GCC施設管理市場規模
| 調査期間 | 2019 - 2029 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| 市場規模 (2024) | USD 683億8000万ドル |
| 市場規模 (2029) | USD 1.189億3.000万ドル |
| CAGR(2024 - 2029) | 9.50 % |
| 市場集中度 | 低い |
CAGR値
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
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GCC施設管理市場分析
GCC施設管理市場規模は、9.5%年に683億8,000万米ドルと推定され、2029年までに1,189億3,000万米ドルに達すると予測されており、予測期間（2024年から2029年）中に9.5％のCAGRで成長します。
GCC の施設管理は、都市化、インフラ開発、専門的な施設管理サービスの重要性に対する認識の高まりなどのさまざまな要因により、研究が増加しています。
- GCC 諸国は、商業ビルや住宅ビル、空港、病院、ショッピング モールなどのインフラ プロジェクトに多額の投資を行っています。これらの資産が拡大し続けるにつれて、施設管理サービスの需要が高まっています。この地域の経済成長と繁栄は商業用不動産や住宅用不動産の増加に寄与しており、その結果、施設管理サービスの需要も高まっています。
- カタールの成長する経済と野心的なインフラ開発計画は、施設管理部門に大きなチャンスを生み出しています。カタールは、2022 FIFAワールドカップなどの主要イベントに備えてインフラプロジェクトに投資してきた。これらのプロジェクトには、スタジアム、交通網、ホテル、その他の商業施設や住宅施設の建設が含まれます。これらのプロジェクトの完了に伴い、これらの施設を効率的に維持・運営するためのファシリティマネジメントサービスの需要が高まっています。
- 非中核業務のアウトソーシングがますます重視されていることが、GCC の施設管理市場の大きな推進力となっています。この地域の企業や組織は、中核となる活動や能力に引き続き注力しており、中核以外の機能を専門のサービスプロバイダーに委任するメリットを認識しています。
- GCC 内で事業を展開する施設管理会社は、従業員の一定割合を地元国民で構成することが義務付けられています。これにより、特定の専門的な役割に適した地元の人材を見つけることが難しくなり、サービスの品質に影響を与える可能性があります。
- 新型コロナウイルス感染症（COVID-19）のパンデミックは、その後のロックダウンにより経済混乱をもたらした。施設管理業界にも影響を与えた。これとは対照的に、清潔さ、維持管理、セキュリティに対する意識の高まりにより、今後の市場調査が促進されることが予想されます。さらに、アラブ首長国連邦など、最も大きな被害を受けた国の政府は、これらのサービスに投資しています。
GCCファシリティマネジメント市場の動向
アウトソーシング・サービスが著しい成長を遂げる
- 施設管理は企業の経費の30％を占めるため、これを第三者認証ベンダーにアウトソーシングすることは、エンドユーザーのコストを最適化する方法である。アウトソーシングによってFMにかかるコストが20〜30％最適化され、企業の収入に6〜9％のプラス効果をもたらすという使用例が、この地域で明らかになっている。
- カタールでは、Sodexoのようなベンダーが、企業のエネルギーコストを6桁削減する手助けをし、エンドユーザーが二酸化炭素排出量削減に貢献できるような体制を整えている。
- さらに、カタールにおけるグリーンビルディングの意識と知識を高めるために、カタール・グリーンビルディング協議会が発足した。このため、同地域のIT企業や製造業の本社が持続可能な開発に投資しており、同国におけるファシリティ・マネジメント・ソリューションの需要が高まっている。
- ベンダーの観点から見ると、カタールのFM業界は、統合サービスを提供する企業よりも、単一サービスやバンドルサービスを提供する企業によって支配されている。高い集中度は強い競争の証であるため、統合サービスの分野には、新規企業やより多くのサービスを提供したい企業が参入する余地があると考えられる。
- 長年にわたり、より多くのFM機能をアウトソーシングすることは、サービス・バンドルからサービス統合、または統合ファシリティ・マネジメント、サステナビリティ・マネジメント、ワークプレイス・マネジメントへのシフトと一致してきた。しかし、ファシリティ・マネジメント業界に対する一貫した規制の枠組みがないことは、大規模コングロマリットの着実な増加とともに、FMプロバイダーが直面する重大な課題の一つとして挙げられている。
この市場を形作る主な傾向を理解する
カタールは大幅な成長が見込まれる
- IWFMによると、カタールはGCC地域の主要なFM市場のひとつである。インフラ整備と「グリーンビルディングへの注目が、同地域のFMサービス市場を牽引している。カタールの市場は、ライフスタイルの変化やFMサービスのアウトソーシングに対する需要の高まりを考慮すると、「顧客意識の高い市場に分類される。
