ヨーロッパのフレキシブルオフィス 市場規模

ヨーロッパのフレキシブルオフィス市場分析

欧州のフレキシブルオフィス市場規模は、2024年に179.3億米ドルと推定され、2029年には298.3億米ドルに達すると予測され、予測期間中（2024-2029年）の年平均成長率は10.72%である

• 2023年第1四半期、欧州のフレックスオフィスはオフィス全体の4%を占め、2019年のピーク時の8%、2022年第1四半期の7%から減少した。首位はロンドン・シティで13％を占め、プラハが8％、アムステルダムが6％だった。米国の主要都市でも同様のパターンが見られ、フレックスオフィスの取得率は2019年の7％から2023年には1.5％に減少している。この傾向は、小規模事業者が市場に参入し、大都市以外にも拠点を拡大するという世界的なシフトと一致している。
• 中小企業の増加は、欧州のすべての主要都市で見られる傾向である一方、新しい働き方は場所や業種を問わない。こうした傾向は、欧州のフレキシブル・オフィス市場に拍車をかけている。同地域における新興企業の数は、市場の成長を後押しすると予想される。
• デジタルシステムの重要性が高まり、知識集約型の仕事をこなす必要性が高まったことで、従業員の間では、オフィスや好きな場所で独立した形で働きたいという願望が急増している。
• これにより欧州の企業は、オフィススペースをより有効に活用し、従業員の移動時間を減らし、従業員の満足度を高めることで、仕事の効率と生産性を高めるチャンスを得た。このことは、予測期間中のフレキシブル・オフィス市場の成長を後押しするだろう。
• フレキシブル・オフィスの需要は伸び続けているものの、このモデルの導入にはいくつかの障害が立ちはだかっている。一般的に懸念されるのは、よりオープンな環境における情報セキュリティ、機密性、プライバシーの問題である。このため、企業はマーケティングへの潜在的な影響、特に自社のブランドを弱める可能性を心配する。しかし、そのような懸念は、企業がポートフォリオにおいてより柔軟なスペースを必要とする可能性があるというリスクによって凌駕される。これは、労働市場の発展によるもので、多くの雇用主は、最も高いスキルを持つ労働者の確保や誘致に頭を悩ませている。