| 調査期間 | 2019 - 2029 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| 市場規模 (2024) | USD 1.83 Billion |
| 市場規模 (2029) | USD 2.01 Billion |
| CAGR (2024 - 2029) | 1.97 % |
| 市場集中度 | 低い |
主要プレーヤー*免責事項:主要選手の並び順不同 |
ギリシャの施設管理市場分析
ギリシャの施設管理市場規模は2024年にUSD 1.79 billionと推定され、2029年にはUSD 1.98 billionに達し、予測期間中（2024～2029）に1.97%の年平均成長率で成長すると予測されている。
優れた施設管理の重要性に対する意識の高まり、アウトソーシングサービスに対する需要の増加、政府部門と民間部門の両方におけるコスト削減の必要性など、多くの要因がギリシャの施設管理市場の着実な成長につながっている。
- ギリシャの施設管理市場における主要トレンドのひとつは、持続可能性とエネルギー効率への注目の高まりである。ギリシャの企業や組織は、環境への影響を減らし、資源を節約し、持続可能性の目標を達成するのに役立つ施設管理サービスをますます求めるようになっている。その結果、エネルギー監査、ビルオートメーションなどのサービスの需要が増加している。
- もう一つの市場トレンドは、テクノロジーの利用拡大である。効率と効果を高めるため、施設管理会社はIoTセンサー、AIを活用した予知保全、デジタル資産管理プラットフォームなどの新技術を導入している。これにより、コストの削減、稼働時間の増加、全体的なサービス品質の向上が図られている。
- ギリシャ2.0国家復興強靭化計画（NRRP）などの新たな政府政策、民間プレイヤーや政府からの新たな投資、欧州連合などの組織からの資金提供、インフラプロジェクトへの投資の増加、製造業や商業エンドユーザー産業などの成長産業分野は、同国の施設管理市場の主な促進要因の一部である。
- しかし、この業界では標準化された規制や認証が必要なため、企業や組織は適切なファシリティ・マネジメント・サービス・プロバイダーを選ぶのが難しくなっている。さらに、激しく細分化された市場では、多数の中小企業が市場シェアを争っている。
- さらに、施設が現在の顧客を維持できるか、あるいは競合他社に顧客を奪われるかは、顧客の管理の良し悪しに左右される。経営者は、顧客とのやり取りを管理することが施設の状況を改善するためにどのように利用されるのか、また、なぜ顧客の経験が施設の経営に影響を与えるのかを理解しなければならない。顧客の不満レベルが最も高いのは、サービス効率と清潔さの低さと相関している。
- COVID-19の流行はギリシャの施設管理市場に大きな影響を与え、多くの企業や組織が財政難に見舞われ、施設管理サービスへの投資が難しくなった。しかし、パンデミックは施設管理会社、特に衛生と清掃サービスに新たな機会をも生み出した。
ギリシャのファシリティマネジメント市場動向
施設管理アウトソーシングタイプのシングルFMが大きな市場シェアを占める
- 社内の施設管理チームの設置コストが上昇し、幅広いサービスを監督することの難しさが、アウトソーシング需要の急増を促している。企業は顧客に価値を提供しなければならないという強いプレッシャーにさらされており、より良い顧客サービスを提供するために継続的な革新と中核サービスの拡充を余儀なくされている。
- 顧客と従業員の双方からの期待が高まる結果、企業は非中核的な設備管理支出を削減することが多くなっている。これらの要素は、アウトソーシングを望ましい選択肢にすると予想される。FMアウトソーシングは、シングルFM、バンドルFM、統合FMを提供している。
- FMサービスのアウトソーシングは、公共部門、小売業、専門サービス業、医療、テクノロジー、物流、製造業、教育など、さまざまな分野で成功を収めている。FMサービスがカバーする領域は、特に企業の種類、規模、事業分野によって大きく異なる。これは、一概に「これだ！と決められるものではありません。単一のサービス・ソリューション・プロバイダーだけを必要とする組織もあれば、バンドル・サービスや完全なファシリティ・マネジメント・ソリューションを求める大企業もあるだろう。
- 国内のエンドユーザーは、専門知識を身につけ、人員配置の柔軟性を確保し、時間とコストを節約するために、施設管理サービスのアウトソーシングにシフトしている。そのため、認定を受けた第三者ベンダーへのアウトソーシングは、企業の運営費にプラスの影響を与えている。
- 中小企業は、国内における単一FMサービスの主要なエンドユーザーである。欧州委員会によると、2023年、ギリシャで中小企業に雇用されている人の数は、約22,26,746人であった。同国の中小企業は、シングルFMサービスの主要なエンドユーザーのひとつであり、大きな存在感を示している。
この市場を形作る主な傾向を理解する
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商業セグメントが市場の主要シェアを占める
- ギリシャでは、ナイト・フランク・ギリシャのような投資会社は通常、住宅または商業用不動産市場に特化しています。 商業用ビルは、やりがいのある機会を提供し、キャッシュフローを生み出す能力が高いため、他のタイプの投資よりも収益性が高いことが多いため、この地域では有望な投資分野となっている。その結果、この分野は今後数年間、施設管理市場の成長を牽引すると予想される。
- 同国の経済はここ数年で成長し、オフィスビル、ショッピングモール、住宅開発などの新規建設プロジェクトが増加している。こうした施設の運営をサポートするため、補完的なFMサービスへの需要が高まっている。
- 国内のITセクターの拡大は、商業産業と施設管理サービスのさらなる拡大を可能にするだろう。Intel Capital、Index Ventures、Accel、Andreessen Horowitz、Kleiner Perkins、Sequoia、BainCapital、DFJ Greycroftが最近、ギリシャの新興企業3社に投資した。Microsoft、Apple、Splunk、Amazon、Samsung、Teradata、Daimler、Citrix、Vmware、DellEMC、Salesforceといった業界の大手企業がギリシャの新興企業を買収している。
