ラテンアメリカのコワーキングスペース マーケットトレンド

最近、この市場は有利なポジショニングをとっている。特にメキシコシティのような都市部での新興企業の急増が、コワーキングスペースのダイナミックな環境を育んでいる。これらのスペースは、コラボレーショ ンで革新的な仕事環境を求める起業家に対応している。例えば、業界団体はメキシコの急成長するスタートアップ・シーンに注目し、ロジスティクスやテクノロジーの新興企業とともに約300のフィンテック新興企業を誇っています

企業が進化するワークスタイルに適応するにつれ、メキシコのコワーキングスペース市場はここ数四半期で勢いを増している。2024年、企業はより戦略的なアプローチで従業員をオフィスに迎え入れ、フレキシブルなワークスペースが正当な企業戦略として受け入れられるようになっている。2009年にメキシコで誕生したコワーキングスペースは、中小企 業、フリーランサー、起業家にとって、従来の賃貸契約に縛られ ることなくプロフェッショナルな環境を提供できる場所として、急速に選 ばれるようになった。2024年現在、メキシコシティ、モンテレイ、グアダラハラな どの都市部は依然として経済の中心地であり、オフィススペースの 旺盛な需要を牽引している

メキシコシティでは、「Corredor Tecnológico（技術回廊）のような地域が極めて重要な技術革新の中心地として台頭し、オフィススペースの需要を高めています。業界団体の報告によると、メキシコシティのAクラスオフィス在庫は780万平方メートルに達し、同市のオフィススペースが拡大していることを裏付けている。さらに、今後2年間で483,288平方メートルが引き渡される予定で、コワーキング市場は大きく成長する態勢を整えている

投資家のメキシコへの注目はますます高まっている。その一例として、世界的な不動産投資マネージャーであるハインズ社は2024年9月、フレキシブル・ワーク・プラットフォーム「ザ・スクエアをメキシコシティの一流オフィスビル、Torre del Ángelにデビューさせると発表した。結論として、メキシコのコワーキングスペース市場は有望な軌道に乗っている。盛んなスタートアップのエコシステム、企業の戦略的な適応、大規模な投資の組み合わせは、この分野が継続的な成長と革新の可能性を秘めていることを強調している