| 調査期間 | 2020-2029 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| 市場規模 (2024) | USD 3.17 Billion |
| 市場規模 (2029) | USD 3.89 Billion |
| CAGR (2024 - 2029) | 4.18 % |
| 市場集中度 | 低い |
主要プレーヤー*免責事項:主要選手の並び順不同 |
バーレーン建設市場分析
バーレーンの建設市場規模は2024年にUSD 3.04 billionと推定され、2029年にはUSD 3.73 billionに達し、予測期間中（2024-2029）に4.18%のCAGRで成長すると予測されている。
- 大規模な建設プロジェクトに投資する政府の強力なイニシアチブが市場を牽引している。経済開発委員会が後押しする多くの労働市場改革が成長を後押しし、建設部門の生産性と生産高を向上させる可能性がある。バーレーンの建設業界は、COVID-19の発生と原油価格の下落の二重の影響により、2020年に縮小した。バーレーンでの建設プロジェクトの立ち上げと運営にかかる費用は、他のGCC諸国に比べて微々たるものだ。バーレーンは「フリーゾーンであり、事業や不動産の外国人所有が100％認められ、投資家にとっては利益、資本、配当の自由な移動が認められている。
- 2021年3月、政府は2021～2022会計年度（2021年1月1日～2022年12月31日）の予算を発表し、今後2年間で6億BHD（16億米ドル）のプロジェクト支出を盛り込んだ。これには、インフラ、住宅、保健、教育、スポーツ、文化、電力、水道分野などのプロジェクトへの割り当てが含まれている。
- バーレーンは、2021年経済復興計画の一環として、5つの人工島の建設を含む総額300億米ドルに上る22以上の重要インフラプロジェクトを発表した。これらのプロジェクトの大半は、官民パートナーシップ・モデルによって開発される。王国の経済開発戦略「ビジョン2030は、建設に重点を置いていることと一致している。この戦略では、経済の多様化を提唱し、民営化と工業化を拡大し、インフラ、産業、住宅、コネクティビティを開発するために、バーレーンの国民労働力の訓練と教育を行っている。
- バーレーンのプロジェクト承認プロセスは非常に面倒であるため、外国企業の建設プロジェクトへの投資意欲を削いでいる。政情不安は経済の安定を脅かすため、外国人投資家にとってはさらに複雑な問題となる。石油・ガスに依存した経済であるため、価格変動が他のあらゆるセクターに影響を及ぼし、外国人投資家を不安にさせるため、価格変動は依然としてリスクの源泉となっている。バーレーンの労働力や労働者の大半は未熟練者であり、ビザの取得が困難なため、外国人労働者の意欲を削いでいる。
バーレーン建設市場の動向
建設プロジェクトの増加が市場を牽引
バーレーンの都市プロジェクト、マラッシ・アル・バーレーン内にあるマラッシ・パーク・コンプレックスは、3棟の現代的で連結した住宅の中で最大のものだ。このプロジェクトは2キロの海岸線とたくさんの砂浜にまたがっている。ディアヤル・アル・ムハラクの南境に位置する様々な住宅や商業ビルが含まれている。バーレーン最大の建設プロジェクトは、プロジェクト額3億6,000万米ドルのTatweer Petroleum - Well Head Compression for Non-Associated Gas Wells - Bahrainプロジェクトで、2022年第1四半期に始まった。バーレーンのマナーマ市は、Tatweer Petroleum - Well Head Compression for Non-Associated Gas Wells - Bahrainプロジェクトの現場であり、2020年第1四半期に初めて発表され、2023年第4四半期に完了する予定である。
プロジェクト金額は2億7,000万米ドル、1億4,000万米ドル、3,000万米ドルで、3番目に大きいプロジェクトはバーレーンのTatweer Petroleum - Non-Associated Gas Compression Station、次いでバーレーンのTatweer - Onshore Drilling Rig Works、バーレーンのBareeq - Wadi Al Riffa 97 Villasであった。建設と不動産開発は、現在進行中であり最近発表されたバーレーンの産業基盤の改善と、バーレーンの国土を大幅に拡大する提案を含む大規模なインフラ開発推進によって促進されるだろう。
バーレーンの新たな地域が高級不動産の自由所有権取得のために開放される一方で、手頃な価格の住宅を建設するための民間セクターの支援強化が、いくつかのイニシアチブを通じて推進されている。観光、交通、教育などのインフラ整備も民間投資の対象だ。バーレーンのホスピタリティ溢れる規制環境は、政府の目的を達成するために必要な資金を誘致する上で重要な役割を果たすかもしれない。
この市場を形作る主な傾向を理解する
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都市化の進展が市場を牽引
中東のペルシャ湾諸島に位置するバーレーンは、30以上の島々からなる国である。面積はやや狭いものの、人口密度は高い。1980年代初頭からペルシャ湾に浮かぶ島国バーレーンの人口は大幅に増加し、2022年には150万人に達した。都市化と人口密度の増加に伴い、土地の需要も増加している。ペルシャ湾の他の国々と同様、バーレーンも急速な人口増加、同時進行する都市化、土地不足のため、海岸線を拡大するための大規模な埋立事業への投資を余儀なくされている。報道によると、この25kmの道路は2022年7月に250万人の自動車利用者を記録した。
