| 調査期間 | 2019 - 2030 |
| 推定の基準年 | 2024 |
| 予測データ期間 | 2025 - 2030 |
| 歴史データ期間 | 2019 - 2023 |
| CAGR | 5.00% |
| 市場集中度 | 低 |
主要プレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
欧州製造住宅市場分析
欧州の製造住宅市場は予測期間中に5%以上のCAGRを記録すると予想される。
- 欧州の製造住宅市場は、手頃な価格で持続可能な住宅に対する需要の高まりに起因して、着実な成長を遂げていると報告されている。モジュラー設計や環境に優しい素材など、建設における技術的進歩がこれらの住宅の魅力を高めていると言われている。欧州の主要都市における都市化の進展と住宅不足が、代替住宅ソリューションの必要性を高めていると考えられている。報告書によると、欧州各地の政府はグリーンビルディングの実践やエネルギー効率の高い住宅に対するインセンティブを提供することで市場を支援している。さらに、小規模でフレキシブルな居住空間を好む傾向が強まっていることも、市場拡大に大きく寄与していると考えられている。
- ドイツでは、政府が2024年に持続可能な住宅イニシアチブを発足させ、持続可能な製造住宅の建設を奨励すると報告されている。このイニシアチブは、環境に優しい素材やエネルギー効率の高い技術を取り入れた開発業者に補助金を支給するもので、二酸化炭素排出量の削減や住宅不足への対応という広範な目標に沿ったものとされている。同様に英国では、2024年に導入された近代的工法（MMC）枠組みが、製造住宅を含む標準化された近代的工法を推進していると考えられている。この枠組みは、品質を確保しながら住宅供給を増やすことを目的としているとされ、市場にプラスの影響を与える可能性がある。
- スペインはまた、2025年開始予定の「グリーン住宅助成プログラムを通じて積極的に市場を支援していると言われている。この制度は、環境基準を満たした開発業者や購入者に財政支援を提供するもので、これによりグリーン製造住宅の採用を促進すると言われている。さらに2024年7月、スペインの首相は、同国のクリーンエネルギーへの移行を加速させるため、23億ユーロ（25億米ドル）の計画を発表したと報じられている。この計画には、グリーン・エネルギー産業や再生可能な水素製造への補助金が含まれると言われており、持続可能なエコシステムを促進することで、間接的に製造住宅市場に利益をもたらす可能性がある。
- 技術統合は、欧州の製造住宅市場の成長を促進する上で重要な役割を果たしていると言われている。モジュール建築技術は、より迅速で費用対効果の高い住宅の生産と供給を可能にし、手頃な価格の住宅需要に対応すると言われている。統合エネルギー管理システムや高度なセキュリティー機能などのスマートホーム技術の導入は、新しく建設される製造住宅の機能性と魅力を高めていると考えられている。
- エネルギー効率の高い断熱材やソーラーパネルなど、持続可能な建築資材の進歩は、環境意識の高い購入者にとってこれらの住宅をより魅力的なものにしていると言われている。さらに、3Dプリンティングやオートメーションにおける技術革新は、建設効率と品質を向上させていると言われており、住宅分野での同市場の地位を強化する可能性がある。
- 結論として、欧州の製造住宅市場は、技術の進歩、政府の支援、消費者の嗜好の変化が相まって、成長軌道に乗っているようだ。持続可能性、手頃な価格、近代的な工法への注目は今後も市場を形成し、地域全体の住宅問題に対処するための実行可能なソリューションとなる可能性が高い。
ヨーロッパ製造住宅市場動向
市場は一戸建て需要で繁栄
一戸建て住宅部門は、欧州の製造住宅市場の成長を牽引する重要な役割を担っている。手頃な価格で効率的、かつカスタマイズ可能な住宅ソリューションに対する需要の高まりは、従来の住宅オプションに代わる持続可能で費用対効果の高い選択肢として製造一戸建て住宅が台頭してきたことで、住宅事情を再構築しつつある。
2025年1月、モジュラーホームはスペインで7つの革新的なプレハブ住宅モデルを発表したと報じられた。これらのモデルは、品質、カスタマイズ性、エネルギー効率を重視し、一戸建てモジュール式住宅への需要の高まりに対応するために設計された。この開発は、持続可能性と手頃な価格に対する消費者の嗜好の進化に対応する近代的な住宅ソリューションを採用するという、より広範な市場動向に沿ったものである。