- さらに、ギリシャのICTセクターは、グローバルに展開するハイエンドで付加価値の高い施設管理サービスへの投資の可能性をいくつか提供している。熟練労働者の確保、強力なIT・通信インフラ、優れた生活・労働条件が、ICTセクターの施設管理サービスに対する需要を後押ししている。ファシリティ・マネジメントは、ユーティリティ、HVAC、空気品質など、ファシリティ・マネジメントの広範な機能を含む、いくつかのタイプのハードまたはソフトのメリットを提供する。
- さらに、企業は他の中核的な事業活動に集中するため、大幅なコスト削減を求めている。施設の維持管理業務を専門的かつ経験豊富な施設管理会社に委託することで、長期的に光熱費を節約することができる。
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ギリシャのファシリティマネジメント産業概要
ギリシャの施設管理市場は細分化されており、業界経験年数の長い国内外のプレーヤーが存在する。ファシリティマネジメント企業は、自社のサービスにテクノロジーを取り入れ、ポートフォリオを強化している。調査対象となった市場の中小・新規ベンダーは、大手ベンダーよりも費用対効果を維持することに注力し、同国での競争をさらに激化させると予想される。
- 2023年7月：ポリゴン・グループは、FSHグループ・リミテッドを買収することにより、重要性の高い英国市場での顧客基盤を拡大し、地理的なフットプリントをさらに拡大する。
- 2023年1月：メルカット（MELKAT）、エレベート・グリーチェ（ELEVATE GREECE）、SEV（SEV association of businesses and industries）の3社は、ギリシャのイノベーション・エコシステムの迅速な発展に焦点を当てた協定を結ぶ。
ギリシャのファシリティマネジメント市場のリーダーたち
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Cowa Hellas Facility Management AE
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Manifest Services SA
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MELKAT
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IMAGIN Facility Management SA
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IDMON Property Advisors & Technical Experts
- *免責事項:主要選手の並び順不同
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ギリシャ施設管理市場ニュース
- 2023年5月：マイティリネオスは、施設管理分野で活躍するユニソンの買収計画を発表した。同社の顧客には、Viohalco, Sklavenitis, OTE, DELTA, Athens Brewery, Hygeia Groupなど、ギリシャ最大級のグループが含まれる。
- 2023年2月ポリゴングループは、すべての顧客と協力し、プロセスを改善し、実質的な削減を行うことで共有フットプリントを削減するための行動を起こすと同時に、環境管理のための多くのモノのインターネットIoTツールや、被害の監視、予防、制限を目的とした技術やサービスを確立する。
ギリシャの施設管理産業セグメント
施設管理市場には、建物、インフラ、不動産など、建築環境の運営、快適性、安全性、効率性を維持するための様々な分野やサービスが含まれる。施設管理には、運営や保守を含む多くのパラメータが含まれる。FMには、ビルメンテナンス、メンテナンス業務、ユーティリティ、廃棄物サービス、セキュリティなどのサービスが含まれる。
ギリシャの施設管理市場は、タイプ（社内施設管理、アウトソーシング施設管理（単一FM、バンドルFM、統合FM））、提供（ハードFM、ソフトFM）、エンドユーザー（商業、施設、公共/インフラ、産業）別に区分されている。市場規模および予測は、上記のすべてのセグメントについて金額（米ドル）ベースで提供されています。
| 施設管理タイプ別 | 社内施設管理 | ||
| アウトソーシング施設管理 | シングルFM | ||
| バンドルFM | |||
| 統合FM | |||
| 提供することで | ハードFM | ||
| ソフトFM | |||
| エンドユーザー別 | コマーシャル | ||
| 機関 | |||
| 公共/インフラ | |||
| 産業 | |||
| その他のエンドユーザー | |||
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ギリシャファシリティマネジメント市場調査よくある質問
ギリシャの施設管理市場の規模は？
ギリシャの施設管理市場規模は2024年に17.9億ドルに達し、年平均成長率1.97％で2029年には19.8億ドルに達すると予測される。
現在のギリシャの施設管理市場規模は？
2024年には、ギリシャの施設管理市場規模は17億9000万米ドルに達すると予測されている。
ギリシャの施設管理市場の主要プレーヤーは？
Cowa Hellas Facility Management AE社、Manifest Services SA社、MELKAT社、IMAGIN Facility Management SA社、IDMON Property Advisors Technical Experts社が、ギリシャの施設管理市場で事業を展開している主要企業である。
このギリシャの施設管理市場は何年を対象とし、2023年の市場規模は？
2023年のギリシャの施設管理市場規模は17億5000万米ドルと推定されます。本レポートでは、ギリシャの施設管理市場の過去の市場規模を2019年、2020年、2021年、2022年、2023年の各年について調査しています。また、2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年のギリシャの施設管理市場規模を予測しています。
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ギリシャ施設管理産業レポート
Mordor Intelligence™の産業レポートによる、2024年のギリシャの施設管理市場のシェア、規模、収益成長率に関する統計です。ギリシャの施設管理に関する分析には、市場予測展望2029年および過去の概観が含まれます。この産業分析のサンプルを無料レポートPDFダウンロードで入手。
