の市場トレンド 欧州ドライミックスモルタル市場
スペインやイタリアなどでのオフィスビル拡張プロジェクトが欧州の商業建築市場を後押し
- 欧州では、2030年の二酸化炭素排出量目標に沿ったエネルギー効率の高いオフィスビルの建設に重点が置かれるようになり、2022年の商業施設の新設床面積が12.70％急増した。従業員がオフィススペースに戻るにつれて、欧州企業も今度は賃貸の意思決定を活発化させ、その結果、2022年には570万平方フィートの新規オフィススペースが追加された。この成長は2023年も続くと予想され、2022年比2.68％の成長率が予測された。
- COVID-19の大流行により、労働力と資材が大幅に不足し、いくつかの商業用建設プロジェクトの中止や延期につながった。しかし、閉鎖が緩和され建設活動が再開されると、欧州では2021年の商業施設の新設床面積が16.60%の堅調な伸びを示し、スペインが105.05%の伸び率で首位に立った。
- 欧州の商業建築セクターは大幅な成長を遂げる態勢にあり、予測期間中の新設床面積の年平均成長率は3.88%を記録すると予想される。イタリアのミラノ米国総領事館複合施設（6,500万米ドル、2025年完成予定）や、スペインのArteixoオフィスビル拡張工事（2億6,000万米ドル、180万平方フィート、2024年稼動予定）などの注目すべきプロジェクトが、同地域の商業建設状況を強化すると予想される。消費者の嗜好がオンラインから対面販売へとシフトする中、欧州の小売ショッピングモールの新規床面積は、2022年と比較して2030年までに4億2,830万平方フィート増加すると予想されている。
この市場を形作る主な傾向を理解する
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英国や欧州における廉価住宅計画や住宅プロジェクト完成件数の増加により、住宅建築の新規床面積が増加すると予想される。
- 欧州の住宅建設部門では、2022年の新設床面積が前年比2.71％増となった。これは都市化率の上昇に起因しており、都市人口は2020年の73.5%から2022年には75%を占めるようになる。この傾向は2023年も続くと予想され、2022年比で3.21%の成長率が予測された。EURO CONSTRUCTネットワークによると、ヨーロッパでは2023年の住宅プロジェクト完成件数が2.7％増加し、ハンガリー、アイルランド、ノルウェー、ポーランドで顕著な増加が見られた。
- COVID-19の流行は景気後退につながり、その結果、多くの住宅建設プロジェクトが中止または延期された。その結果、2020年の欧州の住宅新築床面積は前年比9.40%減となった。しかし、施錠規制が緩和され建設活動が再開されると、このセクターは力強く回復し、2021年の新設床面積は2020年比で18.28%急増した。スペインが40.23%増と顕著な伸びを示し、イタリアが25.07%増で続いた。
- 欧州の住宅用新設床面積は、予測期間中に年平均成長率3.89%を記録すると予測される。この成長をリードするのは英国で、CAGRは5.94％を記録する。この成長の背景には、特に人口増加と住宅供給の限界に悩む都市部で、手頃な価格の住宅に対する需要が高まっていることなどがある。英国政府のアフォーダブル・ホームズ・プログラムは、80億米ドルの投資を背景に、2026年までに13万戸の住宅を供給し、国内の住宅建設床面積を拡大することを目指している。
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本レポートで取り上げているその他の主要業界動向
- クリーンエネルギー発電所への官民投資の増加は、欧州の産業建設床面積を拡大させるだろう。
- 英国の通信・輸送インフラへのインフラ投資の増加が欧州市場の成長を後押しすると予測
