ドイツの学生向け宿泊施設 市場規模

ドイツの学生向け宿泊施設市場分析

ドイツの学生向け宿泊施設市場規模は2024年に58.8億米ドルと推定され、2029年には81.2億米ドルに達すると予測され、予測期間中（2024年〜2029年）の年平均成長率は6.64%で推移すると予測されている。

ドイツの学生向け宿泊施設市場は、学生数の増加や外国人留学生の流入増加に後押しされ、力強い成長を遂げている。ドイツが依然として高等教育の最重要目的地であることから、質の高い学生寮への需要が拡大し続けている

この市場の特徴は、専用の学生寮（PBSA）と民間の賃貸オプションが混在していることである。PBSAには、目的に応じて設計された学生寮や学生レジデンスが含まれ、自習室、共同スペース、総合サービスなど、さまざまな設備が整っている。これらの宿泊施設は多くの場合、大学の近くに戦略的に配置され、学生のニーズに合わせたより高いレベルの快適さと利便性を提供しています

PBSAに加え、シェアアパートメントやシェアハウスを含む民間賃貸も市場で重要な役割を果たしている。これらの選択肢は、より独立性を求める学生や、学生専用施設以外での生活を好む学生に対応している

市場成長の主な要因としては、ドイツの魅力的な教育環境、政府による支援政策、学生寮インフラへの投資の増加などが挙げられる。主要都市における賃貸料の高騰やスペース獲得競争といった課題にもかかわらず、市場は活気に満ちており、投資家やデベロッパーにとっては、進化する学生ニーズに対応するための開発が進行中であり、チャンスでもある