エジプトの住宅 市場規模

エジプト製造住宅市場分析

エジプトの製造住宅市場規模は現在5.9%,000万ドルで、予測期間中の年平均成長率は5.9％を超えると予測されている。市場を牽引しているのは、費用対効果の高い建設方法に対する需要である。さらに、価格の上昇が手頃な価格の住宅にシフトする理由となって、市場を牽引している

• 建設部門はエジプト経済に大きく貢献しており、2029年まで年率8.3％で成長し、中東・北アフリカ地域の建設市場の30％を占めると予想されている。同部門の規模と重要性が増すにつれ、エジプトの建設現場では、より効率的な代替工法が徐々に導入されつつある。プレハブ建設やモジュール建設は、従来の建設に代わる、時間節約とコスト効率に優れた選択肢として、世界中で人気を集めている。エジプトでは今後10～15年の間に建設需要が急増すると予想され、Qubixはこのトレンドに乗じていく考えだ。ニューアラメインや新行政首都のような新都市の導入、交通機関やエネルギープロジェクトの増加は、このセクターが迅速な実施を可能にする効率的な方法として支持される一助となっている。
• プレハブはまた、水処理や井戸建設といった政府の水事業でも輝きを放っている。(アラビアン・コンストラクション・ハウス・グループ）ACH社のファイバー・パネルは、金属を使用しないため錆びにくく、毎年のメンテナンス・コストがかからない。ACH社の場合、需要が伸び悩んでいるのは、エジプトの建設会社の多くが、特に同国の建築コストが低いことを考えると、プレハブの利点をまだよく理解していないからだ。プレハブ建築には金属に代わるものとしてファイバーパネルが使われるため、プレハブ需要は金属価格に大きく影響される。ACHのプレハブ需要の大半は輸出市場によるもので、この分野では他国がエジプトを上回っている。
• エジプトの人口は毎年200万人ずつ増加しており、あらゆる価格帯の住宅用不動産に対する需要が生まれている。つまり、あらゆる産業で毎年需要が高まっているのだ。さらに、特に新行政首都では、国内外の投資家から商業・行政スペースに対する高い需要がある。さらに、大エジプト博物館のオープンは、スフィンクス空港だけでなく、西カイロの不動産市場を押し上げるだろう。これは、この地域での開発と拡大を目指すエジプトの努力と一致している。政府もさることながら、地元市場ではデベロッパーとバイヤーの間にもっと規制が必要だ。カイロでは歴史的に、不動産のメンテナンスは長期的な存続に不可欠であるにもかかわらず、優先事項とはされてこなかった。