北米コワーキングスペース市場規模
| 調査期間 | 2020 - 2029 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| 市場規模 (2024) | USD 5.11 Billion USD |
| 市場規模 (2029) | USD 8.58 Billion USD |
| CAGR(2024 - 2029) | 11.00 % |
| 市場集中度 | Low |
Major Players
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北米のコワーキングスペース市場分析
北米のコワーキングスペース市場規模は2024年に51.1億米ドルと推定され、予測期間中（2024-2029年）の年平均成長率は11%で、2029年には85.8億米ドルに達すると予測されている。
北米のコワーキングスペース市場は、ハイブリッドワークモデルの採用の高まりと柔軟なオフィスソリューションへの需要の高まりによって急速に発展している。その結果、さまざまな業種の企業や個人が、多様なニーズに対応できる適応性の高い環境を積極的に求めている。この業界は、パートナーシップ、技術革新、ニッチに特化したスペースの出現によって再形成され、イノベーションとコラボレーションのハブとして位置づけられている。
著名なプレーヤーは、高まる需要に応えるべく、その手を広げている。例えば、2024年10月、WeWorkはVast Coworking Groupと提携し、Coworking Partner Networkを発表し、米国とカナダの50の市場に75以上の新しい拠点を導入した。これらの拠点は、Venture X、Office Evolution、Intelligent Officeというブランド名で、WeWorkの戦略的拡大を意味する。同様に、オースティンで2番目に大きなコワーキング・プロバイダーとして知られるIndustriousは、コロラド州とオースティンのダウンタウンに新しいコワーキング・サイトを開設し、存在感を高めている。
市場の変貌を後押ししているのは、イノベーションと包括性という重要な要素だ。Frameryのような企業はポータブル・オフィス・ポッドのパイオニアであり、生産性を高め、注意散漫を最小限に抑えるモジュール式のデータ駆動型レイアウトをビジネスに活用している。同時に、女性中心のコワーキングスペースの増加も目立 ち、公平性への幅広いコミットメントが強調されている。Hera Hub、Cuckooz Nest、CoWomen、The AllBrightのような施設が盛んで、リーダーとして活躍する女性の割合が増えている。これは、米国におけるC-suiteの地位が顕著に上昇し、2024年までに15％から29％に跳ね上がることからも明らかだ。このような進歩は、コワーキングセクターのダイナミックで包括的な進化を強調している。
北米コワーキングスペース市場動向
米国における郊外型コワーキングスペースの拡大
米国では、ハイブリッド型ワークモデルの台頭と、住宅地により近いワークスペースへの需要の高まりにより、郊外型コワーキングスペースが大幅に拡大している。事業者は戦略的に従来の都市中心部から郊外市場へと焦点を移し、フレキシブルで利用しやすい仕事環境を求めるプロフェッショナルに対応している。この戦略的ピボットにより、郊外のコワーキングスペースは重要な成長セクターとして位置づけられ、米国のコワーキングランドスケープを根本的に再定義している。
ある業界団体によると、2024年現在、米国内のコワーキングスペース全体の45％を郊外エリアが占めており、需要の大幅な急増を浮き彫りにしている。過去1年間で、郊外のコワーキングスペースは900万平方フィートという目覚ましい成長を遂げ、都心部の40万平方フィートという控えめな成長とは対照的だ。この傾向を認識しているTailoredSpaceのような運営会社は、カリフォルニアの郊外に新たに8ヶ所を追加し、存在感を倍増させる計画で、このチャンスを活かしている。これらのスペースは、ハイブリッドワーカーのニーズを満たすように設計されており、彼らが必要とする柔軟性を維持しながら、より自宅に近いプロフェッショナルな環境の利便性を提供している。
さらに、戦略的パートナーシップは、郊外市場での成長を促進する上で極めて重要な役割を果たしている。2024年10月、Vast Coworking GroupはWeWorkとパートナーシップを締結し、その結果、パーシパニー（ニュージャージー州）やウースター（マサチューセッツ州）などの主要都市を含む、米国およびカナダ全土で75以上の郊外拠点が新たに加わった。このようなコラボレーションは、オペレーターの郊外フットプリントを強化するだけでなく、ハイブリッドワーカーに最新のコワーキングソリューションへの幅広いアクセスを提供する。郊外型コワーキングスペースは拡大を続け、業界を再構築し、現代の労働力の分散化した性質に適応している。
この市場を形作る主な傾向を理解する
カナダのコワーキングスペース市場における需要の変化と転換の機会
