カナダの不動産サービス 市場規模

カナダの不動産サービス市場分析

カナダの不動産サービス市場規模は、2024年に294億3,000万米ドルと推定され、2029年までに375億6,000万米ドルに達すると予測されており、予測期間（2024年から2029年）中に5％のCAGRで成長します

• 2022 年の第 2 四半期、RBC の総合的な手頃な価格指標は、全国的には新たな最高値 (60.0%) に達し、ビクトリア州 (67.6%)、バンクーバー (90.2%)、トロント (83.0%) でも同様でした。オンタリオ州（ハミルトン、ロンドン、セントキャサリンズ、キッチナー・ウォータールー・ケンブリッジ、ウィンザーを含む）とブリティッシュ・コロンビア州（ケロウナを含む）の小規模市場も、世帯収入に対する住宅ローン維持コストの比率に基づいて、史上最低水準の手頃な価格を達成した。。
• オタワ（RBC総合の手頃な価格は48.5％）とハリファックス（41.3％）は過去の最高値に達した。国内の他の地域では状況はそれほど悪くないが、実際、アルバータ州とサスカチュワン州の多くの市場、およびカナダ大西洋岸の一部の市場では価格が妥当なようだが、急速に悪化する傾向は広範囲に広がっている。 RBC の指標の急上昇は、手頃な価格の欠如を示しています。
• 住宅ローン金利の上昇はまだその影響を十分に発揮していません。さらに予想されるのは、カナダ銀行の利上げにより、2022 年下半期には所有支出にさらなる上昇圧力がかかることです。カナダで一般的な不動産を購入すると、第 2 四半期には月あたり 380 米ドル (または世帯収入の 5.9%) の追加費用がかかります。住宅ローン金利の上昇が 230 米ドル (3.5 パーセント ポイント) を占めています。バンクーバー（収入の割合として8.1％ポイント増加）、トロント（8.1％ポイント増加）、ビクトリア州（6.7％ポイント増加）、オタワとハリファックス（どちらも4.8％ポイント増加）の購入者が最も大きく増加した。
• カナダ不動産協会によると、2022 年 4 月に MLS システムで販売された住宅の平均販売価格は 716,000 米ドルでした。これは 4 か月連続の増加であり、年初からの合計増加額は 100,000 米ドルを超えています。
• 回復の多くは、新型コロナウイルス感染症の初期に最大の伸びを経験し、かつては最大の落ち込みを経験した国内の2つの地域であるトロント都市圏とブリティッシュコロンビア州のロウワーメインランドでの売上高の増加によるものである。金利が上昇した。
• これら 2 つの地域を除くと、全国平均価格は 144,000 米ドル以上下落し、トロントとバンクーバー以外の都市の平均住宅価格は 572,000 米ドルになります。