メキシコの商業用不動産市場 市場規模

メキシコの商業用不動産市場分析

メキシコの商業用不動産市場取引額の市場規模は、予測期間（2024年から2029年）中に7.23％のCAGRで、2024年の536億米ドルから2029年までに759億9000万米ドルに成長すると予想されています

• 投資家はパンデミックの制限を克服し、その結果、商業用不動産にとっては今年史上最も忙しいスタートとなった。不動産および投資管理サービスの世界トッププロバイダーである JLL のデータによると、2022 年の最初の 3 か月の投資は、第 1 四半期としては過去最高の水準に達し、総額 2,920 億米ドルに達しました。この成長は主に、新型コロナウイルス感染症のパンデミックで打撃を受けた産業の回復によるものです。さらに、オフィス、ホテル、小売店の開発に対する四半期の投資額はすべて前年同期比で増加しました。
• ユカタンは、その安全性、文化、観光名所、生活水準により、メキシコで最も人気のある居住地の 1 つです。産業部門でも公共投資と民間投資が急激に増加しており、貿易、サービス、住宅、観光が促進されています。優れた地理的環境により、都市とビーチの望ましいバランスが保たれています。国の不動産の 7.23% 以上がわずか 15 州に集中しているため、半島の実体は現在それらの州の 1 つです。ユカタンの不動産ブームに乗じて、この地域では多くの企業、土地、住宅、商業、産業の開発が行われています。
• メキシコシティ地区では、主にこの地域の複数の産業により、多額の不動産投資が見られます。同様に、メリダはメキシコ競争力研究所 (IMCO) によって全体で 6 位にランクされ、南東部で最も競争力の高い都市にランクされています。観光客の増加と工業用不動産への巨額投資によって市場が動かされ、多くの都市が繁栄し、国の経済に貢献する機会が生まれています。
• 不動産投資ムードは改善傾向にあるが、依然として警戒すべき点はある。地政学、インフレ、金利上昇により市場は不安定になっています。不動産業界は、金融政策の変化、労働力不足、貿易や輸送の障害、事業の拡大や再開を望む企業からの需要圧力など、多くの課題に直面している。