中国のコワーキングオフィス市場規模・シェア分析-成長動向と予測（2025年～2030年）

本レポートでは、中国のコワーキングオフィス市場について、タイプ別（フレキシブルマネージドオフィス、サービスオフィス）、用途情報技術（IT、ITES）、法律サービス、BFSI（銀行、金融サービス、保険）、コンサルティング、その他サービス）、エンドユーザー別（個人ユーザー、小規模企業、大規模企業、その他エンドユーザー）、都市別（上海、北京、武漢、その他主要都市）に分類しています。市場規模および予測は、上記のすべてのセグメントについて金額（億米ドル）で提供されます。

中国のコワーキングオフィス市場規模

中国コワーキングオフィス市場分析

中国のコワーキングオフィススペース市場は予測期間中に年平均成長率1％を記録する見込み。

中国のコワーキングオフィススペース市場は、経済的要因と進化するワークトレンドに後押しされ、大きな変革期を迎えている。北京、上海、深圳、広州などの主要都市では、高級オフィススペースの20％以上が空室のままである。このような空室率の増加は、経済成長の鈍化に起因するもので、企業は規模を縮小し、コスト効率の高いオフィスソリューションを優先している。

こうした課題にもかかわらず、コワーキング・セクターは、中小企業（SME）、フリーランサー、新興企業からの需要の高まりに支えられ、拡大を続けている。コワーキングスペースの柔軟性と手頃な価格は、これらのグループにとって好ましい選択肢となっている。さらに、大企業が競争力のある価格帯でプレミアム施設を利用するためにコワーキングスペースを活用するケースも増えている。

技術の進歩はコワーキングスペース市場をさらに形成している。拡張現実（AR）と仮想現実（VR）技術の統合は遠隔コラボレーションを強化し、コワーキングスペースを革新的で効率的なソリューションを求める企業にとってより魅力的なものにしている。これらの技術は、没入型のバーチャルミーティングや共同プロジェクトを可能にし、地理的な障壁を乗り越え、リモートワーク体験を豊かにする。

このような市場ダイナミクスの進化に対応して、コワーキングスペース部門に多角的に参入する大家も出てきている。例えば、チャイナ・リソーシズは湾仔にCRBビジネスラウンジを導入し、家具付きのフレキシブルなワークスペースを24時間利用できるようにした。この戦略的な動きは、オフィス市場の需要の変化に対応するため、従来の大家が適応しつつある傾向を浮き彫りにしている。

中国コワーキング・オフィス・スペース産業概要

中国のコワーキングスペース市場は適度に断片化されており、多くの国際的・国内的プレーヤーが存在する。COVID-19の大流行後、コワーキングスペースへの需要が多くの人を引き付け、市場競争力を高めた。著名な既存プレーヤーは、主に事業拡大とMA活動に注力している。

市場の上位プレーヤーには、WeWork、Regus、Servcorp、CoWorker、Ucommuneなどがある。急成長市場であるため、新規参入するプレイヤーも多い。

中国コワーキングオフィス市場のリーダーたち

  1. CoWorker

  2. WeWork

  3. ServCorp

  4. Regus

  5. People Squared

  6. *免責事項:主要選手の並び順不同
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中国コワーキングオフィス市場ニュース

  • 2024年9月WeWorkは、北京市朝陽区に新しいコワーキングスペースをオープンすると発表した。この施設は1万平方メートルを超え、新興企業や小規模企業のニーズに合わせた柔軟なオフィスソリューションを提供する。この拡張は、IT企業や起業家の間で高まるフレキシブルなワークスペースへの需要に対応し、中国の首都におけるプレゼンスを強化するWeWorkの戦略を反映している。
  • 2024年9月：Ingka Centresはリヴァット上海プロジェクトに約11億4,000万米ドルを投資。この複合施設は長寧区に位置し、300以上の小売テナント、5棟のオフィスビル、ツリーハウスの遊び場や Scandi Village などのコミュニティ施設を備えている。

