北米のコワーキングスペース市場規模
| 調査期間 | 2020 - 2029 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| 市場規模 (2024) | USD 51.1億ドル |
| 市場規模 (2029) | USD 85.8億ドル |
| CAGR(2024 - 2029) | > 11.00 % |
| 市場集中度 | 低い |
CAGR値
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
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北米のコワーキングスペース市場分析
北米のコワーキングスペース市場規模は、11%年に51億1,000万米ドルと推定され、2029年までに85億8,000万米ドルに達すると予測されており、予測期間（2024年から2029年）中に11％を超えるCAGRで成長します。
- スタートアップ企業の世界的な拡大は、コワーキングスペース業界に大きな影響を与えています。 2022～23年度のスタートアップ数は米国が7万5056社で首位となっている。インターネット空間の拡大、国境の外で起業家の専門知識に触れること、識字率の向上などがすべて上昇に寄与しています。
- さらに、先進的な製造とロボット工学、農業技術と新しい食品、ブロックチェーンと人工知能、ビッグデータ、分析は、世界中で最も急速に拡大しているスタートアップのサブセクターでした。その結果、世界中でさまざまな分野でスタートアップの数が増加し、コワーキングスペースの需要が高まり、予測期間中に市場が押し上げられました。
- 持続可能なコワーキング スペース開発は、コワーキング スペース業界に影響を与える重要なトレンドです。コワーキングスペースは、地球温暖化などの環境問題を懸念する起業家を呼び込むために、職場に環境に優しい対策を導入しています。コワーキングスペースプロバイダーが採用する持続可能な対策は、大きな利益をもたらし、経済的にも可能です。
- さらに、女性専用スペース、LGBTQ+ スペース、その他のソーシャルスペースなどの特殊なコワーキングスペースへの投資を拡大することは、社内保育など中小企業の多様性の高まりに対応するために人気が高まるにつれて、収益機会を生み出す可能性があります。
北米コワーキングスペース市場動向
新興企業の増加が市場を押し上げる
個室オフィスのコストが上昇する中、多くの起業家がコワーキングスペースを選択し、コワーキングスペース産業の拡大に拍車をかけている。昨年、投資家は1年間であらゆる段階のスタートアップ投資に3,295億米ドルを注ぎ込んだ。これは、同じく記録的であった2020年の水準を92％上回るものである。また、第4四半期の投資総額は889億米ドルに達し、今年も大成功のうちに幕を閉じた。
北米では、前年度の事業申請額が過去最高となり、2019年の申請総額を53パーセント、2020年の申請総額を23パーセント上回るという驚異的な伸びを記録した。2021年には約540万件の新規開業申請がなされ、2005年以降で最高となった。この例外的な申請率は、2021年にはパンデミック前の2019年よりも約190万件、53％増加したことになる。
この市場を形作る主な傾向を理解する
コワーキングスペース市場の不動産面積（平方フィート）は米国がトップ
コワーキングスペースの広さでは、北米が最も多く、1カ所あたり平均9,799平方フィートとなっている。柔軟な働き方、サービスオフィス、リモートチームの受け入れ拡大が、コワーキングスペースへの膨大な需要に拍車をかけており、WeWorkやRegusといったコワーキング大手が2,300万平方フィートを管理している。
フレキシブルなワークスペースが最も集中しているのはニューヨークで、330以上のコワーキングセンターがある。世界的なワークプレイスイノベーション組織であるInstant Groupは、2022年のニューヨークのフレキシブルオフィススペースの需要が2021年比で19％増加すると予測している一方、供給（市場におけるフレキシブルワークスペースセンターの数）は7％増加し、495スペースに達している。この拡大はマンハッタンとブルックリンで最も顕著である。ニューヨーク市のフレキシブル・オフィス・スペースの供給は、ほとんどがハイブリッド・スペースで占められており、市場の51％を占めている。次いでサービスオフィスが34％、コワーキングスペースが15％となっている。
この成長は、気軽なコワーキング環境を求めるフリーランサーや新興企業だけでなく、大企業がこのフレキシブルなスペースを活用して、管理された手頃な価格でビジネスを拡大することによってももたらされている。アメリカで急成長を遂げているのはニューヨークだけではない。ロサンゼルス、サンフランシスコ、シカゴはすべて、コワーキングスペースが前年比15％以上の伸びを示しており、現在566以上のワークスペースがある。
重要な地理的市場に関する分析を取得する
北米コワーキングスペース産業概要
コワーキングスペース市場には多くのプレーヤーが存在し、業界はかなり細分化されている。また、カジュアルな環境のオフィスに対する急速な需要を満たすために、さらに多くの企業が市場に参入している。競合状況については、WeWorkが全世界で40万人以上の会員を抱え、市場をリードしている。
その他、Impact Hub、Alley、Knotel、IWG、Make Office、Industrious Office、Techspace、Serendipity Labs、Green Deskなどの大手企業が市場に参入している。
北米コワーキングスペース市場リーダー
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Impact Hub
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WeWork
