| 調査期間 | 2020 - 2030 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| 市場規模 (2025) | USD 6.27 Billion |
| 市場規模 (2030) | USD 8.65 Billion |
| CAGR (2025 - 2030) | 6.64 % |
| 市場集中度 | Low |
主要プレーヤー*免責事項:主要選手の並び順不同 |
ドイツの学生向け宿泊施設市場分析
ドイツの学生用宿泊施設市場規模は2024年にUSD 5.88 billionと推定され、2029年にはUSD 8.12 billionに達し、予測期間中（2024-2029）に6.64%の年平均成長率で成長すると予測されている。
ドイツの学生向け宿泊施設市場は、学生数の増加や外国人留学生の流入増加に後押しされ、力強い成長を遂げている。ドイツが依然として高等教育の最重要目的地であることから、質の高い学生寮への需要が拡大し続けている。
この市場の特徴は、専用の学生寮（PBSA）と民間の賃貸オプションが混在していることである。PBSAには、目的に応じて設計された学生寮や学生レジデンスが含まれ、自習室、共同スペース、総合サービスなど、さまざまな設備が整っている。これらの宿泊施設は多くの場合、大学の近くに戦略的に配置され、学生のニーズに合わせたより高いレベルの快適さと利便性を提供しています。
PBSAに加え、シェアアパートメントやシェアハウスを含む民間賃貸も市場で重要な役割を果たしている。これらの選択肢は、より独立性を求める学生や、学生専用施設以外での生活を好む学生に対応している。
市場成長の主な要因としては、ドイツの魅力的な教育環境、政府による支援政策、学生寮インフラへの投資の増加などが挙げられる。主要都市における賃貸料の高騰やスペース獲得競争といった課題にもかかわらず、市場は活気に満ちており、投資家やデベロッパーにとっては、進化する学生ニーズに対応するための継続的な開発と機会がある。
ドイツの学生寮市場動向
高等教育のトップ・デスティネーションとしてのドイツの評判
ドイツの学生用宿泊施設市場は、特に留学生の増加によって、近年一貫した成長を遂げている。この傾向は、学生のさまざまな嗜好や予算に対応する多様で質の高い住宅に対するニーズが拡大していることを浮き彫りにしている。手ごろな学費で卒業後の就職に有利なドイツは、高等教育のトップ・デスティネーションとしての評判が高く、毎年多くの学生を惹きつけ続けている。
こうした需要に応えるため、学生専用の宿泊施設（PBSA）の開発が活発化している。これらの施設は、近代的な設備と利便性を備えており、留学中の快適で便利な生活を求める学生にとって魅力的である。
この市場を形作る主な傾向を理解する
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ドイツにおける留学生の増加
ドイツはここ数年、留学生の数が着実に伸びており、トップクラスの教育目的地としての魅力が高まっていることを反映している。留学生の割合は年々増加しており、明らかな上昇傾向を示している。この成長は、いくつかの重要な要因に後押しされて、ドイツが留学生の間で人気を高めていることを浮き彫りにしている。
市場を牽引する主な要因のひとつは、ドイツが質の高い教育で高い評価を得ていることと、研究とイノベーションを重視していることである。ドイツの大学は学生に幅広いプログラムを提供し、その多くは英語で授業が行われるため、世界中の学生がアクセスしやすい。さらに、ドイツは他の主要な教育拠点と比較して授業料が比較的安く、さまざまな奨学金の機会もあるため、手頃な価格で世界レベルの教育を受けたい学生にとって魅力的な選択肢となっている。
ドイツの堅調な経済と好調な就職市場も留学生に魅力的で、卒業後の就職の見通しも良好です。さらに、ドイツの文化的多様性、安全な環境、ヨーロッパの中心という立地は、豊かで多様な教育経験を求める学生にとって、留学先としての魅力を高めています。
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ドイツ学生寮業界概要
ドイツの学生寮市場は細分化されており、多様なプロバイダーが存在する。
主なプレーヤーとしては、近代的な設備を備えた目的別の宿泊施設を提供する学生寮の世界的リーダーであるGSAグループ、高品質の目的別レジデンスで知られるユナイト・スチューデント、ドイツの主要都市でさまざまなタイプの宿泊施設を予約するための包括的なプラットフォームを提供するUniAcco、グローバルな利用者に合わせた家具付きの高級学生アパートを専門に扱うアンバー・スチューデント、ドイツでの生活や留学のための住宅リストや実用的なアドバイスを提供するIamExpatなどがある。IamExpatは、ドイツでの生活や留学のための住宅リストや実用的なアドバイスを提供している。これらのプレーヤーは、競争の激しい多様な市場環境に貢献している。