さらにAtepaa社は、2025年第3四半期に新しいモジュール式住宅工場の操業を開始する予定である。先進的な木造軸組工法住宅の生産に特化したこの施設は、生産能力を強化し、欧州で拡大する一戸建て製造住宅需要に対応することが期待されている。この移転は、市場ニーズに効率的に対応するために生産規模を拡大する業界の取り組みを反映したものである。
ウェルホームズは2025年1月、スペインのカバニージャス・デル・カンポで「一戸建て賃貸（SFR）モデルを開始したと報じられた。この取り組みでは、87棟の新築シャレーを賃貸し、各シャレーには4つの寝室、3つのバスルーム、2つのガレージスペース、小さな敷地がある。賃貸価格は月額1,590ユーロからで、このモデルは、多様な消費者ニーズに対応し、所有権を約束することなく柔軟な住宅オプションを提供することで、一戸建て製造住宅の人気に貢献している。
一戸建て製造住宅への注目の高まりは、市場が革新的で持続可能な、消費者中心の住宅ソリューションへとシフトしていることを浮き彫りにしている。各社が先進的な生産設備への投資を続け、新モデルを発売していることから、欧州の製造住宅市場は、現代の住宅所有者の嗜好の進化に後押しされ、大きく成長する態勢を整えている。
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ドイツのプレハブ住宅急増が欧州のメーカー住宅ブームを後押し
ドイツのプレハブ住宅セクターの成長は、欧州の製造住宅市場に大きな影響を与えていると報告された。業界の専門家は、ドイツにおける持続可能で費用対効果の高い住宅への需要の高まりが、近隣の欧州諸国にも同様の建設方法を模索するよう促していると指摘した。環境に優しい素材、モジュール設計、より迅速な生産工程におけるドイツの進歩は、業界の新たなベンチマークを設定していると言われている。アナリストは、このトレンドが欧州全域での市場拡大を後押ししており、関係者間の協力や、導入促進を目的とした政府のイニシアティブがそれを支えていると強調した。観測筋は、プレハブ住宅におけるドイツの進歩が、欧州の製造住宅市場の成長を加速させる上で極めて重要な役割を果たしていると指摘している。
2024年には、ドイツの大手プレハブ住宅メーカーであるバウフリッツが、環境に優しいモジュール式住宅への需要の高まりに対応するため、生産能力を拡大したとの報告がある。市場アナリストは、ドイツの複数の不動産デベロッパーが同年、都市部の住宅危機を緩和するためにプレハブ住宅メーカーと提携したと指摘した。これらの提携は、プレハブ住宅を計画的な住宅開発に組み込むもので、革新的な建設方法を通じて住宅不足に対処するという欧州の広範な傾向と一致しているという。さらに、2024年後半にベルリン郊外で新たなプレハブ住宅プロジェクトが開始され、賃貸料の高騰に対応した手頃な価格の住宅ソリューションを提供することを目指していることが指摘された。このプロジェクトは、ヨーロッパ全土で手頃な価格の問題に取り組むプレハブ住宅の役割が高まっていることを反映したものと見られている。
結論として、プレハブ住宅におけるドイツの進歩が、欧州の製造住宅市場の成長の原動力となっていることが確認された。持続可能性、コスト効率、迅速な建設に重点を置くこのセクターは、欧州全域の市場力学に影響を及ぼしており、ドイツはこの業界における革新と協力のモデルとしての役割を果たしていると報告されている。
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欧州製造住宅産業の概要
細分化された欧州の製造住宅市場では、数多くのプレーヤーがさまざまな国で事業を展開している。ドイツ、北欧、イギリスなどの地域が市場を支配している。特筆すべきは、スウェーデンがパネル化された建築システムで世界をリードしていることで、同国の住宅市場の約80％が工場生産されたプレハブ資材に依存している。競争環境には、Skanska AB、Peab AB、Swietelsky AG、Laing O'Rourke、Bouygues Batiment Internationalといった大手企業が名を連ねている。このような断片化が競争的な雰囲気を醸成し、技術革新に拍車をかけ、多様な消費者の嗜好に応える多様な住宅オプションを提供している。
