プレハブ住宅市場規模
| 調査期間 | 2019 - 2029 |
| 市場規模 (2024) | USD 228億7000万ドル |
| 市場規模 (2029) | USD 309.3億ドル |
| CAGR(2024 - 2029) | 6.23 % |
| 最も成長が速い市場 | ヨーロッパ |
| 最大の市場 | 北米 |
| 市場集中度 | 低い |
CAGR値
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
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プレハブ住宅市場分析
プレハブ住宅市場規模は2024年に228億7,000万米ドルと推定され、2029年までに309億3,000万米ドルに達すると予測されており、予測期間（2024年から2029年）中に6.23％のCAGRで成長します。
- 建設業界でも、労働力不足と、鉄鋼、塗料、セメント、木材、キャビネット、電気部品などのいくつかの一般的な建築資材の世界的な供給不足により、プロジェクトの完成に遅れが見られています。パンデミック前のレベルと比較すると、建築資材の待ち時間は良くても 2 倍、最悪の場合は 10 倍以上に増加しています。 2022年に入ってから米国東海岸に影響を及ぼしている悪天候により、建設プロジェクトは完成の遅れとコスト圧力の増大に見舞われるだろう。
- モジュール式建築市場は、1 兆米ドルの建設業界のほんの一部を占めるに過ぎませんが、需要の高まりに応じて拡大しています。プレハブ工法は、現場での有効性、作業員の生産性と安全性の向上、建設コストの安さなどの理由から、ますます人気が高まっています。これらの利点に加えて、モジュール式構造は、建築材料のより責任ある使用と環境に優しい設計という素晴らしい見通しを提供します。これはまた、環境の持続可能性においても大きな進歩を示しています。
- すべてのトレーラーハウスがモジュール式であるわけではありません。 American Housing Survey によると、製造された住宅の 6.23% が、最初に設置された元の場所にまだ残っています。完成した住宅は、距離、ライセンスと税金、家の大きさに応じて、5,000 ドルから 10,000 ドル、さらには 20,000 ドルで移動できます。米国国勢調査局は、国内にプレハブ住宅が約 700 万戸（全戸建て住宅の 7.5%）あると推定しています。請負業者の 80% 以上がモジュール化などのオフサイト建築技術をすでに採用していることは喜ばしいことです。
- 労働市場の逼迫、投入コストの上昇、政府の奨励金による需要の増加などのさまざまな原因により、米国のほとんどの州で建設業界は大幅な価格高騰を経験しています。しかし、上記の問題はあらゆる種類の建設に影響を及ぼし始めています。コストの上昇は伝統的に住宅建設から始まります。オーストラリア統計局によると、オーストラリアでは2021年1月から2021年9月までに記録的な建設活動が見られ、その額は1,412億ドルを超えました。
プレハブ住宅市場の動向
プレハブ住宅の拡大が市場を牽引
- プレハブ住宅は、かつては近年の問題に対する一時的な解決策だったが、やがて長期的な解決策に変わった。プレハブ住宅は現在、ヨーロッパ全土で現代的な復活を遂げており、ドイツ国内の住宅ストックの23％を占めている。イギリスの建設会社TopHatは成長を続けており、来年には1時間に1棟のモジュラーハウスを生産できる巨大工場を建設する予定だ。
- アメリカでは、より多くの住宅に対する需要がある。昨年末の時点で、私たちの推計では約350万戸が不足していた。大不況は10年以上の生産不足を引き起こし、労働力不足やパンデミックによるサプライチェーンの問題も重なった。現在から2030年にかけて、米国では住宅不足を解消するために年間約170万戸の新規住宅建設が必要になると予測されている。
- 大幅な住宅不足にもかかわらず、建設業者が建設を遅らせているのは、需要が減少しているからである。米国国勢調査局によると、住宅建設許可件数は2021年年初の184万件から2022年7月には167万件、着工件数は145万件に減少した。住宅開発が完全に停止することは予想されないが、建設業者が在庫水準の管理に慎重になるにつれ、さらなる減少が予想される。その結果、住宅不足は悪化するだろう。
この市場を形作る主な傾向を理解する
