エジプトのコンドミニアムとアパートメント 市場規模

エジプトのコンドミニアムとマンション市場分析

エジプトのコンドミニアムとアパートメント市場の規模は、今年で11%億米ドルであり、予測期間中の年平均成長率は11％を超えると予測されている。同市場を牽引しているのは、住宅需要の拡大である。さらに、住宅分野における政府の取り組みも市場を牽引している

• COVID-19の大流行が国内の住宅セクターを圧迫し、さらに規制による販売不振を招いた。しかし2021年には、国内の大規模な都市建設に牽引され、コンドミニアムとアパートの販売が回復し、大幅な伸びを示した。
• 同国の人口は増加傾向にあり、毎年250万人ずつ増加しているため、住宅分野の需要が高まっている。また、スエズ運河の拡張や新首都（新行政首都、新アラメイン市など）の建設など、経済成長を促すためのメガプロジェクトが数多く開始されるなど、政府は需要の増加に対応するためにさまざまな対策を講じている。
• 住宅・都市コミュニティ大臣によると、増大する住宅需要を満たすためには、供給不足を抑えるために毎年少なくとも60万戸の住宅を新たに建設する必要があるという。さらに、政府はこの10年間、住宅プロジェクトに440億米ドル以上を投資してきた。
• さらに、中央公共動員統計局（CAPMAS）によると、2021年度の住宅総戸数は316,027戸以上に達した。公共部門は146,229戸、民間部門は169,798戸を建設した。このように、住宅に対するニーズの高まりは、国内のコンドミニアムやアパートメント・プロジェクトを後押しすると予想される。