- カタールは世界で最も建設支出が多い国のひとつと言われており、そのため業界は年々安定した成長を続けている。この地域の建設業界は、過去2年間、インフラ支出によって成長軌道を維持してきた。今後数年間は、カタールの建設業界の急成長により、ハードサービスのカテゴリーでファシリティ・マネジメントが急成長する可能性が高い。これらのサービスは、居住者、従業員、訪問者にとって最適な快適性と利便性を保証するものである。これらのサービスには、専門知識を必要とする配管工事や空調設備のメンテナンスが含まれる。
- QGBCは、環境、財務、社会的要因のバランスを取る持続可能なビジネス慣行を推進しています。これらの慣行は、組織の持続可能性を高め、主要目標の達成を容易にすることを目的としている。
- 政府は、経済成長の見通しを高めるため、インフラ整備に多額の投資を行っている。最近の予算では、カタールの自治体・環境部門は、水道・電力網や道路など多くの重要なインフラ・プロジェクトに70億ドルを割り当てた。
- 例えば、カタール財団の支部であるMsheireb Propertiesは、国家ビジョン2030計画の一環として、55億米ドルのMsheireb Downtown Dohaプロジェクトに取り組んでいる。このプロジェクトでは、特にエネルギーの使用量と国の二酸化炭素排出量を削減したいと考えている。したがって、こうしたグリーン・イニシアチブは、ほとんどがアウトソーシングされているFMサービスに余地を与えている。なぜなら、組織は事業運営に専念し、建物のメンテナンスは第三者ベンダーに任せることができるからだ。
- さらに、公共事業庁（Ashghal）は、同国の高速道路システムの改善に3億8,000万米ドルを費やす計画だ。この高速道路計画では、北部のアル・コールと南部のマサイードを結ぶ全長195キロの直通道路の建設を計画している。さらに最近では、鉄道にも施設管理の需要が生じている。カタール統合鉄道プロジェクトは、ドーハの地下鉄4路線、ウェスト・ベイの路面電車路線、ルサイル高速線、貨物専用航空路を対象としている。
重要な地理的市場に関する分析を取得する
GCCファシリティマネジメント業界の概要
ソデクソ・カタール・サービス、G4SカタールSPC、アル・アウサット・ユナイテッド・リアル・エステート社、インターサーブ社、EMCORグループ社などの大手企業は、この市場での地位を強化するため、MA、新製品投入、事業拡大、合弁事業、パートナーシップなど、さまざまな成長戦略を採用している。
クウェートに本拠を置き、湾岸諸国最大級の物流企業であるアジリティは、2022年8月に14億ユーロの新たな信用枠を締結した。この資金は、英国の航空サービス会社ジョン・メンジーズの買収など、同社の成長計画に充てられた。
2022年6月、アラブ首長国連邦を拠点とするユニオン・プロパティーズの子会社でファシリティ・マネジメント・ソリューション・プロバイダーであるServeUは、マイクロソフトと提携し、マイクロソフト・ダイナミクス365フィールドサービスを使用してコンピュータ支援ファシリティ・マネジメント・システムをアップグレードした。
GCCファシリティマネジメント市場のリーダー
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Sodexo Qatar Services
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G4S Qatar SPC
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Enova Facilities Management Services LLC
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PIMCO Kuwait
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Cofely Besix Facility Management
*免責事項:主要選手の並び順不同
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GCCファシリティマネジメント市場ニュース
- 2022年9月：ドバイ政府の投資部門であるDUBALホールディングと、ドバイを拠点に総合的で持続可能なファシリティマネジメント（FM）サービスを提供する企業グループであるImdaadは、UAEにおけるリサイクルと持続可能性分野の育成を目的としたプロジェクトの探求と投資に関する覚書に調印した。
- 2022年9月：Emirates Facilities Management LLCの子会社であるPhixe Solutions Technical Servicesは、Bluefinchを発表した。Bluefinchは従量制の施設管理ソリューションであり、不動産所有者は提供された保守サービスに対してのみ料金を支払うことで、高額なコストを負担することなく年間保守契約のメリットを享受できる。
GCCファシリティマネジメント市場レポート-目次
1. 導入
1.1 研究の前提条件と市場定義
1.2 研究の範囲
2. 研究方法
3. エグゼクティブサマリー
4. 市場力学
4.1 市場概況
4.2 市場の推進力
4.2.1 GCCにおける主要な投資先の一つとしてのカタールの台頭
4.2.2 非中核業務のアウトソーシングの重要性が高まる
4.2.3 多様なサービスポートフォリオを持つグローバル企業の参入による市場集中の増加
4.3 市場の課題
4.3.1 既存顧客への依存度の増大
4.3.2 グローバル企業の存在感の増大 地域企業との連携が地元企業に課題をもたらす
4.3.3 現地の厳しい労働法