住宅用不動産の需要に影響を与える価格上昇
- 2022年第1四半期の不動産価格は世界的に上昇を続け、年率換算で4.6%上昇した。これは、大金融危機（GFC）以来の2桁となる堅調な名目住宅価格上昇率（11.2%増）が、消費者物価指数の急上昇によって相殺されたためである。(消費者物価指数）の急上昇によって相殺された。
- 先進国（AEs）の実質住宅価格上昇率は8.5%（2021年第4四半期の7.8%）に上昇したが、新興市場経済国（EMEs）では大幅に低下し、前四半期の1.8%から平均1.6%にとどまった。 中東欧では18.5%の上昇となったが、中東・アフリカでは2.7%増と大幅に鈍化し、アジアとラテンアメリカではそれぞれ1.3%、1.5%減となった。
- 2022年第1四半期の実質住宅地価は、ほぼ9割の国・地域で前年同期比で上昇し、住宅インフレはAEsに集中した。EMEの半数近くでは価格が下落し、AEでは3分の1のみが大幅に上昇した（前年同期比5％以上）。
- 2021年第2四半期の不動産価格は、先進国全体で前年同期比8.6％上昇した（前年同期は3.8％上昇）。価格上昇率が最も大きかったのはオーストラリア（12％増）で、米国（11％増）、カナダ（10％増）、英国（8％増）、日本（6％増）が続いた。ニュージーランドでは、住宅価格は2桁の上昇率（+24%）を記録した。
- ユーロ圏の前年比実質住宅価格上昇率はやや鈍化し（5%増）、かなりの地域差がみられた。スペイン（+1%）とイタリア（-1%）では実質価格はほぼ横ばいだったが、オランダ（+11%）、ドイツ（+8%）、ポルトガル（+6%）、フランス（+4%）では依然好調だった。
- 住宅トレンドの改善に伴い、住宅市場のキャピタルバリューは5%程度の成長が見込まれる。住宅用不動産の動向も、より設備の整った大規模な住宅を好む購入者の需要の増加により、驚異的な復活を遂げている。
重要な地理的市場に関する分析を取得する
プレハブ住宅産業の概要
世界のプレハブ住宅市場は細分化されており、支配的なプレーヤーがいないため競争が激しい。大和ハウス工業、積水ハウス、旭化成、Skanska AB、Peab ABなどが主要プレーヤーである。各社は、競合他社との差別化を図るため、環境に配慮した材料や製造技術を使用している。各社は、製品コストを最小限に抑え、関連リスクを軽減するために、効果的な生産技術を導入している。高い資本要件と急速な技術進歩は、新規参入者にとって重要な参入障壁となっている。
プレハブ住宅市場のリーダー
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Daiwa House Industry
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Sekisui House
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Asahi Kasei Corporation
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Skanska AB
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Peab AB
*免責事項:主要選手の並び順不同
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プレハブ住宅市場ニュース
- 2022年9月】建設技術の新興企業Modulousは、建築家がプレハブ部材のキットを使って集合住宅を建設できるソフトウェア・プラットフォームを開発するため、1150万米ドルを調達した。この新興企業のソフトウェアは、集合住宅の設計計画を合理化する。この技術は、建設業者、建築家、デベロッパーが、住宅の建設候補地のコストと実現可能性を見積もるために使用できる。さらに、建設業者が等身大のレゴセットのように住宅を建設するために使用する、独自のキット・オブ・パーツ、プレハブ建設部品を提供する。
- 2022年6月：モジュール式住宅メーカーのトップハットは、第2工場を建設し、年間生産能力を4,500棟に増やす計画を発表した。同社は、ノーザンプトンシャー州コービーに65万平方フィートの新工場を2023年に開設し、年間約4,000戸の住宅を建設する能力を持つと発表した。TopHatによると、この工場はヨーロッパ最大のモジュラーハウスメーカーとなる。
