| 調査期間 | 2019 - 2029 |
| 市場規模 (2024) | USD 1.57 Billion |
| 市場規模 (2029) | USD 5.79 Billion |
| CAGR (2024 - 2029) | 29.80 % |
| 最も急速に成長している市場 | アジア太平洋 |
| 最大市場 | アジア太平洋 |
| 市場集中度 | ミディアム |
主要プレーヤー*免責事項:主要選手の並び順不同 |
占有追跡市場分析
稼働率追跡市場の市場規模は、2024期にはUSD 1.21 billionと推定され、2029期にはUSD 4.43 billionに達し、予測期間中（2024～2029）に29.80%のCAGRで成長すると予測されている。
様々なビル所有者が、実際のスペース使用量を監視し、エネルギー消費量を削減するだけでなく、脱炭素化と持続可能性の目標を達成するための削減努力の目標を設定する必要性が高まっていることが、予測期間における市場の成長を促進した。
- 稼働率追跡技術は、コストを抑え効率的に運営するために適切なビルスペースだけを使用するという、企業が継続的な目標を達成するのに役立つ。占有監視センサーは、ビルを賢く効率的に管理したい人にとって不可欠である。
- 多くの組合は、そのスペースの半分も無駄にしている。言い換えれば、その保存の可能性は膨大である。ワールド・グリーン・ビルディング・スタディによると、ヨーロッパ企業はオフィスビルの無駄なスペースを削減することで、2430億米ドルを節約できる。また、ワークスペースが最適化されれば、世界全体で最大1兆5,000億米ドルの節約になるという。他の情報源によると、北米では平均してデスクやオフィスの約3分の2の時間が使われていない。また、ハーマンミラーのスペース利用調査によると、割り当てられた個人オフィスは、平均して1日のうち77％が使用されていない。
- エネルギー効率の高い機器に対する需要の高まりが、調査対象市場の成長を促進するだろう。エネルギー消費の削減には、稼働状況の把握が重要な役割を果たす。これは占有センサーによって達成され、占有率に基づいて装置やその他の機器をシャットダウンする。これらは光害の軽減に役立ち、屋内外のスペースで使用できる。例えば、米国では、照明が建物全体のエネルギー使用量の11％を占め、HVACシステムが35％を消費している。米国の商業ビルでは、全電力使用量の約36％を占めている。このようなエネルギー使用は、避けられない出費と考えられがちである。しかし、このエネルギーの多くは日々浪費されている。無数の企業が、誰も使っていない部屋の暖房、冷房、照明にお金を払っているのだ。
- スマートハウス、企業ビル、工場、都市の開発への投資が増加していることが、予測期間中の市場拡大の原動力となるだろう。デジタル・インディア構想の一環として、インド政府は国内でIoTを推進することを計画している。政府は7,000ルピーの基金を割り当て、IoT機器による100のスマートシティを開発し、交通を制御し、電力と水を効率的に使用し、IoTセンサーを使用してデータを収集し、ヘルスケアやその他のサービスを提供する。
- さらに、ビル管理システムの主な仕事は、エネルギー効率を最適化し、居住者の快適性を維持するために、建物の能動的・受動的戦略を制御することである。しかし、これらのシステムのほとんどは、あらかじめ定義された構成を使用しており、通常は居住者の好みにマッチしていない。従って、主に住宅や工業用ビルにおけるエネルギー使用管理には、居住者追跡が不可欠である。
- 2022年10月に行われた調査では、占有技術企業であるOccuspace社の顧客の85％が、物理的空間の使用状況を測定するためにデータを使用していると報告している。さらに、ヴァンダービルト大学は、食堂や図書館の混雑時間をナビゲートするためにWaitzアプリを使用した学生から圧倒的な好意的な反応を得たと報告している。ヴァンダービルト大学以外にも、パデュー大学、コロンビア大学、カリフォルニア大学ロサンゼルス校（UCLA）などで最近Occuspaceテクノロジーが導入された。
- パンデミックによって、短期的には稼働率追跡への関心と投資が活発化したが、この技術の必要性は今後も続くだろうとの指摘もあった。規制やガイドラインの中には、健康的な空間に対する意識を高め、将来のパンデミックから身を守るために、何らかの形で存続しそうなものもある。さらに、在宅勤務へのシフトやパンデミックによる財務上の逆風により、企業は物理的なオフィススペースの必要性を疑問視している。パンデミック以前から、U.S. Commercial Real Estate Servicesは、米国で未使用の商業用不動産は約1兆米ドルに相当すると見積もっていた。
稼働率市場動向
オフィスビル面積の増加がビルタイプ別セグメントを牽引
- オキュパンシー・トラッキング・センサは、受付エリア、会議室、店舗フロア、あるいは複合オフィス全体に設置される。オキュパンシー・トラッキング・システムは、スペースがどのように使用されているかについての貴重な洞察を提供します。この洞察により、スペース、スタッフ、リソースの配分に関するより良い意思決定が可能になり、企業がより効率的かつ安全に経営できるようになります。
- さらに、これらのセンサーは、人通りの多い場所での動きを検知するために複数の戦略的な場所に設置することで、スペースの利用状況、会議室の効率、デスクホテリングなどを効率的に管理するためにオフィスで使用されています。
- 多くの在室センサーメーカーが、ユーザーエクスペリエンス向上のため、戦略的提携を積極的に進めている。2022年1月、スウェーデンを拠点とする世界的なIoTソリューション・プロバイダーであるSensative社と、IoT向けの著しく低消費電力な広域ネットワーク接続ソリューション・プロバイダーであるActility社が協力関係を結んだ。WMWとの共同作業とともに。前者はこの協業を通じて、統合型LoRaWAN対応IoTデスク稼働監視ソリューションを発表した。デスクを監視するために、このソリューションはアクティブ赤外線センサーを採用している。
