マーケットトレンド の ハード施設管理 産業
HFMに対するCOVID後の強固な需要
- COVID-19のパンデミックは、私たちの日常生活の一部を変えた。しかし、ハードな設備管理のようないくつかの分野では、感染の拡大を抑えることができた。コビド後の環境では、清掃、保守管理、換気など、いくつかの分野に対する意識が高まっている。施設管理サービスは、組織が円滑に、衛生的に、そして安全に運営され続けるよう、これらの問題に対処する。
- 清潔さは基本的な関心事であり、技術はCOVID-19やその他の空気感染症の蔓延を抑えるために極めて重要である。清潔さに対する施設管理サービスの注目度が高まっていることから、いくつかの部門で非接触ソリューションを使用する必要性が強調されている。入退室管理やドアの開閉にQRコードを使うなど、非接触型の出入口ポイントがあれば、職員や来訪者は安心して仕事に臨むことができる。非接触型決済は、例えば小売業において、消費者と従業員の安全性を維持するためのもう一つのアプローチである。このような技術は、企業のエネルギー効率を改善すると同時に、不必要なタッチを減らすことにもつながる。
- 設備管理は、ポストCOVID時代においても、建物内の空気品質が最優先事項であり続けるよう支援することができる。すべての空気移動システムと設備は、正常に作動するように保たれなければならない。適切な温度を維持し、湿度を下げることで、従業員の生産性は向上し、職場での健康被害は減少する可能性がある。定期的なHVACシステムのメンテナンスは、これに役立ちます。例えば、計画的なメンテナンス・ルーチンを活用することで、屋内の空気汚染物質を除去し、職場に新鮮な空気を提供することができます。
- 現在の考えに取り組むことを奨励する職場の雰囲気を確立することは不可欠である。そのためには、従来のキュービクルの概念を超えたユニークな座席構成やスペースレイアウトが必要です。たとえ政府が社会的距離の規制を緩和したとしても、多くの労働者はワークステーションが適切な間隔で配置されていることに安心感を覚える。その結果、ポストコビド時代には多くの企業がオープンプランに移行している。さらに、オープンなオフィススペースは風通しが良く、室内の空気の質を高めるという利点もある。
- ハイブリッドなワークカルチャーの出現により、仕事をすることよりも、仕事を終わらせることの方がはるかに重要になっている。そのため、ファシリティマネジャーは、オフィスであろうとリモートワークであろうと、従業員が一貫した体験をできるようにします。アクセンチュアが発表したレポートによると、従業員の42％がハイブリッドワークの成功を期待しているという。これは、世界の労働人口の半数以上が仕事の未来について楽観的な見通しを持っているという事実を浮き彫りにしている。注目すべきは、調査対象者の31％がこの状況に不満を抱いていると答えたことだ。
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エンタープライズ資産管理（EAM）の大幅な活用
- エンタープライズ資産管理は、優先順位、ツール、材料、コスト、スキル、およびさまざまな種類の情報によって、すべての保守作業の計画、最適化、実行、および追跡を支援するため、組織はエンタープライズ資産管理から大きな恩恵を受ける可能性があります。エンタープライズ資産管理は、資産パフォーマンスを向上させ、産業や事業の拡大を促進する技術であるため、市場は今後数年で力強く拡大すると予想される。
- 設備管理やEAMのアプリケーションは、あらゆる規模や業種のグローバル企業を対象としている。建物、設備、車両、機械など、さまざまな物理的資産が購入されてから廃棄されるまで、企業資産管理システムを通じて利用できるツールやプロセスを使って管理される。
- EAMは主に、資産の全寿命を通じて物理的資産を最大限に活用したいと考える企業によって利用され、それによってEAMの需要が世界中で急速に高まっている。EAMは、ライフサイクルを通じて資源の有効性と効率性を最大化し、生産性を向上させ、営業経費を節約するのに役立つ。ソフトウェアとサービスを組み合わせることで、大企業の運用リソースや機械の管理を支援する。
- トップレベルの企業は現在、EAMを利用してビジネスの収益を向上させ、ビジネスの物理的資産の将来を明確に把握している。EAMの助けを借りて、あらゆる機械の負荷分布や稼働稼働率に関する洞察を得ることが可能であり、俊敏な資産管理システムを定期的に使用することで生産性を向上させることができる。また、ほとんどの大企業はEAMを導入することで、適切に合理化された資産ライフサイクル・プロセスを持ち、物理的資産に関する適切な意思決定を適切なタイミングで行えるようにしている。
- 2021年に北米で管理される全資産の価値は、欧州とアジア（日本を除く）で管理される資産の価値の合計を上回る。BCGによると、2021年、北米の運用資産（AUM）は54兆米ドルに達し、これは全世界のAUMの約半分に相当する。
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