オーストラリアの商業用不動産 市場規模

オーストラリアの商業不動産市場分析

オーストラリアの商業用不動産市場規模は、8.46%年に340億7,000万米ドルと推定され、2029年までに511億4,000万米ドルに達すると予測されており、予測期間（2024年から2029年）中に8.46％のCAGRで成長します

オーストラリアの不動産セクターは、2020 年に大きな不確実性と変革を経験しました。新型コロナウイルス感染症のパンデミックにより、従業員は柔軟な働き方を選択し、電子商取引に対する消費者の需要が増加しました。これにより市場は混乱し、投資家、家主、占有者にとって同様にいくつかの機会が生まれました

2022 年はオーストラリアの商業用不動産にとって新時代となり、低金利、持続的な政府刺激策、パンデミックによるロックダウンから抜け出した人口により支出の増加が見込まれています。市場の見通しは、低金利の債券、構造変化、不動産資産の過小配分によって支えられ、商業用不動産投資家にとって明るい見通しとなっている

オーストラリアの商業用不動産市場に影響を与える 2 つの主な要因は、都市化と人口増加です。さらに、このビジネスには最近、アクセシビリティの向上、共有オフィススペース、デジタル接続など、いくつかのトレンドが見られます。特に、多くの分野で厳しい気候が予想されているため、一貫した成長を維持するには、この分野でのさらなるイノベーションが必要です。新型コロナウイルスの流行がこの国を襲う前から、オーストラリアにおける商業建築活動の価値の低下はすでに予想されていた

長年にわたり、メルボルンとシドニーの主要なオフィススペースは家賃が高く、空室がほとんどありませんでした。フレキシブルなワーキングスペースへの関心は変動していますが、オフィス不動産への投資は一貫して続いています。これは新型コロナウイルス感染症の影響も一因となっている。通常、これらのコワーキング スペースは一時的に貸し出されます。完全には活用されていないオフィス スペースを長期間リースすることを望まない企業にとって、これは魅力的だと思われるかもしれません