同国の浅い沿岸海域では、海底から新たな土地を生産することが技術的にも経済的にも現実的になっているため、変化が最も顕著なのは同国北部だ。既存の島が追加されただけでなく、島のサイズも大きくなっている。Aljenaidたちは、この間の変化では既成市街地が圧倒的に多く、毎年平均7.5％増加していることを発見した。この増加の主な原因は、湿地帯と植生地域が移動したことである。アルジェナイドは、首都マナマの北東60平方キロメートル（23平方マイル）以上に拡大した島の爆発的な成長を強調した。同様に、ナビ・サレ島も変化を遂げ、農地が失われた。
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バーレーン建設業界の概要
バーレーンの建設市場は、国内外の大手企業の存在により断片化され、競争が激しい。大手企業には、Nasser S. Al Hajri Corporation、Almoayyed Contracting Group、Nassir Bin Hazza Al Subaie Brothers Company Limited、Nass Corporation、Mannai Holdingなどがある。しかし、同市場は政府投資の増加により、中小企業にもビジネスチャンスがある。同市場は予測期間中に成長する機会を提示しており、市場競争をさらに促進すると予想される。
バーレーン建設市場のリーダー
-
Nasser S. Al Hajri Corporation
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Almoayyed Contracting Group
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Nassir Bin Hazza Al Subaie & Brothers Company Limited
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Nass Corporation
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Mannai Holding
- *免責事項:主要選手の並び順不同
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バーレーン建設市場ニュース
- 2022年11月： 地元紙Gulf Daily Newsによると、バーレーンは2023年第1四半期に地下鉄網構築のための重要な調達を開始する。Zawya Projectsなどによる事前の報道によると、官民パートナーシップ（PPP）モデルで開発されるバーレーンメトロのフェーズ1（29km）には、世界の主要インフラ企業11社が競合している。全長109km、4つの乗り換え路線、完全自動運転の都市鉄道ネットワークは、4つの段階に分けて建設される。
- 2023年5月 バーレーンの運輸・通信省は、143万7,000ドル相当の契約をNetherlands Airport Consultants社に発注した。ハーグに本拠を置くこのコンサルタント会社は、バーレーンの野心的なグリーンフィールド空港プロジェクト（総工費100億ドルと推定）の初期調査の実施を担当する。同社は、様々な専門サブコンサルタントの取り組みを監督・調整し、同省の主要アドバイザーとして機能する。
バーレーン建設産業セグメント
建設業は、建物やその他の不動構造物の建立、維持、修理、道路やサービス施設の建設を含む産業であり、構造物の不可欠な部分となり、その使用に不可欠なものとなっています。バーレーンの建設市場レポートでは、現在の経済・市場シナリオ、主要セグメントの市場規模予測、市場セグメントの新興動向など、業界の完全な分析を網羅しています。また、COVID-19の流行が市場に与える影響についても取り上げています。
バーレーンの建設市場を分野別（商業建設、住宅建設、工業建設、インフラ（運輸）建設、エネルギー・公益事業建設）に分類。この調査レポートは、バーレーンの建設市場の市場規模や予測を、上記のすべてのセグメントについて金額 (米ドル) で掲載しています。
| セクター別 | 商業建設 |
| 住宅建設 | |
| 産業建設 | |
| インフラ（交通）建設 | |
| エネルギーおよび公共事業建設 |
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バーレーン建設市場調査FAQ
バーレーンの建設市場の規模は？
バーレーンの建設市場規模は2024年に30.4億米ドルに達し、年平均成長率4.18％で成長し、2029年には37.3億米ドルに達すると予測されている。
現在のバーレーンの建設市場規模は？
2024年には、バーレーンの建設市場規模は30.4億米ドルに達すると予想されている。
バーレーン建設市場の主要プレーヤーは？
Nasser S. Al Hajri Corporation、Almoayyed Contracting Group、Nassir Bin Hazza Al Subaie Brothers Company Limited、Nass Corporation、Mannai Holdingがバーレーン建設市場で事業を展開している主要企業である。
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バーレーンの建設業界レポート
Mordor Intelligence™の産業レポートが作成した2024年のバーレーン建設市場のシェア、規模、収益成長率に関する統計です。バーレーンの建設業の分析には、2024年から2029年までの市場予測展望と過去の概観が含まれます。この産業分析のサンプルを無料レポートPDFダウンロードで入手。
