中国のコワーキングオフィススペース市場規模
| 調査期間 | 2019 - 2029 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| 予測データ期間 | 2024 - 2029 |
| 歴史データ期間 | 2019 - 2022 |
| CAGR | > 5.00 % |
| 市場集中度 | 中くらい |
主なプレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
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中国コワーキングオフィス市場分析
中国のコワーキングスペース市場は、予測期間中に年平均成長率5％以上を記録すると予測されている。
- COVID-1.48%の大流行は、従来のワークスペースが危機的状況に直面したため、同国におけるコワーキングスペースの成長を加速させた。手頃な価格と柔軟性から、多くの企業がコワーキング・スペースへと移行した。コワーキングスペースは安全な労働環境を提供した。
- このセクターは、中小企業（SME）、フリーランサー、新興企業からの需要の高まりによって牽引されている。大企業も、手頃な価格で最高の設備が利用できるなどの利点からコワーキングスペースを導入している。
- 香港のフレキシブル・ワーキングスペースは、これまで国内外の投資家が支配してきたが、大規模なオフィス市場への参入に低リスクで参入できるため、中国本土の大家がさらに参入すると予想される。中国本土を拠点とするチャイナ・リソーシズは、10月に湾仔にCRBビジネスラウンジを建設し、家具付きのフレキシブルなワークスペースを24時間利用できるようにした。家主が運営するコワーキングスペースは、香港ランド、グレート・イーグル・ホールディングス、スワイヤー・プロパティーズ、ヘンダーソン・ランド・ディベロップメントなど、地元の大手運営会社によって管理されてきた。さらに、中国には300以上のコワーキングオフィスがあり、コワーキングオフィス市場の世界シェアに1.48％貢献している。
中国コワーキングオフィス市場動向
成長を支えるコワーキングスペースへの需要の高まり
コワーキング・オフィス・スペースはここ数年で著しく成長している。2021年には、北京と広州が多くのコワーキングスペースを提供し、この分野をリードした。北京は国内でも重要な拠点であり続け、ほとんどの企業がコワーキングやシェアオフィスに移行した。北京に続いたのは武漢で、武漢はシェアオフィスを提供する中国で2番目に大きなコワーキング市場であり、大手企業、政府機関、スタートアップ企業など幅広いテナントが入居している。
フリーランサー、新興企業、中小企業の多くがコワーキングスペースを利用している。これらのスペースは、高速インターネットサービス、24時間365日利用可能なオフィススペース、ミーティングルーム、家具付き・家具なしスペースなど、最高の機能と設備を提供しています。サービスオフィス（クリエイティブ・オフィスとクラシック・オフィス）は、コワーキング・オフィス・スペース部門で最も大きなシェアを占めている。
中国の中小企業セクターが緩やかに成長しているとはいえ、商業用不動産の賃貸料が高いなど、事業運営にかかるコストが上昇しているため、これから参入する多くの中小企業は、費用対効果の高い代替案を探すようになっている。このような背景から、コワーキング・サービス・プロバイダーは中小企業オーナーを受け入れる新たな機会を生み出している。その結果、中国ではコワーキング文化が大ブームとなり、全国に多くのコワーキングスペースが誕生している。
この市場を形作る主な傾向を理解する
ミレニアル世代の人口増加が市場を押し上げる
ミレニアル世代（現在20歳から37歳）は世界の働き方を変え、新しい働き方を求めている。中国の不動産業界は、変化する労働文化に注目している。中国に4億人いるミレニアル世代は、経済的に大きな影響力を持つ、大きく拡大する消費世代である。高級ブランドはミレニアル世代に人気がある。ある情報筋によれば、彼らは2024年までに高級品売上の40％を占めるようになり、その年齢層の50％は18歳から30歳だという。2022年の中国人消費者に関する重要な洞察をいくつか紹介しよう。
コワーキングスペースは、最近登場した新しい働き方のトレンドである。コワーキングスペースは、異なる仕事をする人々が同じスペースで一緒に働いたり、別々に働いたりできる共有環境である。このスペースは都会的でスタイリッシュであることが多く、昨今の厳しい「キュービクル農場とは一線を画している。自由で柔軟性があり、様々な仕事環境を提供することができる。
より多くのミレニアル世代が労働力として加わっており、彼らの存在はワークプレイスの視点を変革する必要がある。機能的なコワーキングスペースは世界に1万4,000カ所ある。今年末までに、約170万人（ほとんどがミレニアル世代）がコワーキングスペースが提供する新しい労働条件を利用することになるだろう。業界筋によると、2021年の時点で、中国には25歳から54歳までのミレニアル世代が350人以上おり、大胆で新しいアイデアを持つ新しい労働力を代表している。
中国コワーキングオフィス業界概要
中国のコワーキングスペース市場は適度に断片化されており、多くの国際的・国内的プレーヤーが存在する。COVID-19の大流行後、コワーキングスペースへの需要が多くの人を引き付け、市場競争力を高めた。著名な既存プレーヤーは、主に事業拡大とMA活動に注力している。
市場の上位プレーヤーには、WeWork、Regus、Servcorp、CoWorker、Ucommuneなどがある。急成長市場であるため、新規参入するプレイヤーも多い。
中国コワーキングオフィス市場のリーダーたち
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CoWorker
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WeWork
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ServCorp