- 各地域でオフィススペースが拡大することで、入居者トラッキング・ソリューションの需要がさらに高まる可能性がある。国家統計局（英国）によると、2023年第1四半期のオフィスビル新築受注額は、公共オフィスと民間オフィスを合わせて26億米ドル以上であった。
- また、コリアーズ・インターナショナルによると、2022年第2四半期、北東部地域は米国で最も多くのオフィススペースが建設中であった。北東部では約3,000万平方フィートのオフィススペースが建設中であった。
- COVID-19後の時代には、フォーチュン100社の多くがハイブリッド・ワークモデルを採用し、異業種間で一般的になった。しかし、2023年3月現在、アマゾンやアップルのようなハイテク大手は、従業員に週3回の出社を義務付ける方針を発表している。これは、オフィスへの大復帰を後押しするものとして期待された。このようなダイナミックな変化により、オフィスの稼働率は毎週変動し、ホットデスク・システムを導入している職場では、デスクの稼働率が毎日変動することさえある。このようなケースは、オフィスエリアにおける稼働率追跡の需要をさらに生み出すかもしれない。
この市場を形作る主な傾向を理解する
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アジア太平洋地域が大きく成長
- アジア太平洋地域は、同地域での建設活動の活発化により、予測期間中に稼働率追跡ソリューションの大幅な成長が見込まれている。IBEFによると、ドバイ政府とインドは最近、ジャンムー・カシミール州で工業団地、ITタワー、多目的タワー、物流センター、医科大学、専門病院などのインフラ建設契約を締結した。
- また、中国国家統計局によると、最近の中国のホテル企業数は27,700社を超え、前年に比べ2,500社近く増加した。中国の大手ホテルグループの数は、過去3年間で非常に増えている。このようなホテルやレストランの発展は、調査対象市場の需要をさらに生み出す可能性がある。
- この地域には、世界のエネルギー消費国の大半を占めるインドや中国といった重要な国々が含まれている。BP plcによると、中国は世界最大の一次エネルギー消費国である。中国の一次エネルギー消費量は最近、約157.7エクサジュールに達し、前年に比べ7％近く増加した。
- さらに韓国政府の国土交通省は、2,500万米ドル相当の国家プロジェクトを通じて、2022年までに64の中小都市でスマートシティプラットフォームを開発する構想を発表した。世界の他の地域でも同様の成果が展開されており、居住者追跡センサーの需要が高まっている。
- スマートシティミッションの規則によると、中央政府はこのミッションの実施を支援するため、5年間で4万8,000ルピーの資金を拠出することになっている。
- さらに、国土交通省の発表によると、2022年の日本の宿泊施設の客室稼働率は46.5%であった。この数字は、前年に比べ回復したが、COVID-19の流行による影響が強く、34.3%を記録した。さらに、南西部の都市ムンバイの稼働率はインドで最も高く約60％で、2022年には首都ニューデリーがこれに続いた。このような動きは、ホテルのスペースと顧客を適切に監視するための稼働率追跡システムの需要をさらに促進する可能性がある。
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稼働率追跡業界の概要
占有率追跡市場は競争が激しく、複数の大手企業が市場で業績を上げており、製品の多様化に注力することで市場の足跡を拡大する手段を講じている。プレーヤーは、新製品開発、提携、合併、追加など、いくつかの戦略を採用することで製品ポートフォリオを強化し、他のプレーヤーに対する競争力を獲得している。
2023年1月、オートテック・ソリューションのイノベーターであるインディーセミコンダクターは、ドライバーと乗員モニタリング用の高度なビジョン・プロセッサの開発を補完するため、コンピュータ・ビジョン技術の大手企業の1つであるSeeing Machinesとの提携を発表した。
2022年11月、オキュパンシー・テクノロジー企業のOccuspace社は、米国とカナダの複数の大学への進出を発表し、Waitz社のモバイル・アプリを使用している人にキャンパスの建物のリアルタイムと過去のスペース使用データを報告する。
2022年8月、シカゴを拠点とし、シカゴ、デトロイト、オースティンにオフィスを構えるマーケティング・イノベーション企業であるFusion92は、重要な入居監視テクノロジー企業であるOccuspaceと提携し、革新的なアナリティクス・ソリューションを提供することで、小売業者が足元のデータをより良く理解し、メディアのアトリビューション・ループを閉じ、新しい実店舗のインサイトを発見し、顧客体験を向上させることを支援する。
稼働率追跡市場のリーダー
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Honeywell International
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Eaton Corporation
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Schneider Electric
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Legrand Inc.
