欧州コワーキングスペース市場規模
| 調査期間 | 2020 - 2029 |
| 市場規模 (2024) | USD 65.5億ドル |
| 市場規模 (2029) | USD 106.3億米ドル |
| CAGR(2024 - 2029) | 10.37 % |
| 最大の市場 | アジア太平洋 |
| 市場集中度 | 低い |
主要プレーヤー
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欧州コワーキングスペース市場分析
欧州のコワーキングスペース市場規模は2024年に65.5億米ドルと推定され、2029年には106.3億米ドルに達し、予測期間中（2024-2029年）の年平均成長率は10.37%で成長すると予測されている。
- Workthereによると、2023年の欧州のコワーキングスペース市場は予想を覆した。フレキシブルオフィスのスペシャリストであるWorkthere社は、2024年においてもオペレーターは設備と持続可能性をより重視した最高級のスペースを探し続けると推定している。
- 人材の誘致と確保が過去最高水準にある中、最高級のスペースに対する需要は引き続きあり、オペレーターはより多くのアメニティを提供することでゲームをステップアップする必要がある。テナントを獲得し、新たなテナントを誘致するために、事業者はすでにジム、ヨガ、カフェ、屋外スペースにとどまらず、プライベートシェフ付きの5つ星ホテルや屋上バーのようなアメニティを含む基準を設定している。
- 入居者は最高の立地を求める一方で、交通の便が良く、従業員のためのアメニティが充実した場所を求めている。多くの市場では、これが中心業務地区（CBD）で営業するフレックスオフィス事業者の増加につながっており、これは2024年も続くと予想されている。一方、欧州、特にマドリード、ミュンヘン、バルセロナなどの主要都市では、空室率が5％を大きく下回るなどオフィススペースが不足しており、稼働率や空室率に大きな影響を与えるでしょう。
- この2年間で運営コストが上昇し、多くの事業者の利益率に影響を及ぼしており、ほとんどの欧州都市でデスク価格はハイエンドでは上昇したものの、ローエンドではより厳しい状況となっている。オペレーターは2024年には、会議室やイベントの販売拡大、コワーキングデスクの販売拡大、テクノロジーパッケージの顧客へのアップセルなど、デスク料金以外のマージンを拡大する機会を探したり、付帯収益に目を向けたりすることで、収益性を本格的に重視するようになると予測される。
欧州コワーキングスペース市場動向
柔軟で手頃なオフィススペースを求める欧州の新興企業や中小企業の増加が市場の成長を牽引
フレキシブルオフィスやコワーキングスペースは、オフィススペースの賃貸、リース、購入にかかる費用を大幅に節約できるため、新興企業にとって重宝される。ニーズや予算、時間に合わせてオフィススペースを利用できるのだ。
コワーキングが普及するにつれ、コワーキングが必要不可欠なネットワーキングにも役立つと語る起業家も増えている。コワーキングはリースに関しても柔軟性があり、いくつかの異なるオプションから選ぶことができる。また、世界中どこからでも仕事ができ、プレミアムでアクセスしやすい場所で仕事ができるという利点もある。
2022年12月、イギリスには700社以上のeコマース・スタートアップが登録されており、ヨーロッパ最大のeコマース・スタートアップ・エコシステムとなっている。これに対してフランスは、登録されたeコマース新興企業が270社で、登録された新興企業が250社に満たなかったドイツに次いで2番目だった。そのわずか1年前、ドイツはヨーロッパ全体で2番目に大きなeコマースと小売の新興企業エコシステムを持っていた。
ドイツでは、Eコマース産業は、2022年にスタートアップ投資が最も多い産業の中で、健康、エネルギー、ソフトウェア、アナリティクスなどの産業に次いで6位にランクされている。しかし、2022年5月までに、ドイツには、全体的な資金調達の面で、欧州のeコマースB2Bスタートアップの上位4社の本拠地があった。
この市場を形作る主な傾向を理解する
リモートワークの増加と柔軟な勤務形態への需要の高まりが市場を牽引
コワーキングスペースはビジネスに最適な場となりつつある。世界は成長するための柔軟性とスペースを提供するコワーキングスペースへと急速に移行している。
1,000人のビジネスリーダーを対象とした調査によると、在宅勤務によってもたらされる自由は、人々の働き方を永久に変えようとしている。ある調査によると、オフィススペースを持つ企業の半数近く（45％）が2025年末までに縮小を計画しており、COVID-19の大流行が始まって以来、7社に1社（18％）がすでに縮小しているという。この調査によると、今後5年間で約1,800万平方フィートのオフィススペースが老朽化し、現在の占有面積の18％を占めるという。これは、英国の都市の姿や印象に大きな影響を与えると予想される。
英国企業はまた、より短くフレキシブルなリースを求めており、WeWorkのようなコワーキングスペースの採用を増やしている。オフィ スに固執する予定の企業のうち、13％はオフィスの主な機能 がブレイクアウトエリアやミーティングルームなどのコラボレーショ ン用のスペースにシフトしているため、1人あたりのデスク スペースが少ない宿泊施設を探すと回答しています。
この新しい環境では柔軟性が変化の原動力となり、オ フィススペースを可能性のあるスペースへと変貌させる。例えば、ロンドン郊外にある小さなオフィススペースは1人1日265ユーロ（287.51米ドル）以下でチームを集めています。このようなフレキシブルなスペースは、機能だけでなく、現代のプロフェッショナルの生活の進化するニーズに対応する現代のワークスペースの進化し続ける本質に応えています。
重要な地理的市場に関する分析を取得する
欧州コワーキングスペース産業概要
この業界はかなり細分化されており、ヨーロッパのコワーキングスペース市場には多くのプレーヤーが進出している。また、カジュアルな環境のオフィスを求める急速な需要に応えるため、さらに多くの企業が市場に参入している。市場の主要プレーヤーには、KAPTÁR、Mindspace、BounceSpace、Second Home、Tribesなどがある。
欧州コワーキングスペース市場リーダー
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KAPTÁR
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Mindspace
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BounceSpace
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Second Home
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Tribes
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Table of Contents
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1. 導入
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1.1 研究の前提
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1.2 研究の範囲
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2. 研究方法
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3. エグゼクティブサマリー
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4. 市場のダイナミクス
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4.1 市場概要
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4.2 市場の推進要因
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4.2.1 柔軟で手頃なオフィススペースを求めるヨーロッパの新興企業や中小企業の増加
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4.2.2 リモートワークの増加とより柔軟な勤務形態の需要の高まり
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4.3 市場の制約
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4.3.1 経済の不確実性が進歩に影響
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4.3.2 従来のオフィススペースプロバイダーとの競争
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4.4 市場機会
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4.4.1 従来のオフィススペースプロバイダーとの提携
