防火材料の市場規模・シェア分析 - 成長動向と予測（2024年〜2029年）

防火材料の市場動向

商業アプリケーションが市場を支配する

• 多くの事業用建造物は、安全上の理由から防火資材の恩恵を受けることができる。商業ビルでは、防火部材を使用することで「コンパートメントを確保し、ある区域で発生した火災が他の区域に燃え広がらないようにしています。受動的防火材料を床、天井、屋根、壁に適用することで、最高の安全レベルを提供することができる。
• 欧州公共不動産協会によると、ドイツ、イギリス、フランスは最大の商業用不動産市場を形成しており、2022年12月現在、その市場規模は約4兆8,000億米ドルである。2022年の欧州における商業用不動産のシェアは、ドイツが約1兆8,000億米ドルと突出しており、イギリス、フランスがこれに続く。
• アジア太平洋地域は、長い間商業セクターへの大きな投資を目撃してきた。中国国家統計局によると、中国の不動産デベロッパーは2021年通年で5,974億人民元（約930億米ドル）をオフィスビルに投資したが、前年比で約520億人民元（約80億米ドル）減少した。さらに、インド・ブランド・エクイティ財団（IBEF）もその報告書の中で、2022年第2四半期にインドの不動産セクターに総額7億400万米ドルが投資されたと述べている。
• また、いくつかの重要な企業が商業建設分野への投資を活発化させた。例えば、2025年の万国博覧会は大阪で開催される。自然災害からの復興と再開発が建設の主な力となっている。37階建て高さ230mのオフィス超高層ビルと61階建て高さ390mのオフィスタワーは、それぞれ2021年と2027年に完成が予定されている東京駅の高層タワーである。
• また、2021年第4四半期に着工し、2025年第4四半期に完成する予定なのが、英国ロンドンのトブラローン・ミックス・ユース・タワーズ・プロジェクトである。この6億6200万米ドルのプロジェクトでは、1993年に建設された保健省のオフィス、ホームレスのためのキーワース・ストリート・ホステル、ロンドン・サウスバンク大学のペリー図書館、スキップトン・ハウスが生まれ変わると予想されている。
• 中東では、サウジアラビア・ビジョン2030やアブダビ経済ビジョン2030など、商業セクターの発展を後押しする政府の取り組みがいくつかあり、防火材料の消費促進に大きく貢献するとみられる。
• その他にも、世界中でいくつかの商業用不動産建設プロジェクトが進行中であり、その結果、安全性を目的とした防火材料の市場需要が増加することになる。

最も急成長を遂げるのは北米

• 北米は、建設業界におけるその足場により、防火材料市場を最も支配している地域と考えられている。米国は、760万人以上の従業員を擁する巨大な建設部門を誇っている。米国の建設部門は、商業、工業、施設、住宅、インフラ建設で重要な役割を果たし、同国の経済に大きく貢献している。
• 米国国勢調査局によると、米国は2022年12月に建設関連費用として1兆8,098億米ドルを支出した。2022年12月と2021年12月の間に建設部門は約7.7％増加し、その時の支出総額は1兆6,810億米ドルであった。防火材料市場はこの恩恵を受けることになる。
• 2022年12月現在、商業部門における季節調整済み完成工事総額は約1,290億米ドルで、前年同期比20％増であった。
• 経済分析局によると、2022年第1～3四半期の不動産業界全体の季節調整済み年間付加価値は6兆米ドルに近かった。2022年第3四半期は、不動産セクターが創出した価値全体に約2.9兆米ドルが寄与した。
• 米国建築家協会によると、2022年の米国の非住宅建築物建設は全体で3.1％の成長が見込まれている。ホテルの建設は2022年に8.8％、オフィスの建設は0.1％の増加が見込まれている。
• カナダでも、カナダ統計局によると、2022年8月の建築許可額は全体で11.9％増の125億米ドルとなった。住宅建設意向は12.0％増加し、非住宅建設意向は11.8％増加した。そのため、防火材料に対する国民のニーズが高まっている。
• 上記の要因はすべて、北米地域の市場成長を促進すると思われる。