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Regus
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People Squared
*免責事項:主要選手の並び順不同
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中国コワーキングオフィス市場ニュース
- 2023年1月： 米連邦政府一般調達局（GSA）とクラウド・サイバー大手のシスコが、連邦政府職員向けに新たなハイブリッド・ワークスペース・オプションを開始した。2人は、連邦政府職員向けのコワーキング施設、GSAの新しいワークプレイス・イノベーション・ラボを立ち上げたばかりだ。25,000平方フィートの建物には、会議室、共有コラボレーションスペース、6つのスイートオフィスがある。GSAはCiscoとともに、Allsteel、Haworth/Price Modern、Miller-Knoll、Kimball International、Swiftspace/VOEと共同でWorkplace Innovation Labを立ち上げた。
- 2022年3月：WeWorkはCurrysとの提携を発表し、新しいハイブリッドワーキングポリシーを導入した。新しいハイブリッド・ワーキング・ポリシーは、企業や商業部門を対象としている。Currysは1,000人以上の企業従業員にWeWorkを導入する。
中国コワーキングオフィス市場レポート-目次
1. 導入
1.1 研究成果物
1.2 研究の前提条件
1.3 研究の範囲
2. 研究方法
3. エグゼクティブサマリー
4. 市場洞察とダイナミクス
4.1 市場概況
4.2 市場の推進力
4.3 市場の制約
4.4 バリューチェーン/サプライチェーン分析
4.5 業界の魅力 - ポーターのファイブフォース分析
4.5.1 新規参入の脅威
4.5.2 買い手/消費者の交渉力
4.5.3 サプライヤーの交渉力
4.5.4 代替品の脅威
4.5.5 競争の激しさ
4.6 政府の規制と取り組み
4.7 技術動向
4.8 フレキシブルオフィススペースの賃貸分析に関する概要
4.9 中国のコワーキングスタートアップに関する洞察
4.10 新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の市場への影響
5. 市場セグメンテーション
5.1 タイプ別
5.1.1 柔軟な管理オフィス
5.1.2 サービスオフィス
5.2 アプリケーション別
5.2.1 情報技術 (IT および ITES)
5.2.2 法律サービス
5.2.3 コンサルティング
5.2.4 BFSI (銀行、金融サービス、保険)
5.3 エンドユーザー別
5.3.1 個人ユーザー
5.3.2 小規模企業
5.3.3 大規模企業
5.4 地理別
5.4.1 上海
5.4.2 北京
5.4.3 武漢
6. 競争環境
6.1 市場集中の概要
6.2 会社概要
6.2.1 Servcorp
6.2.2 WeWork
6.2.3 PeopleSquared
6.2.4 Coworker
6.2.5 Regus
6.2.6 Kr Space
6.2.7 MydreamPlus
6.2.8 Ucommune
6.2.9 Cowork Booking
6.2.10 Atlas*
7. 市場機会と将来のトレンド
8. 付録
中国コワーキング・オフィス・スペース産業のセグメント化
コワーキング・スペースとは、異なるチームや企業の人々が共有スペースで働くワーキング・アレンジメントを指す。コワーキングスペースの特徴は、設備、サービス、ツールを共有することである。コワーキングは、異なる企業の従業員がオフィススペースを共有することで、共通のインフラを利用したコスト削減と利便性を可能にする取り決めである。
中国のコワーキングオフィス市場は、タイプ別（フレキシブルマネージドオフィス、サービスオフィス）、用途情報技術（IT・ITES）、法律サービス、BFSI（銀行・金融サービス・保険）、コンサルティング、その他サービス）、エンドユーザー別（個人ユーザー、小規模企業、大規模企業、その他エンドユーザー）、地域別（上海、北京、武漢、その他主要都市）に区分されている。本レポートでは、上記のすべてのセグメントについて、金額（10億米ドル）ベースの市場規模と予測を提供しています。
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中国コワーキングオフィス市場調査FAQ
現在の中国のコワーキングオフィススペース市場規模はどれくらいですか?
中国のコワーキングオフィススペース市場は、予測期間（2024年から2029年）中に5％を超えるCAGRを記録すると予測されています
中国のコワーキングオフィススペース市場の主要プレーヤーは誰ですか?
CoWorker、WeWork、ServCorp、Regus、People Squaredは、中国のコワーキングオフィススペース市場で活動している主要企業です。
この中国のコワーキングオフィススペース市場は何年を対象としていますか?
このレポートは、中国コワーキングオフィススペース市場の過去の市場規模を2019年、2020年、2021年、2022年、2023年までカバーしています。また、レポートは中国コワーキングオフィススペース市場規模を2024年、2025年、2026年、2027年と予測しています。 、2028年と2029年。
中国コワーキングオフィススペース産業レポート
Mordor Intelligence™ Industry Reports が作成した、2024 年の中国のコワーキング オフィス スペース市場の市場シェア、規模、収益成長率の統計。中国のコワーキングオフィススペース市場分析には、2029年までの市場予測見通しと歴史的概要が含まれています。この業界分析のサンプルを無料のレポート PDF ダウンロードとして入手してください。
中国のコワーキングオフィススペース レポートスナップショット