中国コワーキングオフィス市場レポート-目次

1. 導入

  • 1.1 研究成果物
  • 1.2 研究の前提
  • 1.3 研究の範囲

2. 研究方法論

3. エグゼクティブサマリー

4. 市場の洞察と動向

  • 4.1 市場概要
  • 4.2 市場の推進要因
    • 4.2.1 柔軟なワークスペースの需要増加
    • 4.2.2 コワーキングスペース内での家族介護支援
  • 4.3 市場の制約
    • 4.3.1 オフィス空室率の高さ
    • 4.3.2 中国経済の減速
  • 4.4 市場機会
    • 4.4.1 2級都市および3級都市への進出
    • 4.4.2 スマートオフィスソリューションなどの高度なテクノロジーの統合
  • 4.5 バリューチェーン/サプライチェーン分析
  • 4.6 業界の魅力度 - ポーターのファイブフォース分析
    • 4.6.1 新規参入の脅威
    • 4.6.2 買い手/消費者の交渉力
    • 4.6.3 サプライヤーの交渉力
    • 4.6.4 代替品の脅威
    • 4.6.5 競争の激しさ
  • 4.7 政府の規制と取り組み
  • 4.8 技術動向
  • 4.9 フレキシブルオフィススペースの賃貸分析概要
  • 4.10 中国のコワーキングスタートアップに関する洞察
  • 4.11 地政学とパンデミックの市場への影響

5. 市場セグメンテーション

  • 5.1 タイプ別
    • 5.1.1 フレキシブルなマネージドオフィス
    • 5.1.2 サービスオフィス
  • 5.2 アプリケーション別
    • 5.2.1 情報技術（ITおよびITES）
    • 5.2.2 法律サービス
    • 5.2.3 コンサルティング
    • 5.2.4 BFSI（銀行、金融サービス、保険）
  • 5.3 エンドユーザー別
    • 5.3.1 個人ユーザー
    • 5.3.2 小規模企業
    • 5.3.3 大規模企業
  • 5.4 都市別
    • 5.4.1 上海
    • 5.4.2 北京
    • 5.4.3 武漢
    • 5.4.4 その他の主要都市

6. 競争環境

  • 6.1 市場集中の概要
  • 6.2 企業プロフィール
    • 6.2.1 サーブコープ
    • 6.2.2 ウィーワーク
    • 6.2.3 ピープルスクエアード
    • 6.2.4 同僚
    • 6.2.5 リージャス
    • 6.2.6 Krスペース
    • 6.2.7 マイドリームプラス
    • 6.2.8 コミューン
    • 6.2.9 コワーク予約
    • 6.2.10 アトラス*
  • 6.3 その他の企業

7. 市場の未来

8. 付録

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中国コワーキング・オフィス・スペース産業のセグメント化

コワーキング・スペースとは、異なるチームや企業の人々が共有スペースで働くワーキング・アレンジメントを指す。コワーキングスペースの特徴は、設備、サービス、ツールを共有することである。コワーキングは、異なる企業の従業員がオフィススペースを共有することで、共通のインフラを利用したコスト削減と利便性を可能にする取り決めである。

中国のコワーキングオフィス市場は、タイプ別（フレキシブルマネージドオフィス、サービスオフィス）、用途情報技術（IT・ITES）、法律サービス、BFSI（銀行・金融サービス・保険）、コンサルティング、その他サービス）、エンドユーザー別（個人ユーザー、小規模企業、大規模企業、その他エンドユーザー）、地域別（上海、北京、武漢、その他主要都市）に区分されている。本レポートでは、上記のすべてのセグメントについて、金額（10億米ドル）ベースの市場規模と予測を提供しています。

タイプ別 フレキシブルなマネージドオフィス
サービスオフィス
アプリケーション別 情報技術（ITおよびITES）
法律サービス
コンサルティング
BFSI（銀行、金融サービス、保険）
エンドユーザー別 個人ユーザー
小規模企業
大規模企業
都市別 上海
北京
武漢
その他の主要都市
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中国コワーキングオフィス市場調査FAQ

現在の中国コワーキングオフィス市場規模は？

中国のコワーキングオフィススペース市場は予測期間中（2025〜2030年）に年平均成長率1％を記録すると予測

中国コワーキングオフィス市場の主要プレーヤーは？

CoWorker、WeWork、ServCorp、Regus、People Squaredは、中国のコワーキング・オフィス・スペース市場で事業を展開している主要企業である。

中国コワーキングオフィス市場は何年をカバーするのか？

当レポートでは、中国のコワーキングオフィス市場について、過去の市場規模（2019年、2020年、2021年、2022年、2023年、2024年）を調査しています。また、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年、2030年の中国コワーキングオフィス市場規模を予測しています。

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Mordor Intelligence™の産業レポートが作成した2025年の中国コワーキングオフィススペース市場シェア、規模、収益成長率の統計。中国のコワーキングオフィススペース分析には、2025年から2030年までの市場予測展望と過去の概要が含まれます。この産業分析のサンプルを無料レポートPDFダウンロードで入手できます。

中国のコワーキングオフィススペース レポートスナップショット

中国のコワーキングオフィス市場規模・シェア分析-成長動向と予測（2025年～2030年）