ヨーロッパの住宅建設 市場規模

ヨーロッパの住宅建設市場分析

欧州の住宅建設市場規模は、2024年にUSD 1.08 trillionと推定され、2029年にはUSD 1.43 trillionに達し、予測期間中（2024～2029）に5.67%のCAGRで成長すると予測されている

• COVID-19の大流行中、欧州の住宅建設市場は空前の好況を呈した。当初の規制が緩和されると、旺盛な住宅需要が住宅価格の高騰につながった。エストニア、チェコ、ハンガリー、リトアニアでは、2021年第2四半期から2022年第2四半期にかけて住宅価格が20％以上上昇した。オランダ、スロバキア、ラトビアでは15％から20％の伸びだった。欧州の住宅ローン金利は、各国がパンデミックの経済的影響に対処するため、コロナウイルス危機の間に記録的な低水準を記録していた。高騰するインフレに対応して中央銀行が金利を引き上げたため、住宅資金の借り入れコストは上昇した。ポーランドでは、一般的な住宅ローン金利が前年の2.9%から2022年第2四半期には8%超に上昇した。
• 欧州では、加速する気候変動に対する懸念の高まりと、建設業界が温室効果ガス排出にどのように寄与しているかについての知識が深まったことから、持続可能な建設を目指す傾向が拡大している。さらに、トップクラスの建設会社や地域政府は、建設活動のエネルギー効率を向上させるため、持続可能なバイオベースの建材を使用している。例えば、フランス政府は2020年2月、新しい公共建築物に木材やその他のバイオ由来材料を50％以上使用することを義務付ける持続可能性法を導入すると発表した。ドイツでは、グリーンビルディングへの投資額が2021年に120億ユーロ（131.7億米ドル）に達した。グリーンビルへの需要が促進され、欧州の住宅建設市場の成長に拍車がかかると予測される。
• 欧州の住宅建設市場では、建設作業の効果を高めるために、ビルディング・インフォメーション・モデリング（BIM）やその他の最先端技術の利用が進んでいる。拡張現実や仮想現実を建物情報モデリングと統合することで、建設プロジェクトの管理・遂行が容易になり、作業員の安全性も向上する。これは予測期間を通じて市場の成長にプラスの影響を与えると予想される。しかし、より多くの建築資材が必要となるため、全体的な建設コストが上昇し、予測期間中の住宅建設市場の成長を妨げると予測される。