マーケットトレンド の ヨーロッパのファサード 産業
成長する商業セクターがファサード設置を促進する
欧州諸国は、エネルギー効率の高い商業ビルやオフィススペースの建設に力を入れている。今後数年間は、老朽化したオフィスビルの改修への支出が増加し、ファサード設置の需要が高まると予想される。近年、商業ビルの美観に対するニーズが高まっており、これが同地域のファサード市場の拡大を後押ししている
さらに、商業建築の増加は、この地域のファサード製造業者にとって大きな機会を生み出している。例えば、2021年、欧州地域では、ロンドンで8階から40階までの6つのタワーからなる複合施設の建設、フリンゲルンのクオーティエ・グランド・セントラル複合施設開発プロジェクト、オーストリアの総床面積13万平方メートル、2.4ヘクタールの敷地に広がるアルタン・クオーティエ複合施設、ノルウェーで10万3,000平方メートルの敷地に11階建てのオフィスビルを建設するシティ・オフィス・ビル建設など、多くの商業プロジェクトが目撃されている
さらに、業界の専門家によれば、2022年末には570万平方メートルを超える新しいオフィススペースが完成し、2023年にはさらに510万平方メートルの開発が計画されている。これらの新しいプロジェクトは多くのファサード設置を必要とするため、ファサード製造部門を後押しする。さらに、2021年のオフィススペース取得率は前年比20％増となった
この市場を形作る主な傾向を理解する
ファサード市場で有利な成長を遂げるドイツ
ドイツでは多くの建設プロジェクトが進行中であり、外壁の美化やエネルギー効率に広く焦点が当てられている。さらに、首都ベルリンでは、計画的な住宅地、多様な新しい文化プロジェクト、老朽化した建造物の取り壊しなど、自治体の建設計画が始まった。また、ベルリンの現代建築は、建物のコンセプト、形態、ファサードに関する新しいアイデアを披露している。しかし、キューブ・ベルリンのスマート・オフィス・ビル、アクセル・シュプリンガー・キャンパス、ラベルズ・ベルリン、ユダヤ博物館などは、ベルリンの主要なファサード・プロジェクトである
さらに2021年、ドイツでは高層ビルのファサード緑化が始まった。この動きは、熱排出の削減、都心部の極端な気温上昇、緑地の不足に対する関心の高まりが背景にある。気温上昇を抑えるため、現在、さまざまな都市計画対策が開発・適用されている。そのひとつが、ビルの屋上緑化であり、最近ではビルのファサード緑化も行われている。また、ファサード緑化は、垂直スペースが多い高層ビルに特に適している。全国的な気温の上昇は、ファサード緑化技術を後押しするだろう
一方、2022年には、ベルリン、デュッセルドルフ、ヘッセンなどで商業プロジェクトが大幅に増加した。首都として、ベルリンは様々な商業プロジェクトのホットスポットとなった。2022年第1四半期には、DIE AG Ostendstraßeプロジェクトが開始され、このプロジェクトに12億米ドル以上が投資され、2027年までに完成する予定である。さらに、マックスフライ・クオーティエ複合施設開発、メシーニンガン・スパーダ・バンク・タワー複合施設、エレメンツ複合施設開発などが、国内の主要なオフィス・プロジェクトである。さらに、2022年上半期のベルリンのオフィス取得面積は36万4,000平方メートルに達した。このように、ドイツにおける商業および住宅セクターの成長は、ファサード市場を牽引すると予想される
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