| 調査期間 | 2020 - 2029 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| CAGR | 4.70 % |
| 最大市場 | アジア太平洋 |
| 市場集中度 | 低い |
主要プレーヤー*免責事項:主要選手の並び順不同 |
欧州コワーキングスペース市場分析
欧州のコワーキングスペース市場規模は2024年にUSD 6.55 billionと推定され、2029年にはUSD 10.63 billionに達し、予測期間中（2024-2029）に10.37%のCAGRで成長すると予測されている。
世界のコワーキングスペース市場はここ数年絶え間なく上昇を続けており、CAGR4.7%以上の成長が見込まれている。2001年以降、フレキシブル・ワークプレイスというニッチがいかに急速に拡大してきたかは、ヨーロッパ各都市の拠点数、スペース面積（平方メートル）、事業者数を見ても明らかだ。拡大が大きく跳ね上がったのは2014年から2018年末までの過去5年間で、フレキシブル・ワークスペースの拠点数は205％以上、運営者数は138％以上拡大した。従業員数50人未満のスタートアップ企業がレンタルコストを最大25～30％削減できることから、利便性、価格、柔軟性、成長性を重視する起業家、スタートアップ企業、フリーランサーの需要が高まっていることが、市場の急成長の原因となっている。ミレニアル世代とスタートアップ文化の高まりが相まって、低価格でフレキシブルなコワーキングスペースへのニーズが世界中で高まっている。
欧州コワーキングスペース市場動向
ロンドンとパリでコワーキングスペースの案件が増加中
ロンドン中心部では近年、コワーキングやサービスオフィスの分野が大きく成長している。2018年には、2017年と比較して13％多い約183,000m²のスペースがコワーキングおよびサービスオフィス事業者にリースされた。ロンドンのサブマーケットに関しては、シティ（2018年のフレキシブルオフィスの取引面積の40％）、ウェストエンド（28％）、ミッドタウン（17％）が大きな関心を集めている。この需要は、テナントがコストを節約しながら、リーシングに柔軟性を持たせることができるワークスペースを求めていることに起因する。これには、リース期間の短縮、インセンティブの増加、単なる「スペース・プロバイダーではなく「サービス・プロバイダーとしての役割の強化といった変化が含まれる。
フランスでは、コワーキングは当初頓挫していたが、すぐにオフィス不動産市場にとって実質的な後押しとなることが証明され、2018年には28件、2017年比19％増の約118,000m²の取引があった。パリ市場では、すでに国内外の企業による多くの投資が見られた。とはいえ、供給は依然として非常に集中している。
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進化する企業動向
コワーキングは進化を続け、よりプロフェッショナルになってきている。実際、コワーキングスペース・プロバイダーは、ますます大きなユニットを借り、自営業者だけでなく、大規模なグループにも対応する戦略を導入している。多くの企業は、ビジネスの変化に対応できる柔軟性を維持しようとしている。これは多くの場合、規模やスタッフ／スキルの構成に順応し、流動化できるプロジェクトベースのチームという形をとっている。このようなチームには、思い通りに活動できるスペースと自由を与えるフレキシブルなワークスペースを利用するのが自然だ。また、ミレニアル世代やフレッシュな人材は、「デザイン性が高く、クールなフレキシブルスペース・オプションを提供する企業を、ますます働きたい企業として見ています。進化するミレニアル世代の労働力は変化を好み、その多くが2〜3年という時間枠の中で仕事を移動したり、コラボレーションが進む世界で複数の仕事を持つことを期待しているため、人材獲得競争では、こうした柔軟なワークスペース・オプションを提供することが、人材の獲得や確保の決め手になる可能性がある。
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欧州コワーキングスペース産業概要
コワーキングスペース市場には多くのプレーヤーが存在し、業界はかなり細分化されているが、カジュアルな環境のオフィスに対する急速な需要を満たすために、さらに多くのプレーヤーが市場に参入している。リージャス/IWG、WeWork、Matrikel1、Deworkacy、The Office Group、Scalehub、DBH Business Services、Klein Kantoor、Morning Coworking、MeetDistrictなどである。2017年9月から2018年にかけて、IWGとWeWorkはそれぞれ、世界最大の企業外国直接投資家として1位と2位にランクされた。IWGは、2017年9月から2018年8月の間に221のプロジェクトを創出し、前12ヶ月間と比較して200％増加した。西ヨーロッパがIWGの主な投資先市場で、92件の投資を行ったほか、新興ヨーロッパとアフリカでもトップの投資家となった。これらの投資のほぼ3分の2は、IWGが2015年に買収したアムステルダムに設立されたハイエンド・コワーキング企業である同社の子会社Spacesを通じて行われた。
