サウジアラビアの建設 マーケットトレンド

サウジアラビアの建設部門では、今後8年間で8兆SAR（2.1兆米ドル）相当のプロジェクトが計画されている。リヤドとジッダは、2025年までに飲食店、エンターテインメント施設、公共施設を中心に18万4,000平方メートルの新規小売開発が予定されており、サウジアラビアの小売業界を一変させるライフスタイル・ショッピング革命の最前線にある

1兆2,500億米ドルを超えるインフラと不動産プロジェクトが進行中のサウジアラビアは、世界で最も重要な建設拠点のひとつになると期待されている。Saudi Giga Projects レポートによると、完成したインフラと不動産プロジェクトの総額は2,500億米ドルに達している

サウジアラビアでは1,100億米ドルを超えるホテル開発ポートフォリオが利用可能である。その結果、2030年までにホテルの客室数は約31万室となり、現在42,033室が建設中である。サウジアラビアのホテル建設は、中国と米国のビルを上回って世界第3位となっている。ファーストクラスの4つ星ホテルは77プロジェクト、30,229室で、全体の46％を占め、残りの54％は5つ星のラグジュアリーセグメントで、33,524キーからなる90の建設に相当する

オフィス部門ではかつてない需要の急増が見られ、リヤドなどの商業中心地のグレードAオフィスの稼働率は97％まで上昇した。サウジアラビアでは、主要3都市（リヤド、ジッダ、ダンマーム）のオフィスセクターの需要が着実に伸びている。市場の主役はビジネスの中心地リヤドで、空前の需要があり、グレードAとグレードBのオフィスの稼働率はそれぞれ97％と85％となっている