カナダの商業不動産市場では、特に都心部でオフィスの空室率が急増している。この傾向は、遊休スペースの再利用の機会を生み出している。コワーキングスペースの運営会社はこれを利用し、空きオフィスビルをコワーキングハブに変えている。2024年2月現在、トロントの空室率は15.3%に達しており、不動産開発業者や家主は、コワーキング事業者をこれらのスペースを再利用する有力なパートナーとして検討するように促している。フレキシブルなワークスペースに対する需要の高まりがこのシフトを後押ししており、今日のワークランドスケープにおいて企業や従業員に適応性と利便性を提供している。
さらに、小規模でプレミアムなコワーキングスペ ースが好まれる傾向もある。パンデミック後、企業は従来のオフィススペースを縮小し、柔軟性と高級アメニティを提供するコワーキングスペースを選ぶようになっている。例えば、ある業界団体が2024年3月に報告したところによると、国際的な企業がiQ Officesのようなプロバイダーを利用するようになってきているという。これらの企業は柔軟性と高級設備を優先し、従来型の大型オフィスから移行している。このシフトはカナダでコワーキングスペースが コラボレーションやチームのフレキシビリティに理想的で あるという認識が広まりつつあることを浮き彫りにしてい る。
ハイブリッド型ワークモデルの台頭もカナダのオフィス需要に変化をもたらしています。企業がハイブリッド構造を採用するにつれ、適応性のあるオフィス環境のニーズが急増し、コワーキングスペースの需要が高まっています。コワーキングスペースは、企業が長期のリースを契約することなく、ハイブリッドモデルに対応することを可能にしている。2024年4月の業界レポートによると、カルガリーのオフィス空室率は22.6％で、多くの企業がコワーキングスペースに移行している。このシフトは、コワーキングスペースが従来のリースに比べて柔軟性とリスク軽減を提供する最新のソリューションであることを強調している。
カナダのコワーキングスペース市場は大きな成長を遂げようとしている。ダウンタウンにおける空室率の上昇が、コワーキング・ハブや再利用プロジェクトに対する需要を促進している。市場が進化するワークトレンドに適応するにつれ、コワーキングスペースは柔軟性とプレミアムなオフィス環境を求める企業にとって最良の選択肢となりつつある。
重要な地理的市場に関する分析を取得する
北米コワーキングスペース産業概要
コワーキングスペース市場には多くのプレーヤーが存在し、業界はかなり細分化されている。また、カジュアルな環境のオフィスに対する急速な需要を満たすために、さらに多くの企業が市場に参入している。競合状況については、WeWorkが全世界で40万人以上の会員を抱え、市場をリードしている。
その他、Impact Hub、Alley、Knotel、IWG、Make Office、Industrious Office、Techspace、Serendipity Labs、Green Deskなどの大手企業が市場に参入している。
北米コワーキングスペース市場リーダー
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Impact Hub
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WeWork
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Green Desk
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Knotel
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Regus Coworking
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北米コワーキングスペース市場ニュース
- 2024年10月フレキシブル・ワークスペース・プロバイダー大手のWeWorkは、Vast Coworking Groupと提携し、北米の郊外の新拠点へのリーチを拡大した。WeWorkのワークプレイスソフトウェアのユーザーは、米国とカナダの50以上の新鮮な市場にまたがるVastのフランチャイズブランドの75以上のロケーションにアクセスできるようになった。
- 2024年6月シカゴを拠点とする全米ワークスペース企業Workboxは、ダラスのダウンタウン北端にあるビクトリープラザにテキサス州1号店をオープンした。50,000平方フィートを超えるWorkbox Dallas-Victory Parkは、シカゴ以外では同社最大のワークスペースとなる。会員特典として、100社以上の資本・運営パートナーへのアクセス、プログラミングやネットワーキング・イベント、より広範なWorkboxコミュニティやWorkbox Venturesのような関連企業とのつながりがある。
北米コワーキングスペース市場レポート-目次
1. 導入
1.1 研究成果
1.2 研究の前提
1.3 研究の範囲
2. 研究方法
3. エグゼクティブサマリー
4. 市場のダイナミクス
4.1 市場概要
4.2 市場の推進要因
4.2.1 柔軟なオフィススペースの需要の高まり
4.2.2 女性専用スペース、LGBTQ+スペース、その他のソーシャルグループなどのニッチなコワーキングスペースへの投資が急増