4.4 業界の魅力 - ポーターのファイブフォース分析
4.4.1 サプライヤーの交渉力
4.4.2 消費者の交渉力
4.4.3 新規参入の脅威
4.4.4 代替品の脅威
4.4.5 競争の激しさ
4.5 基本指標分析
4.5.1 カタールでの建設活動
4.5.2 主要国際FMサービスの拡充
4.5.3 主要都市で大型契約を獲得
4.6 新型コロナウイルス感染症が施設管理業界に与える影響の評価
5. 市場セグメンテーション
5.1 FMタイプ別
5.1.1 難しい
5.1.2 柔らかい
5.2 タイプ別
5.2.1 社内
5.2.2 外部委託
5.2.2.1 シングルFM
5.2.2.2 バンドルFM
5.2.2.3 統合FM
5.3 エンドユーザー別
5.3.1 商業および小売
5.3.2 製造および産業
5.3.3 政府、インフラ、公共団体
5.3.4 健康管理
5.3.5 その他のエンドユーザー
5.4 国別
5.4.1 カタール
5.4.2 アラブ首長国連邦
5.4.3 クウェート
5.4.4 サウジアラビア
5.4.5 オマーン
5.4.6 バーレーン
6. 競争力のあるインテリジェンス
6.1 会社概要
6.1.1 エムコア ファシリティ サービス WLL
6.1.2 アル・ファイサル・ホールディングス（MMGカタール）
6.1.3 Sodexo カタール サービス
6.1.4 アルアスマク施設管理
6.1.5 G4S カタール SPC
6.1.6 ファシリティマネジメント＆メンテナンスカンパニーLLC
6.1.7 Cofely Besix施設管理
6.1.8 コモ施設管理サービス
6.1.9 Enova Facilities Management Services LLC (UAE)
6.1.10 PIMCO クウェート (クウェート)
6.1.11 エコバートFMクウェート（クウェート）
6.1.12 Saudi Emcor Company Limited (サウジアラビア)
6.1.13 初期サウジグループ（サウジアラビア）
6.1.14 オマーン国際グループSAOC（オマーン）
6.1.15 ENGIE Cofely LLC (オマーン)
6.1.16 ホームフィックス（バーレーン）
7. 投資分析
8. 市場機会と将来のトレンド
GCCファシリティマネジメント産業セグメント
施設管理サービスには、建物の維持管理、ユーティリティ、メンテナンス業務、廃棄物処理、警備などが含まれる。これらのサービスはさらに、ハードな施設管理とソフトな施設管理の領域に分けられる。ハードサービスには、機械・電気メンテナンス、防災・緊急サービス、ビル管理システムコントロール、エレベーター・リフト、コンベアメンテナンスなどが含まれる。ソフトサービスには、清掃、リサイクル、警備、害虫駆除、便利屋サービス、グランドメンテナンス、廃棄物処理などが含まれる。
本レポートでは、施設管理市場の概要、主要セグメントの市場規模予測、市場セグメントの新潮流、市場ダイナミクスなど、背景を詳細に分析しています。また、COVID-19の流行が市場に与える影響についても取り上げています。GCCの施設管理市場は、FMタイプ（ハード、ソフト）、タイプ（インハウス、アウトソーシング）、エンドユーザー（商業・小売、製造・産業、政府、インフラ、公共団体、医療）、国別に区分しています。市場規模および予測は、上記のすべてのセグメントについて金額（百万米ドル）で提供されています。
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GCCファシリティマネジメント市場調査FAQ
GCC施設管理市場の規模はどれくらいですか?
GCC施設管理市場規模は、2024年に683億8,000万米ドルに達し、9.5%のCAGRで成長し、2029年までに1,189億3,000万米ドルに達すると予想されています。
現在のGCC施設管理市場規模はどれくらいですか?
2024 年の GCC 施設管理市場規模は 683 億 8,000 万米ドルに達すると予想されています。
GCC施設管理市場の主要プレーヤーは誰ですか?
Emcor Facilities Services WLL、Al Faisal Holdings (MMG Qatar)、Sodexo Qatar Services、Al-Asmakh Facilities Management、G4S Qatar SPCは、GCC施設管理市場で活動している主要企業です。
このGCC施設管理市場は何年をカバーしており、2023年の市場規模はどれくらいですか?
2023 年の GCC 施設管理市場規模は 624 億 5,000 万米ドルと推定されています。このレポートは、GCC施設管理市場の過去の市場規模を2019年、2020年、2021年、2022年、2023年までカバーしています。また、レポートは、GCC施設管理市場の年間規模を2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年と予測しています。
GCCファシリティマネジメント産業レポート
Mordor Intelligence™ Industry Reports によって作成された、2024 年の GCC ファシリティ管理市場シェア、規模、収益成長率の統計。 GCC施設管理分析には、2024年から2029年までの市場予測見通しと過去の概要が含まれます。得る この業界分析のサンプルを無料のレポート PDF としてダウンロードできます。
GCC施設管理 レポートスナップショット