プレハブ住宅市場レポート-目次
1. 導入
1.1 研究の前提条件
1.2 研究の範囲
2. 研究方法
2.1 分析方法
2.2 研究段階
3. エグゼクティブサマリー
4. 市場洞察
4.1 現在の市場シナリオ
4.2 技術動向
4.3 プレハブ住宅産業のサプライチェーン/バリューチェーン分析に関する洞察
4.4 プレハブ住宅産業のコスト構造分析
4.5 新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の市場への影響
4.6 プレハブ住宅建設に使用されるさまざまな種類の材料に関する洞察
5. 市場力学
5.1 運転手
5.2 拘束具
5.3 機会
5.4 業界の魅力 - ポーターのファイブフォース分析
5.4.1 サプライヤーの交渉力
5.4.2 消費者・買い手の交渉力
5.4.3 新規参入の脅威
5.4.4 代替品の脅威
5.4.5 競争の激しさ
6. 市場セグメンテーション
6.1 タイプ別
6.1.1 単一家族
6.1.2 マルチファミリー
6.2 地域別
6.2.1 北米
6.2.2 アジア太平洋地域
6.2.3 ヨーロッパ
6.2.4 GCC
6.2.5 世界のその他の地域
7. 競争環境
7.1 概要
7.2 会社概要
7.2.1 Daiwa House Industry
7.2.2 Sekisui House
7.2.3 Asahi Kasei Corporation
7.2.4 Skanska AB
7.2.5 Peab AB
7.2.6 Ichijo
7.2.7 Swietelsky AG
7.2.8 Panasonic Homes
7.2.9 Laing O'Rourke
7.2.10 Champion Home Builders Inc.
7.2.11 ブイグ ビルディング インターナショナル
7.2.12 Derome AB*
8. 市場機会と将来のトレンド
9. 付録
9.1 マクロ経済指標（部門別GDP内訳、建設業の経済への寄与など）
9.2 建設資材の主要な生産、消費、輸出入統計
プレハブ住宅産業のセグメント化
プレハブ化とは、工場やその他の製造現場で構造物の部品を組み立て、完成したアセンブリやサブアセンブリを建設現場に運ぶことである。
プレハブ住宅の世界市場に関する包括的な背景分析として、経済および経済における各部門の貢献度の評価、市場概要、主要セグメントの市場規模予測、市場セグメントにおける新興動向、市場ダイナミクス、地理的動向、COVID-19の影響などが含まれます。プレハブ住宅の世界市場は、タイプ別（一戸建て、集合住宅）、地域別（北米、アジア太平洋、ヨーロッパ、GCC、その他の地域）に分類されています。本レポートでは、上記すべてのセグメントについて、プレハブ住宅市場の市場規模および予測を金額（10億米ドル）で提供しています。
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プレハブ住宅市場調査 よくある質問
プレハブ住宅の市場規模はどれくらいですか？
プレハブ住宅市場規模は、2024年に228億7,000万米ドルに達し、CAGR 6.23%で成長し、2029年までに309億3,000万米ドルに達すると予想されています。
現在のプレハブ住宅の市場規模はどれくらいですか？
2024 年のプレハブ住宅市場規模は 228 億 7,000 万米ドルに達すると予想されています。
プレハブ住宅市場の主要プレーヤーは誰ですか?
Daiwa House Industry、Sekisui House、Asahi Kasei Corporation、Skanska AB、Peab ABはプレハブ住宅市場で活動している主要企業です。
プレハブ住宅市場で最も急成長している地域はどこですか?
ヨーロッパは、予測期間 (2024 ～ 2029 年) にわたって最も高い CAGR で成長すると推定されています。
プレハブ住宅市場で最大のシェアを誇る地域はどこですか?
2024年には、北米がプレハブ住宅市場で最大の市場シェアを占めます。
このプレハブ住宅市場は何年を対象にしており、2023年の市場規模はどれくらいでしょうか？
2023 年のプレハブ住宅市場規模は 215 億 3,000 万米ドルと推定されています。このレポートは、2019年、2020年、2021年、2022年、2023年のプレハブ住宅市場の歴史的市場規模をカバーしています。また、レポートは、2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年のプレハブ住宅市場規模も予測します。
世界のプレハブ住宅産業レポート
Mordor Intelligence™ Industry Reports が作成した、2024 年のプレハブ住宅市場シェア、規模、収益成長率の統計。プレハブ住宅の分析には、2024年から2029年までの市場予測見通しと過去の概要が含まれます。得る この業界分析のサンプルを無料のレポート PDF としてダウンロードできます。
世界のプレハブ住宅 レポートスナップショット
