マーケットトレンド の 中国住宅ローン金融 産業
良好な住宅ローン金利が市場を牽引する見通し
中国の不動産危機が急増しているため、中央銀行はこの状況に対処するため、住宅ローンの基準金利を引き下げている。上海、広東省の深セン、黒竜江省のハルビン、江蘇省の蘇州などの都市では、初めて住宅を購入する人に対し、中古住宅のローンを5％以下の金利で借りることができる
住宅ローンは中国の銀行融資全体の約5分の1を占めており、金利の低下で融資の承認がより迅速になっている。低金利はローンによる住宅購入を希望する人々にとって有利である。全国103の都市では、申請者がローンを受け取るまで約1ヶ月かかり、そのうち19都市では20日以内となっている。同国の家計資産の70％近くが住宅用不動産に蓄積されており、銀行融資残高の30～40％、土地売却額は地方政府の歳入の30～40％を占めている。このため、予測期間中、市場の成長が見込まれる
この市場を形作る主な傾向を理解する
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