占有状況の追跡 市場規模

占有追跡市場分析

稼働率追跡市場の市場規模は、2024期にはUSD 1.21 billionと推定され、2029期にはUSD 4.43 billionに達し、予測期間中（2024～2029）に29.80%のCAGRで成長すると予測されている

様々なビル所有者が、実際のスペース使用量を監視し、エネルギー消費量を削減するだけでなく、脱炭素化と持続可能性の目標を達成するための削減努力の目標を設定する必要性が高まっていることが、予測期間における市場の成長を促進した

• 稼働率追跡技術は、コストを抑え効率的に運営するために適切なビルスペースだけを使用するという、企業が継続的な目標を達成するのに役立つ。占有監視センサーは、ビルを賢く効率的に管理したい人にとって不可欠である。
• 多くの組合は、そのスペースの半分も無駄にしている。言い換えれば、その保存の可能性は膨大である。ワールド・グリーン・ビルディング・スタディによると、ヨーロッパ企業はオフィスビルの無駄なスペースを削減することで、2430億米ドルを節約できる。また、ワークスペースが最適化されれば、世界全体で最大1兆5,000億米ドルの節約になるという。他の情報源によると、北米では平均してデスクやオフィスの約3分の2の時間が使われていない。また、ハーマンミラーのスペース利用調査によると、割り当てられた個人オフィスは、平均して1日のうち77％が使用されていない。
• エネルギー効率の高い機器に対する需要の高まりが、調査対象市場の成長を促進するだろう。エネルギー消費の削減には、稼働状況の把握が重要な役割を果たす。これは占有センサーによって達成され、占有率に基づいて装置やその他の機器をシャットダウンする。これらは光害の軽減に役立ち、屋内外のスペースで使用できる。例えば、米国では、照明が建物全体のエネルギー使用量の11％を占め、HVACシステムが35％を消費している。米国の商業ビルでは、全電力使用量の約36％を占めている。このようなエネルギー使用は、避けられない出費と考えられがちである。しかし、このエネルギーの多くは日々浪費されている。無数の企業が、誰も使っていない部屋の暖房、冷房、照明にお金を払っているのだ。
• スマートハウス、企業ビル、工場、都市の開発への投資が増加していることが、予測期間中の市場拡大の原動力となるだろう。デジタル・インディア構想の一環として、インド政府は国内でIoTを推進することを計画している。政府は7,000ルピーの基金を割り当て、IoT機器による100のスマートシティを開発し、交通を制御し、電力と水を効率的に使用し、IoTセンサーを使用してデータを収集し、ヘルスケアやその他のサービスを提供する。
• さらに、ビル管理システムの主な仕事は、エネルギー効率を最適化し、居住者の快適性を維持するために、建物の能動的・受動的戦略を制御することである。しかし、これらのシステムのほとんどは、あらかじめ定義された構成を使用しており、通常は居住者の好みにマッチしていない。従って、主に住宅や工業用ビルにおけるエネルギー使用管理には、居住者追跡が不可欠である。
• 2022年10月に行われた調査では、占有技術企業であるOccuspace社の顧客の85％が、物理的空間の使用状況を測定するためにデータを使用していると報告している。さらに、ヴァンダービルト大学は、食堂や図書館の混雑時間をナビゲートするためにWaitzアプリを使用した学生から圧倒的な好意的な反応を得たと報告している。ヴァンダービルト大学以外にも、パデュー大学、コロンビア大学、カリフォルニア大学ロサンゼルス校（UCLA）などで最近Occuspaceテクノロジーが導入された。
• パンデミックによって、短期的には稼働率追跡への関心と投資が活発化したが、この技術の必要性は今後も続くだろうとの指摘もあった。規制やガイドラインの中には、健康的な空間に対する意識を高め、将来のパンデミックから身を守るために、何らかの形で存続しそうなものもある。さらに、在宅勤務へのシフトやパンデミックによる財務上の逆風により、企業は物理的なオフィススペースの必要性を疑問視している。パンデミック以前から、U.S. Commercial Real Estate Servicesは、米国で未使用の商業用不動産は約1兆米ドルに相当すると見積もっていた。