例えば、2024年5月、カバーツリーは、欧州の製造住宅向けの革新的な保険ソリューションを支援するための資金調達ラウンドで1,300万米ドルを調達したと報じられた。この投資は、同地域の住宅市場において、手頃な価格で近代化された保険商品への需要が高まっていることを浮き彫りにした。
欧州製造住宅市場のリーダー
-
Skanska AB
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Peab AB
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Swietelsky AG
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Laing O'Rourke
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Bouygues Batiment International
- *免責事項:主要選手の並び順不同
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欧州製造住宅市場ニュース
- 2024年11月QuadReal Property Groupは、欧州の主要市場において製造住宅資産のポートフォリオを取得したと報じられた。この買収額は3億3,000万米ドルで、高品質で入手可能な住宅コミュニティにおける同社の足跡を拡大することを目的としている。
- 2024年8月シルバー・キャニオン・グループは、欧州の製造・モジュール住宅を専門とするフランクリン・ホームズの買収を発表した。この買収は、同地域の製造住宅部門における品質とサービスの重視を強調するものであった。
欧州製造住宅産業のセグメント化
製造住宅市場とは、工場で製造されたプレハブ住宅を住宅用地まで運搬して設置する住宅産業のセグメントを指す。これらの住宅は、従来の住宅に代わる手頃な価格の選択肢を提供するもので、主に低・中所得者向けの住宅である。この市場には、住宅メーカー、販売業者、コミュニティ運営者といった主要な利害関係者が含まれる。同市場は、エネルギー効率の高い設計、モジュール構造、スマートホーム技術の統合といったトレンドを特徴としている。さらに、市場の成長と採用は、規制、ゾーニング法、融資オプションなどの要因によって影響を受けます。
欧州の製造住宅市場は、タイプ別（一戸建て、集合住宅）、国別（ドイツ、英国、フランス、その他欧州）に区分されています。本レポートでは、欧州の製造住宅市場の市場規模および市場予測を金額（米ドル）で提供しています。
タイプ別
| 一戸建て住宅 |
| マルチファミリー |
国別
| ドイツ |
| イギリス |
| フランス |
| その他のヨーロッパ |
| タイプ別 | 一戸建て住宅 |
| マルチファミリー | |
| 国別 | ドイツ |
| イギリス | |
| フランス | |
| その他のヨーロッパ |
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欧州製造住宅市場調査FAQ
現在のヨーロッパ製造住宅市場規模は？
欧州製造住宅市場は予測期間中（2025-2030年）に年平均成長率5%以上を記録すると予測
欧州製造住宅市場の主要プレーヤーは？
Skanska AB、Peab AB、Swietelsky AG、Laing O'Rourke、Bouygues Batiment Internationalが、欧州の製造住宅市場で事業を展開している主要企業である。
このヨーロッパ製造住宅市場は何年を対象としているのか？
この調査レポートは、欧州の製造住宅市場の過去市場規模を調査し、2019年、2020年、2021年、2022年、2023年、2024年の市場規模を掲載しています。また、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年、2030年の欧州製造住宅市場規模を予測しています。
最終更新日:
欧州製造住宅産業レポート
Mordor Intelligence™ Industry Reportsが作成した、2025年の欧州の製造住宅市場のシェア、規模、収益成長率に関する統計です。欧州の製造住宅に関する分析には、2025年から2030年までの市場予測展望と過去の概観が含まれます。この産業分析のサンプルを無料レポートPDFダウンロードで入手できます。
