中東ヨーロッパ (CEE) の施設管理 市場規模

中東欧（CEE）ファシリティマネジメント市場分析

CEEの施設管理市場は、前年度に216億7,000万米ドルと評価され、予測期間には年平均成長率5.26%で291億3,000万米ドルに達すると予測されている

• メンテナンスサポート、プロジェクト管理、ユーザー管理を提供すると定義される施設管理分野は、都市化と工業化の最初の拡大により、過去20年間で大きく成長した。このようなソリューションやサービスに対する需要は継続的に増加しており、今後数年間も拡大が見込まれている。とりわけ、交通、エネルギー、建物に対する政府の支出が需要を押し上げている。ビル管理は、サービス供給業者と契約してサービスを提供する。契約管理には、人員、設備、その他のサービスが含まれる。
• 2023年5月に世界銀行が公表したデータによると、2021年、ポーランドの都市人口は約60.0%でほぼ横ばいだった。2021年、チェコの都市人口は約75.21%でほぼ横ばいだった。都市の人口密度が高まり、都市部が拡大するにつれて、効率的な建物の維持管理の必要性が高まる。施設管理サービスには、建物と関連インフラを円滑に運営するためのメンテナンス支援、利用者管理、その他のサポートサービスが含まれる。このような巨大な都市化率は、研究された市場を牽引すると予想される。
• 同地域におけるエアコン需要の増加は、調査対象市場の推進力になると予想される。例えば、JRAIA（日本冷凍空調工業会）が2022年7月に発表したデータによると、ロシアの空調機器需要は2021年に191万6,000台に達し、次いでトルコの同64万4,000台、ポーランドの同18万3,000台、ハンガリーの同11万8,000台となっている。
• 設備管理コストの最適化は、様々な理由により困難な場合がある。主な課題のひとつは、必要なサービス品質レベルを維持しながらコストを削減することだ。さらに、施設管理者は、メンテナンスや修理のコストと、新しい設備やアップグレードの必要性とのバランスをとる必要がある。もう一つの課題は、技術的な変化や革新に適応することであり、これには多額の設備投資が必要となることがある。
• パンデミックは施設管理業界に多大な影響を及ぼし、その結果、組織内部の施設管理者の業務、戦略、機能が大幅に変化した。COVID-19後の未来では、変革、創造的なソリューション、ユニークな計画戦略に対する需要が高まっている。衛生関連規則の強化、より良い職場の安全性と清潔さ、デジタル化された職場環境に重点が移っているため、調達と購買は、COVID-19後の施設管理業界の変革、回復、再スタートにおいて不可欠な役割を果たす。