ハード施設管理 市場規模

ハード施設管理市場の分析

HFM市場は、今後5年間で年平均成長率4.22%を記録すると予想されている。世界中で産業化と開発が進むにつれ、HFMサービスのニーズが高まっている。さらに、企業オフィス、ショッピングセンター、小売店の拡大により、これらのサービスに対するニーズが高まっている

• 特に中国やインドのような発展途上国におけるインフラ関連の活動の増加により、ハードサービスのカテゴリーは予測期間中に成長すると予想される。インフラ関連活動の増加により、暖房・換気・空調（HVAC）や機械・電気メンテナンスなどのハードサービスの需要が増加している。不動産セクターは、世界中で商業施設やインフラの開発・改築が進んでいることを背景に、力強い成長が見込まれている。
• 企業資産管理（EAM）とは、各資産のライフサイクルを通じて組織の物理的資産を管理することを指す。EAMソリューションは、資産の健全性情報と日々の管理を提供します。これは、重要なインフラ資産に依存して顧客を維持し、ビジネスと規制の目標を満たす企業にとって極めて重要です。世界中の企業がEAMに巨額の投資を行っている。
• パンデミックの前も後も、HFMサービスは、大きな参入障壁があるにもかかわらず、経済全体を上回る急成長を遂げている。これは、これらの専門職の活力と、雇用主が（ソフト・サービスとは対照的に）高い給与水準と、これらの高度に専門化されたスキルに伴う高い転職コストのおかげで、これらの職のポジションを埋めることが容易であることを示している。
• 労働市場の現状は、このセクターにとって主要な問題のひとつである。HFM部門は、有資格者、一部有資格者、未熟練労働者を必要としている。特に技術サービス部門では、大規模なインフラ・プロジェクトを管理するために、より多くの専門家が依然として必要とされている。その結果、業界の急成長に追いつくことは困難である。なぜなら、ほとんどの専門家は、自分の役割を十分に理解するために、まだ大規模な訓練と時間を必要としているからである。また、未熟練労働者は転職しやすいため、労働力の確保も課題となっている。
• パンデミック（世界的大流行）による規制が終わった後、職場復帰が可能になった。職場の衛生基準が厳しくなったこともあり、近年は施設管理サービスのニーズが高まっている。ソーシャル・ディスタンス・ガイドラインの適用により、多くのHFMはオフィスのレイアウトを強制的に変更せざるを得なくなり、机の間隔を離したり、接近しすぎないようにスクリーン障壁を設置したりした。今後数ヶ月間、複合施設管理のあらゆる分野で、かなりの需要急増が予想される。