ドイツのプレハブ住宅市場規模
| 調査期間 | 2020 - 2029 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| 市場規模 (2024) | USD 73億ドル |
| 市場規模 (2029) | USD 95億ドル |
| CAGR(2024 - 2029) | 5.43 % |
| 市場集中度 | 低い |
主なプレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
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ドイツのプレハブ住宅市場分析
ドイツのプレハブ住宅市場規模は、2024年に73億米ドルと推定され、2029年までに95億米ドルに達すると予測されており、予測期間（2024年から2029年）中に5.43％のCAGRで成長します。
- 新型コロナウイルス感染症のパンデミックは、ドイツのプレハブ住宅市場に若干の影響を与えました。新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の制限により、多くの建設プロジェクトが遅延または中止されました。しかし、パンデミックにもかかわらず、2020年第1四半期には5,564戸のプレハブ住宅が承認され、前年同期比12.8％増となった。市場全体は、新たに承認された一戸建ておよび二世帯住宅が24,108戸となり、わずか2.1％の成長となった。
- 建設業界全体の上昇と価格の上昇が、ドイツのプレハブ住宅産業の売上高の増加に貢献しています。 2022 年には、国内の住宅建設の全般的なブームに伴い、住宅建設におけるプレハブ住宅ソリューションのシェアが増加し、5.43% 以上に達しました。さらに、ターンキー住宅やプレハブ住宅、エネルギー効率の高い建物に対する高い需要が市場の成長に貢献しています。
- 一方、労働力不足の増大も、ドイツの住宅市場におけるプレハブ建設の役割を促進するもう一つの要因となっている。さらに、業界の専門家は、モジュール式生産と最新のデジタルプロセスを組み合わせることで、リソースを節約しながら、より高速で効率的な構造を構築する機会が得られると述べています。
- 2022 年、サンゴバン ドイツは、国内であらゆる種類の持続可能なソリューションを提供するために、プレハブ木材ベースのソリューションの製造を専門とする会社であるブリュッゲマンを買収しました。したがって、労働力不足、建設コストの増大、持続可能性への懸念の高まりにより、ドイツではプレハブ住宅が普及する可能性があります。
ドイツのプレハブ住宅市場動向
プレハブ建築が著しい成長を遂げる
プレハブ建築はここ数年で成長し、プレハブの普及率は米国に比べ30％を超えている。さらにドイツでは、老朽化したアパートを改築し、ネットゼロ目標を達成するためにプレハブを活用している。ドイツのある工場では、ロボットを使ってパネルを組み立て、古いアパートの壁に正確にフィットするように成形している。これらのパネルには断熱材が組み込まれており、建物のエネルギー使用量を大幅に削減するのに役立っている。
同国では古い建物の改修が盛んになっており、ネットゼロの移行を達成する上で大きな課題となっている。加えて、世界的な気候変動排出の主な原因となっている多くの時代遅れの非効率的な建物が、国内でのプレハブ改修を後押ししている。2022年、Ecoworksというドイツの新興企業が、古い建物の内外を3Dスキャンし、構造のデジタル・ツインを作成する新しいシステムを開発した。このデジタル・ツインによって、プレハブ・パネルが要求通りに製造される。
さらに工場では、窓、換気口、パイプ用の溝を含むプレハブ・パネルが製造された。また、メーカーが提供するソーラーパネル内蔵のモジュール式屋根は、20分もかからずに設置でき、建物全体を化石燃料を使わないエネルギー効率の高い構造に変えることができる。このように、国が設定した持続可能性の目標がプレハブ採用を後押ししている。2021年のプレハブ建築物（完成品、組立済みを問わず）は33万4,000トンを超え、前年比成長率は5％であった。
この市場を形作る主な傾向を理解する
建設コストの増加が市場を牽引
ドイツでは、高い国際需要に牽引され、住宅建設費が継続的に上昇している。加えて、輸送能力の限界から建設資材の価格も高騰している。連邦統計局の統計によると、2021年11月の従来型住宅建設は前年同月比14.4％の伸びを示した。従来型建築のコスト上昇が、国内でのプレハブ構造の採用を後押ししている。
建築価格高騰の主な原因は、建築資材価格の上昇である。2022年1月には、木材、鉄骨、断熱材が前年に比べて高価になった。また、構造工事に関しては、大工工事と木造建築の価格が38％以上の伸び率を示した。さらに、屋根工事と屋上防水工事（17％）、配管工事（16％）、コンクリート工事（16％）が大幅に上昇した。
土地の需要の高さと資材の不足も建設費を上昇させている。現在、価格は過去50年以上にないほど急激に伸びている。さらに、ほとんどの建設・土木会社が供給不足に陥った。このように、建設資材の供給不足とコストの上昇が、国内のプレハブ構造物市場に拍車をかけている。
ドイツ・プレハブ住宅産業概要
ドイツのプレハブ住宅市場は断片化されており、国内外の複数の企業がプレハブ住宅市場で事業を展開している。同国におけるプレハブ住宅建設投資の増加と今後の大型プロジェクトにより、予測期間中に市場は成長すると見込まれる。主な企業は、Deutsche Fertighaus Holding、Bien Zenker、ALHO Systembau GmbH、Baufritz、Fertighaus Weiss GmbHである。
ドイツ・プレハブ住宅市場のリーダー
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Deutsche Fertighaus Holding
