マレーシアの商業用不動産 マーケットトレンド

国内の商業用不動産（CRE）市場におけるパンデミック後の構造的傾向は、すでに存在していた不均衡を悪化させる可能性が高い。パンデミック発生以降、オフィスや店舗スペースの空室率や賃貸料は悪化しており、構造的な変化が見られるため、改善には時間がかかる可能性があるからだ。マレーシアの不動産市場では、巨額の取引額が前四半期比61％増（11.3億MYR（2.5億米ドル）：2021年第4四半期）、18.2億MYR（4.8億米ドル）を超えた

サヴィルズによると、最も重要な取引はクアラルンプールで行われ、Hap Seng Consolidated Bhdが8億6,800万MYR（1億9,583万米ドル）を支払い、TTDI KL Metropolis Sdn Bhd（Naza TTDI Sdn Bhdの完全子会社）からJalan Dutaにある15.3エーカーの商業用地を取得した。開発総額は87億マレーシアリンギット（19億6,000万米ドル）を見込んでいる

2021年の建設工事額は、2020年の1,179億MYR（266億USD）に対し、5.0％増の1,120億MYR（252.7億USD）となった。2022年度予算では、政府は信用保証住宅制度を通じて銀行への保証に20億MYR（4.5億米ドル）を投資すると発表した。これは、ギグ・エコノミー、つまりローンを支払う資金はあるが、伝統的な意味での収入がないため所得証明書を作成できない人々を支援することを目的としている