4.3 市場の制約
4.3.1 高い運用コスト
4.3.2 認知度の低さとプライバシーの問題
4.4 市場機会
4.4.1 コワーキングスペースの改善と多様化への投資増加
4.5 バリューチェーン/サプライチェーン分析
4.6 ポーター5フォース分析
4.6.1 新規参入の脅威
4.6.2 買い手/消費者の交渉力
4.6.3 サプライヤーの交渉力
4.6.4 代替品の脅威
4.6.5 競争の激しさ
5. 市場インサイト
5.1 政府の規制と取り組み
5.2 サプライチェーン/バリューチェーン分析
5.3 イベント物流分野における技術革新に関する洞察
6. 市場セグメンテーション
6.1 ユーザー別
6.1.1 フリーランサー
6.1.2 企業
6.1.3 スタートアップ
6.1.4 その他
6.2 エンドユーザー別
6.2.1 情報技術 (IT および ITES)
6.2.2 BFSI（銀行、金融サービス、保険）
6.2.3 ビジネスコンサルティングと専門サービス
6.2.4 その他のサービス（小売、ライフサイエンス、エネルギー、法務サービス）
7. 競争環境
7.1 市場集中
7.2 ベンダーの市場シェア
7.3 企業プロフィール
7.3.1 インパクトハブ
7.3.2 ウィーワーク
7.3.3 グリーンデスク
7.3.4 ノテル
7.3.5 リージャス コワーキング
7.3.6 勤勉なオフィス
7.3.7 テックスペース
7.3.8 ミックスペース
7.3.9 セレンディピティラボ
7.3.10 地区共同作業*
7.4 その他の企業
8. 市場機会と将来の動向
9. 付録
北米コワーキングスペース産業区分
コワーキングスペースは、異なる企業の人々が仕事をするために集まる環境である。共有施設、サービス、ツールがコワーキングスペースを特徴づける。
当レポートでは、北米コワーキングスペース市場の包括的な背景分析を行い、現在の市場動向、阻害要因、技術アップデート、様々なセグメントや業界の競争環境に関する詳細情報を網羅しています。さらに、地政学やパンデミックが市場に与える影響も調査中に組み込まれ、考慮されています。
北米のコワーキングスペース市場は、エンドユーザー別（IT（情報技術、ITES）、BFSI（銀行、金融サービス、保険）、ビジネスコンサルティング＆プロフェッショナルサービス、その他サービス（小売、ライフサイエンス、エネルギー、法律サービス））、ユーザー別（フリーランサー、企業、スタートアップ、その他）に区分されています。
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北米コワーキングスペース市場調査FAQ
北米コワーキングスペース市場の規模は？
北米のコワーキングスペース市場規模は2024年に51.1億ドルに達し、年平均成長率11%で2029年には85.8億ドルに達すると予測されている。
現在の北米コワーキングスペース市場規模は？
2024年、北米のコワーキングスペース市場規模は51.1億ドルに達すると予測されている。
北米コワーキングスペース市場の主要プレーヤーは？
Impact Hub、WeWork、Green Desk、Knotel、Regus Coworkingが北米コワーキングスペース市場で事業を展開する主要企業である。
この北米コワーキングスペース市場は何年をカバーし、2023年の市場規模は？
2023年の北米コワーキングスペース市場規模は45.5億米ドルと推定される。本レポートでは、北米コワーキングスペース市場の2020年、2021年、2022年、2023年の過去の市場規模をカバーしています。また、2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年の北米コワーキングスペース市場規模を予測しています。
北米コワーキングスペース産業レポート
北米のコワーキングスペース市場は、新興企業の増加や、遠隔地とオフィス内での活動を融合させたハイブリッドワークモデルの採用が牽引し、力強い成長を遂げている。この市場の特徴は、特に都市部や郊外において、コラボレーションとイノベーションを促進する柔軟で費用対効果の高いワークスペース・ソリューションに対する需要が高いことである。ブロックチェーン技術の統合は、コワーキング事業の効率性と透明性を高め、多様な企業をさらに惹きつけている。さらに、コワーキング・アズ・ア・サービス（CaaS）のようなトレンドもあり、市場は進化している。CaaSは、アクセスの強化やメンターシップ・プログラムなど、さまざまなプロフェッショナル・コミュニティの特定のニーズに合わせてサービスやアメニティを提供する。プライバシーの制限や従来のオフィススペースとの競合といった課題はあるものの、コワーキングスペースはその柔軟性とフリーランサーから大企業まで幅広い業界への訴求力により、拡大を続けている。コワーキングスペースの将来は、柔軟性とコミュニティへの参加を重視する労働力に対応し、さらなる技術統合と市場拡大の機会で有望視されている。詳細な市場洞察と予測については、包括的な市場予測見通しと過去の概観を提供する業界分析レポートをご参照ください。この業界分析のサンプルを無料レポートPDFダウンロードで入手する。
北米のコワーキングスペース レポートスナップショット