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Leviton Manufacturing Company
- *免責事項:主要選手の並び順不同
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稼働率追跡市場ニュース
- 2023年5月-ハネウェルとアルカディスは、商業ビルにおけるエネルギー使用と二酸化炭素排出の最適化を支援するツールとサービスをグローバルに提供するパートナーシップを発表した。ハネウェルは、機械学習と人工知能（ML/AI）対応ソフトウェアを活用し、センサー主導の分析、稼働状況追跡、予知保全で制御システムを強化するスマートビルディング技術を提供する。
- 2023年3月 - 革新的なワークプレイステクノロジーと空間利用ソリューションの重要なプロバイダーであるAVUITYは、その卓越した精度と効率性により業界に革命をもたらすと期待されるセンサーの最新製品ラインのリリースを発表した。最新のVuAIセンサーは、最先端技術と高度なアルゴリズムを搭載し、比類のないリアルタイムのデータ収集と分析精度を提供します。これらの最先端センサーは、温度、光、ノイズ、湿度の微細な変化だけでなく、占有率と利用率を検出することができます。
稼働率追跡の業界セグメンテーション
オキュパンシー・モニタリング・システムは、使用率の低いエリアや過密状態のエリアを特定し、スペース割り当てに関するより良い意思決定に役立てるとともに、事業所の縮小を検討する際に意思決定者が必要とする実際のデータを提供します。例えば、建物内に何人いるか、建物内のどこにいるかを追跡することができる。
調査対象市場は、複数の地域におけるオフィス、小売、教育、医療、ホテル・レストラン、施設・組立、倉庫、輸送など、さまざまなビルタイプにおいて、ハードウェア、ソフトウェア、サービス提供のタイプ別に区分されている。COVID-19が市場と影響を受けるセグメントに与える影響も調査対象範囲としている。さらに、近い将来の市場拡大に影響を与える要因の撹乱は、促進要因と抑制要因に関する調査でカバーされています。市場規模および予測は、上記のすべてのセグメントについて金額（米ドル）で提供されています。
| 提供タイプ別 | ハードウェア |
| ソフトウェア | |
| サービス | |
| 建物の種類別 | オフィス |
| 小売り | |
| 教育 | |
| 健康管理 | |
| ホテル＆レストラン | |
| 機関/集会 | |
| 倉庫 | |
| 輸送 | |
| 地理別 | 北米 |
| ヨーロッパ | |
| アジア太平洋 | |
| ラテンアメリカ | |
| 中東およびアフリカ |
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稼働率トラッキング市場調査 よくある質問
稼働率追跡市場の規模は？
オキュパンシー・トラッキング市場規模は、2024年には12億1,000万米ドルに達し、年平均成長率29.80％で成長し、2029年には44億3,000万米ドルに達すると予測される。
現在の稼働率追跡市場の規模は？
2024年には、占有トラッキング市場規模は12億1,000万米ドルに達すると予想される。
稼働率追跡市場の主要プレーヤーは？
ハネウェル・インターナショナル、イートン・コーポレーション、シュナイダー・エレクトリック、ルグラン・インク、レビトン・マニュファクチャリング・カンパニーが、稼働率トラッキング市場で事業を展開している主要企業である。
稼働率追跡市場で最も急成長している地域は？
アジア太平洋地域は、予測期間（2024-2029年）に最も高いCAGRで成長すると推定される。
稼働率追跡市場で最もシェアが高いのはどの地域か？
2024年には、アジア太平洋地域が占有率追跡市場で最大の市場シェアを占める。
稼働率追跡市場の対象年、2023年の市場規模は？
2023年の占有トラッキング市場規模は0.93億米ドルと推定される。本レポートでは、2019年、2020年、2021年、2022年、2023年の稼働率追跡市場の過去の市場規模を調査しています。また、2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年の占有トラッキング市場規模を予測しています。
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Mordor Intelligence™ Industry Reportsが作成した、2024年の居住者トラッキング市場のシェア、規模、収益成長率に関する統計です。入居者トラッキングの分析には、2024年から2029年までの市場予測展望と過去の概要が含まれます。この産業分析のサンプルを無料レポートPDFダウンロードで入手できます。
