として、消費者はストレージ・ユニットを借りるために多額の保証金を支払うことを嫌う。市場の大半のプレーヤーは保証金の調達に動いているが、前払いを好まないというユーザーの嗜好は、長期的には市場の現在の支払い構造に大きな影響を与える可能性がある。
- グリーンピースが実施した調査によると、香港は、買い物に不健全に依存するため、物質的な商品にお金を使いすぎる傾向が確認された12の指標のうち、10項目でトップまたは2位にランクされた。
- 消費者が翌日配達を期待する中、企業は物流をより重視するようになり、セルフストレージに頼るようになった。複数の市場ベンダーも同様の観点から積極的な行動をとっている。香港におけるeコマース部門の成長とともに、気候制御された環境や特殊なスペースのようなニッチなサービス需要が、近い将来、セルフストレージ市場に成長機会をもたらすと予想される。
- eコマースの拡大や小規模なeショップの開設も、市場の重要な成長ドライバーとして機能すると予想される。大規模なeコマース企業は、より広いスペースを必要とするため、第三者物流サービスを利用することが多くなっている。通信庁によると、2022年10月には電子商取引が小売総売上高の5～10％を占めるようになると予想されている。
香港セルフストレージ業界の概要
香港のセルフストレージ市場の競争環境は非常に細分化されており、90以上の事業者がこの地域で約415の奇妙な施設を扱っている。セルフストレージ施設に対するニーズの高まりは、新規参入プレイヤーの後押しとなることが予想される。同市場における最近の動きは以下の通り。
- 2022年12月:StorHub Hong Kongの6番目のストレージ施設がSan Po Kongにオープン。同施設はサンポー香港の35 Tseuk Luk StにあるVictorious Factory Building内にあり、地元住民や家族、企業に安全なストレージソリューションを提供している。
- 2022年2月-香港で100以上のセルフストレージ施設を管理するアップル・ストレージ・グループは、セルフストレージをオフィススペース、倉庫管理、クラブハウススタイルのコンサルティングと統合しようとする「アップル・ストレージ・プレミアムという新しい商品ラインを発表した。荷物を保管・発送する場所を必要とする個人や事業主が、同社の新サービスのターゲット市場となる。
香港セルフストレージ市場のリーダー
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Storefriendly Self Storage Group
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Sc Storage
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Apple Storage (tai Yau Storage Group Limited)
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Cube Self Storage
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Red Box Storage
*免責事項:主要選手の並び順不同
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香港セルフストレージ市場ニュース
- 2022年5月 - ブルックフィールドは、カナダの資産運用会社による地元セルフストレージ会社RedBoxの買収に続き、Hanison Constructionから香港新界の産業資産を2億1,130万香港ドルで買収すると発表。
- 2022年2月-香港の沙田で、StorHubSelf Storageは3つ目のストレージ施設の開設を発表。信頼性の高いプロフェッショナルなセルフストレージオプションを顧客に提供し、フォータンの呉水街22-28という便利な場所にある。
香港セルフストレージ市場レポート-目次
1. 導入
1.1 研究の前提条件と市場定義
1.2 研究の範囲
2. 研究方法
3. エグゼクティブサマリー
4. 市場洞察
4.1 市場概況
4.2 業界の魅力 - ポーターのファイブフォース分析
4.2.1 サプライヤーの交渉力
4.2.2 買い手の交渉力
4.2.3 新規参入の脅威
4.2.4 代替品の脅威
4.2.5 競争の激しさ
4.3 業界のバリューチェーン分析
4.4 新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の市場への影響の評価
5. 市場力学
5.1 市場の推進力
5.1.1 人口密度の増加が市場の主な推進力である
5.2 市場の制約
5.2.1 セルフストレージ施設を建設するのに十分なスペースが不足している
6. 市場セグメンテーション
6.1 エンドユーザー
6.1.1 個人的
6.1.2 仕事
7. 競争環境
7.1 会社概要
7.1.1 Storefriendly Self Storage Group
7.1.2 SC Storage
7.1.3 Apple Storage (tai Yau Storage Group Limited)
7.1.4 Cube Self Storage
7.1.5 Red Box Storage
7.1.6 Spacebox Limited
7.1.7 Boxful Self Storage
7.1.8 In N Out Storage
7.1.9 Hongkong Storage
7.1.10 Metropolitan Lifestyle (H.K) Limited
7.1.11 Extra Space Pte Ltd
7.1.12 Storhub Self Storage
8. 投資分析
9. 市場機会と将来のトレンド
香港のセルフストレージ産業のセグメント化
セルフストレージ施設は、家財道具やビジネス用品を保管するためのレンタルスペースを提供する。ストレージ・スペースのレンタル契約は、しばしばストレージ・ユニットとして知られ、月単位の契約となる。セルフストレージは、利用者の所有物へのアクセスを制限し、その維持・管理をストレージ提供者に依存するフルサービスのストレージオプションよりも、利用者がはるかに大きなコントロールを可能にする。
この調査では、主要な市場パラメータ、根本的な成長の影響要因、業界で事業展開している主要ベンダーを追跡し、予測期間中の市場推定と成長率を裏付けている。この調査では、施設数と総賃貸可能面積を追跡し、エンドユーザーをまとめています。また、セルフストレージ市場の動向や重要ベンダーのプロファイルも掲載しています。さらに、COVID-19がエコシステムに与える全体的な影響についても分析しています。市場規模および予測は、セルフストレージ施設数およびこれらすべてのセグメントについて一人当たり正味平方フィートで提供されている。
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香港セルフストレージ市場調査FAQ
香港のセルフストレージ市場の規模はどれくらいですか?
香港のセルフストレージ市場規模は、2024 年に 367 万平方フィートに達し、CAGR 8% で成長し、2029 年までに 539 万平方フィートに達すると予想されています。
現在の香港のセルフストレージ市場の規模はどれくらいですか?
2024 年、香港のセルフストレージ市場規模は 367 万平方フィートに達すると予想されています。
香港のセルフストレージ市場の主要プレーヤーは誰ですか?
Storefriendly Self Storage Group、Sc Storage、Apple Storage (tai Yau Storage Group Limited)、Cube Self Storage、Red Box Storage は香港のセルフストレージ市場で活動している主要企業です。
この香港のセルフストレージ市場は何年を対象にしており、2023 年の市場規模はどれくらいでしょうか?
2023 年の香港のセルフストレージ市場規模は 340 万平方フィートと推定されています。このレポートは、香港セルフストレージ市場の過去の市場規模を2019年、2020年、2021年、2022年、2023年までカバーしています。レポートはまた、香港のセルフストレージ市場規模を2024年、2025年、2026年、2027年、2028年まで予測しています。そして2029年。
香港セルフストレージ産業レポート
Mordor Intelligence™ Industry Reports が作成した、2024 年の香港のセルフ ストレージ市場シェア、規模、収益成長率の統計。香港セルフストレージ分析には、2029 年までの市場予測見通しと過去の概要が含まれます。この業界分析のサンプルを無料のレポート PDF ダウンロードとして入手してください。
香港のセルフストレージ レポートスナップショット