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Green Desk
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Knotel
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Regus Coworking
*免責事項:主要選手の並び順不同
市場プレーヤーと競合他社の詳細が必要ですか？
北米コワーキングスペース市場ニュース
- 2022年11月：ニューマーク傘下のKnotel社は、フロリダ州コーラルゲーブルスのオフィスコンドプロジェクト、Ofizzinaで23,700平方フィートの長期リースを獲得した。Knotel社は、ポンセ・デ・レオン・ブルバード1200番地にある16階建ての超高層ビルのうち、3階部分を完成させる予定。TSGグループとBFグループは、60戸のオフィスマンションからなるオフィジナを建設。
- 2022年6月：スイスのコワーキングのパイオニアであるIWGは、現在主にリージャスとスペースズのブランドで300都市にオフィスを展開する同社の米国ポートフォリオに、さらに最大700のフレキシブルオフィスサイトを追加する予定。今後1年以内に、IWGは米国でさらに500～700カ所のオフィスを開設する予定。
北米コワーキングスペース市場レポート-目次
1. 導入
1.1 研究の前提条件
1.2 研究の範囲
2. 研究方法
3. エグゼクティブサマリー
4. 市場力学
4.1 市場概況
4.2 市場の推進力
4.3 市場の制約
4.4 業界の魅力 - ポーターズ ファイブ フォース分析
4.4.1 新規参入の脅威
4.4.2 買い手/消費者の交渉力
4.4.3 サプライヤーの交渉力
4.4.4 代替品の脅威
4.4.5 競争の激しさ
4.5 新型コロナウイルス感染症による市場への影響
5. 市場セグメンテーション
5.1 業種別
5.1.1 新しいスペース
5.1.2 拡張
5.1.3 チェーン
5.2 ビジネスモデル別
5.2.1 サブリースモデル
5.2.2 収益分配モデル
5.2.3 オーナーオペレーターモデル
5.3 エンドユーザー別
5.3.1 独立した専門家（フリーランサー）
5.3.2 スタートアップチーム
5.3.3 中小企業 (SME)
5.3.4 大企業
5.4 国別
5.4.1 アメリカ
5.4.2 カナダ
5.4.3 メキシコ
6. 競争環境
6.1 市場集中の概要
6.2 会社概要
6.2.1 Impact Hub
6.2.2 WeWork
6.2.3 Green Desk
6.2.4 Knotel
6.2.5 Regus Coworking
6.2.6 Industrious Office
6.2.7 Techspace
6.2.8 Serendipity Labs
6.2.9 District Cowork*
7. 市場機会と将来のトレンド
8. 免責事項
北米コワーキングスペース産業区分
コワーキングスペースは、異なる企業の人々が仕事をするために集まる環境である。共有施設、サービス、ツールがコワーキングスペースを特徴づける。
この調査レポートは、カナダのファサード市場の包括的な背景分析を提供し、現在の市場動向、阻害要因、技術アップデート、様々なセグメントや業界の競争環境に関する詳細情報を網羅しています。さらに、COVID-19の影響も調査中に組み込まれ、考慮されています。北米のコワーキングスペース市場は、ビジネスタイプ別（新規スペース、拡張、チェーン）、ビジネスモデル別（サブリースモデル、収益分配モデル、オーナーオペレーターモデル）、エンドユーザー別（独立プロフェッショナル（フリーランサー）、スタートアップチーム、中小企業（SMEs）、大企業）、国別（米国、メキシコ、カナダ）に分類されています。本レポートでは、上記のすべてのセグメントについて、北米のコワーキングスペース市場の市場規模および予測を金額（億米ドル）で提供しています。
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北米コワーキングスペース市場調査FAQ
北米のコワーキングスペース市場はどのくらいの規模ですか?
北米のコワーキングスペース市場規模は、2024年に51億1,000万米ドルに達し、11%を超えるCAGRで成長し、2029年までに85億8,000万米ドルに達すると予想されています。
現在の北米のコワーキングスペース市場規模はどれくらいですか?
2024年の北米コワーキングスペース市場規模は51億1,000万米ドルに達すると予想されています。
北米コワーキングスペース市場の主要プレーヤーは誰ですか?
Impact Hub、WeWork、Green Desk、Knotel、Regus Coworkingは、北米のコワーキングスペース市場で活動している主要企業です。
この北米コワーキングスペース市場は何年を対象にしており、2023年の市場規模はどれくらいでしょうか?
2023 年の北米コワーキング スペース市場規模は 46 億米ドルと推定されています。このレポートは、2020年、2021年、2022年、2023年の北米コワーキングスペース市場の歴史的市場規模をカバーしています。また、レポートは、2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年の北米コワーキングスペース市場規模も予測します。
北米コワーキングスペース産業レポート
Mordor Intelligence™ 業界レポートによって作成された、2024 年の北米コワーキング スペース市場シェア、規模、収益成長率の統計。北米コワーキング スペース分析には、2024 年から 2029 年までの市場予測と歴史的概要が含まれています。この業界分析のサンプルを、無料のレポート PDF ダウンロードとして入手してください。
北米のコワーキングスペース レポートスナップショット