欧州コワーキングスペース市場リーダー
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IWG
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WeWork
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Matrikel1
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Deworkacy
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The Office Group
- *免責事項:主要選手の並び順不同
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欧州コワーキングスペース市場ニュース
2024年7月英国とドイツを拠点とするコワーキング運営会社Techspaceは、ロンドンのクラーケンウェルに7.500m2の大きな拠点をオープンし、ミュンヘンにも新たな拠点を計画している。新拠点は900デスクと1,000人以上の新規会員を収容するスペースを提供する。
2024年3月： ハイテク主導のフレキシブル・ワークスペースを提供するinfinitSpaceは、ベルリンの新開発地区Quartier Heidestrasseにドイツ初のフレキシブル・ワークスペースを開設するため、中央ヨーロッパの大手投資家ピーター・コルバチュカと運営契約を締結した。Quartier Heidestrasseは、ベルリンのEuropacityプロジェクトエリアにある新しい複合施設で、モダンで革新的な都市地区です。ユーロパシティはベルリンの主要鉄道駅に直結しており、交通の便に優れています。
欧州のコワーキングスペース産業区分
欧州のコワーキングスペース市場の包括的な背景分析、現在の市場動向、阻害要因、投資分析、様々なセグメントの詳細情報、業界の競争状況などを網羅。欧州のコワーキングスペース市場は、エンドユーズ別（IT（情報技術、ITES）、BFSI（銀行、金融サービス、保険）、ビジネスコンサルティング＆プロフェッショナルサービス、その他サービス（小売、ライフサイエンス、エネルギー、法律サービス））、ユーザー別（フリーランサー、企業、スタートアップ、その他）、国別に区分されています。
| エンドユーザー別 | 情報技術（IT および ITES） |
| BFSI（銀行、金融サービス、保険） | |
| ビジネスコンサルティングと専門サービス | |
| その他のサービス（小売、ライフサイエンス、エネルギー、法務サービス） | |
| ユーザー別 | フリーランサー |
| 企業 | |
| スタートアップ | |
| その他 | |
| 国別 | イギリス |
| フランス | |
| ドイツ | |
| スペイン | |
| イタリア | |
| その他のヨーロッパ |
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欧州コワーキングスペース市場調査FAQ
現在のヨーロッパのコワーキングスペース市場規模は？
欧州のコワーキングスペース市場は予測期間中（2024〜2029年）に4.70%以上のCAGRを記録すると予測
欧州コワーキングスペース市場の主要プレーヤーは？
IWG、WeWork、Matrikel1、Deworkacy、The Office Groupが欧州コワーキングスペース市場で事業を展開する主要企業である。
欧州コワーキングスペース市場で最大のシェアを占める地域は？
2024年には、アジア太平洋地域が欧州コワーキングスペース市場で最大の市場シェアを占める。
この欧州コワーキングスペース市場は何年をカバーしているのか？
本レポートでは、欧州コワーキングスペース市場の2020年、2021年、2022年、2023年の過去の市場規模をカバーしています。また、2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年の欧州コワーキングスペース市場規模を予測しています。
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Mordor Intelligence™ Industry Reportsが作成した2024年欧州コワーキングスペース市場シェア、規模、収益成長率の統計。欧州のコワーキングスペース分析には、2029年までの市場予測展望と過去の概要が含まれます。この産業分析のサンプルを無料レポートPDFダウンロードで入手する。