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4.4.2 コミュニティ構築の重視
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4.5 業界の魅力 - ポーターの 5 つの力の分析
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4.5.1 新規参入の脅威
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4.5.2 買い手/消費者の交渉力
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4.5.3 サプライヤーの交渉力
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4.5.4 代替品の脅威
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4.5.5 競争の激しさ
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5. 市場セグメンテーション
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5.1 業種別
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5.1.1 新しいスペース
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5.1.2 拡張
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5.1.3 チェーン
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5.2 ビジネスモデル別
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5.2.1 サブリースモデル
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5.2.2 収益分配モデル
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5.2.3 オーナーオペレーターモデル
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5.3 エンドユーザー別
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5.3.1 独立プロフェッショナル
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5.3.2 スタートアップチーム
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5.3.3 中小企業
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5.3.4 大規模企業
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5.4 国別
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5.4.1 イギリス
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5.4.2 フランス
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5.4.3 ドイツ
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5.4.4 スペイン
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5.4.5 イタリア
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5.4.6 その他のヨーロッパ
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6. 競争環境
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6.1 市場集中の概要
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6.2 企業プロフィール
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6.2.1 KAPT�R
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6.2.2 マインドスペース
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6.2.3 バウンススペース
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6.2.4 セカンドホーム
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6.2.5 部族
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6.2.6 モクリンハウス
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6.2.7 ペーパーハブ
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6.2.8 インパクトハブ
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6.2.9 ウィーワーク
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6.2.10 モーティマーハウス*
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6.3 その他の企業
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7. 投資分析
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8. 市場の未来
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9. 付録
欧州コワーキングスペース産業区分
コワーキングとは、異なる企業のワーカーがオフィススペースを共有することで、共通のインフラを利用したコスト削減と利便性を実現する仕組みである。
欧州のコワーキングスペース市場は、ビジネスタイプ（新規スペース、拡張、チェーン）、ビジネスモデル（サブリースモデル、レベニューシェアモデル、オーナーオペレーターモデル）、エンドユーザー（独立プロフェッショナル、スタートアップチーム、中小企業（SMEs）、大企業）、国（英国、フランス、ドイツ、スペイン、イタリア、その他欧州）で区分されている。本レポートでは、上記のすべてのセグメントについて、金額（米ドル）ベースの市場規模および予測を提供しています。
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別の地域やセグメントが必要ですか？
Frequently Asked Questions
欧州コワーキングスペース市場の規模は？
欧州のコワーキングスペース市場規模は2024年に65.5億米ドルに達し、年平均成長率10.37％で成長し、2029年には106.3億米ドルに達すると予測されている。
現在のヨーロッパのコワーキングスペース市場規模は？
2024年、欧州のコワーキングスペース市場規模は65.5億ドルに達すると予想されている。
欧州コワーキングスペース市場の主要プレーヤーは？
KAPTÁR、Mindspace、BounceSpace、Second Home、Tribesが欧州コワーキングスペース市場で事業を展開している主要企業である。
欧州コワーキングスペース市場で最大のシェアを占める地域は？
2024年には、アジア太平洋地域が欧州コワーキングスペース市場で最大の市場シェアを占める。
この欧州コワーキングスペース市場は何年をカバーし、2023年の市場規模は？
2023年の欧州コワーキングスペース市場規模は58.7億米ドルと推定される。本レポートでは、欧州コワーキングスペース市場の2020年、2021年、2022年、2023年の過去の市場規模をカバーしています。また、2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年の欧州コワーキングスペース市場規模を予測しています。
欧州コワーキングスペース市場 Industry Report
Mordor Intelligence™ Industry Reportsが作成した2024年欧州コワーキングスペース市場シェア、規模、収益成長率の統計。欧州のコワーキングスペース分析には、2029年までの市場予測展望と過去の概要が含まれます。この産業分析のサンプルを無料レポートPDFダウンロードで入手する。
ヨーロッパのコワーキングスペース レポートスナップショット