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Bien Zenker
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ALHO Systembau GmbH
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Baufritz
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Fertighaus Weiss GmbH
*免責事項:主要選手の並び順不同
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ドイツ・プレハブ住宅市場ニュース
2022年11月：ヨーロッパ最大級のプレハブ住宅メーカーであるビエン・ツェンカー社は、2022年12月にバート・ヴィルベルに最新のモデルハウスをオープンする予定である。この住宅は、同社の360°サステナビリティ戦略を示すものとなる。
2022年2月：ドイツのプレハブ住宅メーカーであるDFHグループは、シンメルン工業団地にDFHパフォーマンス・アンド・イノベーション・センター（LIZ）の建設工事を開始した。施設の敷地面積は3万2000平方メートル。この施設は、テストホールや会議場を含むトレーニングセンターとして使用される。
ドイツのプレハブ住宅市場レポート -目次
1. 導入
1.1 研究の前提条件
1.2 研究の範囲
2. 研究方法
2.1 分析方法
2.2 研究段階
3. エグゼクティブサマリー
4. 市場洞察
4.1 現在の市場シナリオ
4.2 技術トレンドに関する洞察
4.3 プレハブ住宅産業のサプライチェーン/バリューチェーン分析に関する洞察
4.4 プレハブ住宅産業のコスト構造分析
4.5 プレハブ住宅建設に使用されるさまざまな種類の材料に関する洞察
4.6 新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の市場への影響
5. 市場力学
5.1 運転手
5.2 拘束具
5.3 機会
5.4 ポーターのファイブフォース分析
5.4.1 サプライヤーの交渉力
5.4.2 消費者/買い手の交渉力
5.4.3 新規参入の脅威
5.4.4 代替品の脅威
5.4.5 競争の激しさ
6. 市場セグメンテーション
6.1 タイプ別
6.1.1 単一家族
6.1.2 多家族向け
7. 競争環境
7.1 概要
7.2 会社概要
7.2.1 Deutsche Fertighaus Holding
7.2.2 Bien Zenker
7.2.3 ALHO Systembau GmbH
7.2.4 Baufritz
7.2.5 Fertighaus Weiss GmbH
7.2.6 Huber & Sohn
7.2.7 Luxhaus
7.2.8 Regnauer Fertigbau GmbH
7.2.9 Daiwa House Modular Europe Ltd
7.2.10 Budenbender Hausbau GmbH
7.2.11 Living Haus*
8. 市場機会と将来のトレンド
9. 付録
9.1 マクロ経済指標（部門別GDP内訳、建設業の経済寄与度など）
9.2 建設資材の主要な生産、消費、輸出、輸入統計
ドイツのプレハブ住宅産業のセグメント化
プレハブ住宅は、しばしばプレハブ住宅と呼ばれ、主にオフサイトで事前に製造され、その後、現場で配達され、組み立てられます。当レポートでは、市場力学、促進要因、阻害要因、機会、技術革新とその影響、ポーターのファイブフォース分析、COVID-19が市場に与える影響などの市場洞察を網羅しています。また、市場の競争環境を理解するために、企業プロファイルを提供しています。
ドイツのプレハブ住宅市場をタイプ別（一戸建て、集合住宅）に分類。市場規模と予測を金額（10億米ドル）で掲載しています。
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ドイツのプレハブ住宅市場に関する調査FAQ
ドイツのプレハブ住宅市場の規模はどれくらいですか?
ドイツのプレハブ住宅市場規模は、2024年に73億米ドルに達し、5.43%のCAGRで成長し、2029年までに95億米ドルに達すると予想されています。
現在のドイツのプレハブ住宅市場規模はどれくらいですか?
2024 年のドイツのプレハブ住宅市場規模は 73 億米ドルに達すると予想されています。
ドイツのプレハブ住宅市場の主要プレーヤーは誰ですか?
Deutsche Fertighaus Holding、Bien Zenker、ALHO Systembau GmbH、Baufritz、Fertighaus Weiss GmbH は、ドイツのプレハブ住宅市場で事業を展開している主要企業です。
このドイツのプレハブ住宅市場は何年をカバーしており、2023年の市場規模はどれくらいでしょうか?
2023 年、ドイツのプレハブ住宅市場の規模は 69.2 億米ドルと推定されました。このレポートでは、2020 年、2021 年、2022 年、2023 年のドイツのプレハブ住宅市場の過去の市場規模を取り上げています。また、2024 年、2025 年、2026 年、2027 年、2028 年、2029 年のドイツのプレハブ住宅市場の規模も予測しています。
ドイツ・プレハブ住宅産業レポート
Mordor Intelligence™ Industry Reports が作成した、2024 年のドイツのプレハブ住宅市場シェア、規模、収益成長率の統計。ドイツのプレハブ住宅分析には、2029 年までの市場予測見通しと過去の概要が含まれています。この業界分析のサンプルを無料のレポート PDF ダウンロードとして入手してください。
ドイツのプレハブ住宅 レポートスナップショット
