カナダの住宅保険市場規模・シェア分析-成長動向と予測（2024年～2029年）

カナダ住宅保険市場分析

住宅保険や動産保険への加入は法律で義務付けられているわけではない。しかし、個人にとって最大の投資である住宅を補償するものである。実際、ほとんどの銀行や抵当権者は、ローンや抵当権の担保として、不動産に対する保険の証明を要求している。損害保険事業の中で自動車保険に次いで2番目に大きな分野である家財保険には、住宅、コンドミニアム、コテージ、移動住宅、借家人保険などが含まれる。この保険は、保険契約者、保険契約者の配偶者またはパートナー、子供（年齢制限あり）、扶養家族（年齢およびその他の制限あり）の財産、所持品、個人賠償責任をカバーする。すべての保険料と同様、保険会社はいくつかのリスク要因を考慮し、個人への住宅保険料を決定する。例えば、保険会社は近隣地域やその地域で過去に発生したクレームの頻度や種類、家財の交換や以前の状態に戻すのにかかる費用、屋根の状態や築年数、暖房、電気、給排水設備の種類、敷地内の追加建造物の詳細などを調べる。保険会社はこれらのリスクを分析し、ある保険契約者、あるいは同じような境遇にある人々が保険金を請求する可能性と、その請求にかかる費用を見積もる。

COVID-19は個々の損害保険会社の収益に不均一な影響を与えたかもしれないが、損害保険補償公社（PACICC）によれば、業界全体の資本基盤は2020年第1〜3四半期に526億カナダドルという他に類を見ない高水準に達した。これは、保険会社がカナダで保有する資本の中で過去最高額である。強固で弾力的な資本は保険業界の基盤であり、この強固な基盤により、保険会社は2021年のCOVID-19パンデミックからのカナダの立ち直りを支援する上で強力な役割を果たすことができるはずである。

2020年、カナダの保険会社は、消費者の住宅、自動車、企業に対する保険として、710億カナダドルの直接収入保険料を計上した。ここ数年、カナダの沿岸部から沿岸部にかけて、多くの小規模な悪天候によって大きな経済的損失が発生している。2016年はフォート・マクマレーの山火事で最大の保険損害が発生したことで注目されたが、それ以降毎年、損害額が過去最高となった年の上位10位以内にランクインしている。このことは、カナダ人が悪天候に適応し、備える必要性を強調している。