ドイツ学生寮マーケットリーダー
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GSA Group
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Unite Students
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Uni Acco
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Amber Student
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Iam Expat
- *免責事項:主要選手の並び順不同
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ドイツ学生寮市場ニュース
- 2024年3月ユナイト・スチューデンツは、エディンバラの複合施設バーネット・ポイントの立ち上げを発表した。このプロジェクトには、298の学生用ベッド、49の賃貸アパートメント、17の手頃な価格のユニットが含まれる。2024年9月竣工予定で、持続可能な素材を使用し、地元の慈善団体と協力したコミュニティスペースを組み込むなど、同社で最も環境に配慮した建物となる。
- 2023年1月インターナショナル・キャンパスは、アリアンツ・リアルエステートとCBREインベストメント・マネジメントから5棟の学生向けアパートメントを取得した。この取引は、ドイツ語圏のインターナショナル・キャンパスとしては最大規模のものであった。物件はベルリン、フランクフルト、ハノーバー、ウィーンにある。
ドイツ学生寮産業セグメント化
アコモデーションとは、学生寮、学生レジデンス、シェアアパートメントなど、増加する学生のニーズに対応した学生寮や民間賃貸住宅を提供することと定義される。この市場を牽引しているのは、学生数の増加と留学生のための質の高い生活オプションに対する需要である。
ドイツの学生向け宿泊施設市場レポートは、部屋タイプ別（全室/ワンルーム、個室、相部屋）、教育タイプ別（大学院、ポストグラデュエート、その他）に分類しています。本レポートでは、上記すべてのセグメントについて、市場規模および予測（数量および金額（米ドル））を提供しています。
| 部屋タイプ別 | 場所全体/スタジオ |
| 個室 | |
| シェアルーム | |
| 教育の種類別 | 卒業 |
| 大学院 | |
| その他 |
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ドイツ学生寮市場調査 よくある質問
ドイツの学生寮市場の規模は？
ドイツの学生寮市場規模は、2025年には62億7000万米ドルに達し、年平均成長率6.64％で成長し、2030年には86億5000万米ドルに達すると予測されている。
現在のドイツの学生寮市場規模は？
2025年には、ドイツの学生寮市場規模は62億7000万米ドルに達すると予想されている。
ドイツの学生寮市場の主要プレーヤーは？
GSA Group、Unite Students、Uni Acco、Amber Student、Iam Expatがドイツの学生寮市場で事業を展開している主要企業である。
このドイツの学生寮市場は何年をカバーし、2024年の市場規模は？
2024年のドイツの学生向け宿泊施設市場規模は58.5億米ドルと推定される。本レポートでは、ドイツの学生寮市場の2020年、2021年、2022年、2023年、2024年の過去の市場規模を調査しています。また、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年、2030年のドイツ学生寮市場規模を予測しています。
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ドイツ学生寮産業レポート
Mordor Intelligence™の産業レポートが作成した、2025年のドイツの学生向け宿泊施設市場のシェア、規模、収益成長率の統計データです。ドイツ学生寮の分析には、2025年から2030年までの市場予測展望と過去の概観が含まれます。この産業分析のサンプルを無料レポートPDFダウンロードで入手できます。
