カタールの商業用不動産 市場規模

カタール商業用不動産市場分析

カタールの商業用不動産市場規模は2024年にUSD 16.80 billionと推定され、2029年にはUSD 24.19 billionに達し、予測期間中（2024～2029）に7.56%の年平均成長率で成長すると予測されている

• カタール経済は世界で最も急速に成長している経済国の一つです。カタールの商業用不動産の成長を促進する主な要因としては、建設活動の増加、GDP成長、政府によるさまざまな政策の導入などが挙げられます。この国で行われている建設活動の大部分は、高級住宅タワー、ホワイトカラーのオフィススペース、高級ホテル、ショッピングモールのためのものです。 2022 FIFA ワールドカップなどの国際イベントには 150 万人近いファンが集まり、2022 年のホテル客室需要を支えました。カタールには現在約 26,500 室のホテル客室があるため、これにより同国のホスピタリティ部門が活性化すると予想されています。今後数年間で 15,000 室が追加される可能性があると予想されています。
• 小売スペースの成長も過去 3 年間で 2 倍になり、今後数年間で多くの新しいモールがオープンする予定で、さらに 7.56% 近く成長すると予想されています。カタールではインフラや物流の需要も高まっており、2022 FIFAワールドカップなどのイベントにより国内の物流や倉庫の需要が高まっています。カタール政府はまた、国内のさまざまな資産クラスに対して外国人所有法を導入しており、これが不動産市場に恩恵をもたらしている。この新しい法律に従って、オフィス、店舗、住宅別荘を含む、複合施設内のすべての資産クラスは自由保有所有権が合法化されます。
• カタールでは主に国内で行われているインフラ開発と建設活動によって市場参加者の数が大幅に増加しています。カタールの不動産市場でも、政府による官民パートナーシップの強化などの革新と改善が見られ、より多くの企業が同国の不動産市場に参入するようになっています。
• カタールの商業用不動産市場に対する新型コロナウイルス感染症の影響は、オフィス拡張計画の停止、最小限の売上高、リース契約の多数の延期などから明らかです。顧客はあらゆる分野で購入を延期しており、その結果、収益が大幅に中断され、需要と実現が減少する可能性があります。